習うより慣れろ

上手く撮る方法なんて＠賃貸職人です

最近同業他社の若い営業の方から
「どうやったら御社みたいにきれいな物件写真撮れますか」
ってストレートな質問いただきます（汗
きれいとお褒め頂いてありがとうございます(^O^)
でもねこうやったらいいよって口で言っても
きっと簡単には上手く撮れません
最近はネットなんかでも写真のきれいな撮り方なんて
載ってるから方法はそっちを見たほうがいいんでしょう
じゃぁどうしたらええかって言ったら
もうこれは数をこなすしかないと職人は思います(^_^;)
やっつけじゃなくて
きれいに見える構図とかいろいろ考えながら
何千枚、何万枚って撮って行ったらきっと感じるものがありますよ。

職人が昔調理師免許取るときに（現不動産屋やのに(T_T)
出し巻きや桂向きのやり方
フライパンでの塩ふり
魚の下ろし方を先輩に教えてもらいました。
当然すぐにはできなくて
最終的には何百個の卵、何匹の魚（サバだったかな？）を無駄にして
腕がパンパンになって上がらないくらい
塩を振り続けて、やっとコツを覚えていったんです
職人が撮る室内写真も１ヶ月で約3,000枚、１年で約36,000枚
これだけ撮り続けてももっときれいに撮れるアングルはないかな
って他社さんのサイト見たりしますからね。
職人になりたかったら一に根性二に根性ですよん(^_-)-☆
あっ別にそこまでなりたくないか(笑)


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インターネット不動産業者交流会で講師をしてきました！

いい経験でした＠賃貸職人です

火曜日水曜日と東京で開かれたインターネット不動産交流会で
お時間をいただけたので講師をしてきました。

講師ったって聞きに来てるのは
同業他社の不動産屋さんの社長様ばかりですよ。
僕ごときが喋ってえん？って感じです(@_@)

開演前、まだ余裕です。。

出番を待つたくみさんの横顔（笑）

まだまだ職人も余裕。

写真はここまで。。
もう余裕はありませんでした（笑）
独りよがりになってもいかんし人に何かを伝えるのって難しいですね。
逆にいい勉強をさせていただきました。

勉強の後は懇親会です。
生意気にも乾杯の音頭を取らさせていただきました。

ここでもたくさんの情報を交換させていただきました。

そして２次会、３次会と時は流れ（笑）

最後は野郎ラーメンで〆でした

豚野郎じゃないですよ。。
夜中ににんにくタップリはヘビーな感じでした(@_@)

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新規管理物件受託しました(^O^)

完成が楽しみです＠賃貸職人です

この度屋島西町で１棟４戸の小さめの物件ですが
新規管理受託いたしました。
オーナー様にとっても初の収益物件で
力が入っています。
今日もみっちりとクロス等の色なので打ち合わせをいたしました。
現在外壁もリフォーム中(^_-)

室内もほぼフルリフォームです。
そして完成後の一番の特徴が
なんと．．．．ペット可！
しかも．．．．猫ちゃんのみ！！
猫ちゃんファンの方お待たせいたしました（笑）
キャットウォークなんかもつける予定。
賃料もぐっと控えめにします。
さぁ完成が楽しみだなぁ～
駅も近いから通勤や通学も便利ですよ。


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全国に仲間がいます(^O^)

ど～も～！ほんとにありがたいことです＠賃貸職人です

弊社が利用していＨＰ運営ソフト
もう使用して５年以上になりますが
共通して利用している不動産会社さんとの
横のつながりが全国にできています。
本日ちょっとした事件があったのですが
ＦＢでみんなから温かいメッセージをいただけて
怒りにまかせたブログの内容になりそうでしたが
冷静に対処ができそうです。
仲間ってほんとにいいですね。


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進入注意(@_@)です

ど～も～！現場に行くとさまざまな事がわかります＠賃貸職人です

お客様とお話ししていると
「ちょっと話しただけで
物件の事なんでもわかっちゃうんですね～すごい！」
とお褒めの言葉をいただくことが良くあります。
20年近くこの道一筋でやっていると
身に沁みこんじゃうんでしょうね(笑)

そう言いながら初めていく現場では
やっぱり他の人と同じように緊張します(~_~;)
今日の新築現場。。。
地図で見ただけでもややこしそうな進入路（汗
地図を片手に行きましたが
現地で迷いました(@_@)！
アパートに車を止めて近隣を確認していると
アパートの進入路にこのような書き込みが！

方言がきついのでご年配の方が書いたのでしょうか。
職人のお店ではこのような情報もご案内時にお伝えしています(^O^)
ちなみにこちらのアパートは大型車（４駆系）はちょっときついかも(@_@)

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