こんにちは 東京の 港区麻布十番 近郊で不動産屋を行っているものです。
私どもの会社は東京の 港区 という 東京都心部での不動産売買や賃貸の仲介を行っておりますので このエリアの不動産は日本でも非常に高いと言われる地域で知られています。
特に不動産屋の世界で 言われるのが 麻布 青山 赤坂 という3 A と言われる地域は 不動産の価格が下がらないと言われています。
最近 言葉の中で 港区 というものが高級なイメージを先行しているとも言われますが 港区 女子 などという言葉が生えたように ニューリッチな人たちを指す 意味合いでもありますが 港区女子でも一部のインフルエンサーたちが言うには港区でも高いエリアも安いエリア もあるということを言っています。
そんな話は別にどうでもいいとは思うんですが 不動産屋から見ても確かに 3 a 地域は安くはなかなかならないのですがそれ以外の地域はさほど高くない地域もあるとも言えます。
3A地域の中でも特に麻布地区は 不動産 価格が高いと言えます。
ここは 大使館などが非常に多く 外国人需要が多いと言えますですから 日本人が購入するような価格というのは全然無視しており 特に外貨建てで考えるような 購入者が多いために 円安になればそれに連動して不動産 価格がグイグイ上がっているという現状です。
最近は麻布で言えばアダム台ヒルズという日本で一番高い高層ビルを 森ビルが作りましたが そこの レジデンスなどがめちゃくちゃ高いということで 日本の金持ちでも住めないそんな高いマンションを作ってどうするんだなどという意見も出ていますが そのような高いものでも買える外国人がいるということはそれだけ 日本人が落ちてしまったという 現状 かもしれません。
つまり 時代は日本は発展途上国のような国になってしまったと言えるのです。
私自身も 海外生活が長かったので 発展途上国の状況などを見てきましたが 外国人の金持ちが 超リッチなレジデンスに住み 地元の人がそういうところに住めないという完全に治外法権的な世界を作り上げている世界というものを 途上国のような経済格差が大きい国ではよく見てきました。
つまり 日本も同じ現象が起こっていると言えます。 外国人の金持ちが頂点な場所に住み その次に日本の金持ちが住める エリアがあり そして日本の庶民が住むエリアがあるということで 外国人至上主義という世界が現在構築されていると言えます。
そのような状況を見れるのが 東京の 港区 という場所ではないでしょうか。