大規模リフォーム♪

こんばんわ。

 

さてプロパティマネジメントとは何を行うの？

そのような質問を頂くことがあるため、ブログにて多少ですが紹介していこうと思います！

題して『　こんなこともしています！の巻　』！

 

当社にてお付き合いしているオーナー様の建物ですが、大規模リフォームを行うことになりました！

西東京市　ＲＣマンション　築21年　3ＬＤＫ　の物件です。

今回退去した際に、設備や内装がかなり傷んでおりました。

補修等を行ってもよかったのですが、ＲＣマンションなのでまだ何十年も続くため、いつかは交換しなくてはいけません。

今回は賃料アップを目的ではなく、設備更新のつもりでリフォームを行いました。

ちなみに間取りは・・・

リフォーム前

リフォーム後

今までのキッチンは少し小さかったので、移設をして大きくしました。

内装のカラーは高級感溢れる落ち着いた色にしました。

メリットとしては、明るい色に比べると汚れ、キズ等が目立ちにくいです。

ちなみにこちらの物件　賃料1.3万円ＵＰに成功しました！

正直ここまで賃料ＵＰできるとは思いませんでした。

 

リフォームのご提案等にご興味ある方は是非こちらの番号まで！！

ＴＥＬ　：　03-5947-4557

 

それでは！

 

 

 

 

 

お打合せ。

本日はオーナーＴ様と打合せ。

今までオーナー管理で行っていたが、煩わしい事が増え（電話、トラブル対応等）管理を検討。

以前から当社仲介店舗でお客様を紹介しており、ご入居者様の審査等もしっかり行っているため、

複数の不動産会社の中から当社へお声かけ頂きました！

 

Ｔ様ありがとうございます！

 

そんなＴ様と打合せした某仲介店舗の外でお見送りをしていると、「ピーピーピー」となにやら怪しげな声が・・・。

 

それも１つではなく複数の声？音？

 

 

なんだろう？

 

上から聞こえるぞ？

 

 

 

 

 

まぁ何とも可愛いツバメちゃんでした！

親鳥が餌を持ってくると「ピーピーピー」と鳴くのです。

 

仕事中でしたが、とてもほっこりした瞬間でした！

 

 

不動産賃貸フェア 出展♪♪

皆さん！こんばんは！！

東京も梅雨入りしましたね～。

例年のこの時期よりは雨が少ない気がしますが・・・

と思い、気を抜いていたら出先で雨に降られました。残念！

 

さて、この間我々ハウステーションプロパティマネジメント部では不動産賃貸フェアに出展致しました！！

色々な企業様が来ている中に当社も出店させて頂きました。

 

朝から全員で準備準備！！

前回は雨でお客様少なかったですが、今回はなんと・・・開始早々・・・

 

様々な方がお悩みでしたので、私達で少しでもお役に立てればとお話させて頂きました。

 

土地活用、売買、賃貸管理（トラブル、管理会社との相性等）、空室対策と多岐にわたりお話しました。

 

今回はセミナー等はしませんでしたが、今後も定期的に出店していきますので、皆様も是非ご来店下さい♪

 

 

 

大泉学園駅近辺の居酒屋

以前、大泉学園駅の近くの居酒屋に行ってきました。

みなさんもご存じであろう、南口の２Ｆにあるところです。

 

そこで、食事後デザートを頼むとなんとこのようなサービスがありました！

 

とってもかわいかったです！

最近居酒屋等で、こういった気持ちの良いサービスが増えている気がします！

皆さんも是非南口の２Ｆにある居酒屋を探し回ってみてください！

久しぶりの○川駅

昔、私はこの駅をよく利用しておりました。

そうわかる人にはわかる立川駅です。

ご存知の方はいるかと思いますが、立川駅はあそこのあたりではとても便利で

栄えております。

さらに、人口も多いのですが、そこまでゴミゴミしておりません。

そして「立川飲屋商店」という居酒屋に行きました。

そこでなんと画像のように○○様という表紙を用意して頂いておりました。

こういったささいな気遣いがとてもうれしいですね。

 

小さな気遣いができるように頑張ります。