おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2024年5月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→9件
平均販売期間→89.1日間（最短15日・最長191日間）
平均値引額→56.5万円（値引きなし5件・100万円以上2件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,499万円→2件
1,500～1,999万円→0件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→4件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→0件
5,000万円以上→1件
築年数
～5年→2件
6～10年→1件
11～15年→0件
16～20年→0件
21～25年→2件
26～30年→1件
31～35年→0件
36～40年→3件
41～50年→0件
土地面積
50～99.9㎡→1件
100～149.9㎡→3件
150～199.9㎡→0件
200～249.9㎡→4件
250～299.9㎡→0件
300～399.9㎡→0件
700㎡以上→1件
建物面積
～99.9㎡→3件
100～149.9㎡→5件
150～199.9㎡→0件
200㎡以上→1件
間取り
2LDK→0件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→0件
3SLDK→1件
4K→0件
4DK→0件
4LDK→6件
4SLDK→0件
5DK→1件
5LDK→0件
5SLDK→0件
7LDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2024年5月分成約データをまとめると以上になります。
5月は9件成約と先月より成約件数が4件減少
最寄駅徒歩20分以内が2件と更に少なくなってますね。
今月は200万円以上の値下げが1件だけで少なかったですね。
5年以内の築浅の物件が2件あったのが中古戸建では珍しいですね。
それほど大きな動きはなく堅調な動きだったでしょうか。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアではかなり注目度が高くなる物件になりますね。
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