IP電話に変更して、コストダウン

http://www.supercostdown.info/
IP電話とは、電話回線の代わりにインターネット回線を利用する新しい音声通信サービスです。回線が異なるだけなので、ダイヤル方法は変わりません。IP網を利用するため、電話料金が大幅に安いことが大きな特長です。

（変更前）　ISDN５回線(１０回線使用）、フレッツISDN（ダイヤルアップ）でインターネット利用
（変更後）　FAX用に１回線、通話回線・インターネットはFTフォン（光回線）利用

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（変更前）　　　　　　（変更後）
NTT基本料金　　　　　　　　　　１７，６５０円　　　　３，５３０円
プロバイダー使用料　　　　　　　３，５００円　　　　　　　　０円
その他オプションサービス　　　２，２００円　　　　　　　　０円
通話料　　　　　　　　　　　　　　５５，０２５円　　　２４，２３８円
FT PHONE利用料　　　　　　　　　　　　０円　　　１２，５００円
機器レンタル料　　　　　　　　　２３，８００円　　　３１，５００円
合計（月額）　　　　　　　　　　１０２，１７５円　　　７１，７６８円　　（差引き　約３万円）

年コストダウン額は、約３６万円（３万円×１２ヶ月）です。
コストダウンした上に、光ファイバーで通信回線の高速化が可能となります。

と、言う記事に従って私もやっとIP電話と光通信に切り替えました。
経費削減にご興味のある方はこちらのページをご覧下さい。
URL　http://www.supercostdown.info/　

ゼロ以上の人間に

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松下幸之助一日一話
ＰＨＰ研究所編
　５月３１日

　ゼロ以上の人間に

人間の生活はすべてのことが自分ひとりではできない。着物にしても食べものにしても、他の人の労作によってできたものだ。そのかわり自分もなんらかの労作を他人に与えて生活が成り立っている。つまり労作の交換である。この労作を交換しない、もらうばかりで与えるものがないというのでは役に立たない。これはマイナスである。プラスとマイナスがゼロ以上でなければ役に立つ人間とは言えない。
　たとえば反物を三反もらったら、それを四反にして提供する人になるということだ。精神面でもこれは同じである。人に対してより高い考え方を与える。これが人と生まれて社会に役立つ人間の姿であろう。

知ってますか？？抗酸化溶液の驚くべきパワーと効能

酸化とは酸素が他の原子や分子と結合することをいい、その逆のことを還元といいます。まさに抗酸化溶液は酸化を抑制し、還元を促進するという機能をもった溶液です。

私たちの地球は、産業革命以来多くの化石燃料を使用することにより急激に酸化してしまいました。空気・水・土中の水分が酸化し、帯電し、連鎖して人類も動植物も酸化。更にウィルスを始めとした様々な病原菌が繁殖しやすい環境になってしまいました。

私達人類は平均して1日に食物をおよそ１kg、水をおよそ2～3kg摂取します。しかし空気に関しては12～30kgも体内に入れているのに、食物や水ほど気を遣いません。しかし、空気も水も土も私達の腸内の細菌までもが連動している事に気付けば、今ほど安穏としていられないはずです。

逆に人や動物は体内に残ってしまった活性酸素により、正常細胞が酸化し、ガン化したり生活習慣病になったりするといわれています。住宅をはじめ、抗酸化溶液を活用した製品は、これらの活性酸素を消去するという働きにより、簡単に人や動植物を健康にし、なおかつ地球環境の浄化にも寄与するのです。抗酸化溶液は「空気も水も薬にしてしまう」ということでもあるのです。

こんな素敵な商材があったなんて知りませんでした！！
早速、買って野菜作りに使っています。
詳しく知りたい方はこちらからアクセスしてください。
URL　http://www.barbarians.co.jp/index.html

当社会議室を格安でお貸しします！！

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貸し会議室利用方法
貸し時間　平日9時より17時迄　
午前の部9時より12時迄
午後の部13時より16時迄
各3時間でルーム使用料 3000円
　　　　 冷暖房費　　　　 　 500円
問い合わせ・申し込み先　(有)暁・誠
URL http://www2.web-i.ne.jp/gyousei/
メールにてお願いします。mail:gyousei0324@yahoo.co.jp

寄附金課税の可能性が出てくる低利融資の継続

バブル崩壊後の景気低迷期には多くの会社が苦境に陥った。こうした会社の多くは銀行に救いを求めたが、なかには親会社や系列会社から低金利で会社再建資金の提供を受けたケースもあったようだ。

　こうした親会社による低金利での資金提供については、法人税法上も緩やかに取り扱われており、子会社の経営危機が明らかである限り、金利優遇部分について寄付金課税が行われるようなことにはまずならないと考えてよい。

　しかし、このような低金利での資金提供をいつまでも続けていると、税務上の問題が発生する可能性が高い。課税当局が想定しているのは、あくまで短期的な貸付けである。このところの景気回復に伴い、一時は経営危機に瀕した会社の多くが復活を果たしているが、それにもかかわらず、昔からの流れで相変わらず低利融資を続けている場合には、寄付金課税の対象にされると思って間違いないだろう

もっと沢山の情報を知りたい方はタビスランドでご覧下さい
http://www.tabisland.ne.jp/

建物の所有が主たる目的でなければ借地権控除はＮＯ

中古車展示場用地として賃貸借されていた土地の評価をめぐって、借地権控除の可否が争われた事案で、国税不服審判所は土地使用の主たる目的が建物を建造して所有することには当たらないと判断、審査請求を棄却した。

　この事案は、中古車展示場用地として貸し付けていた土地を取得した相続人が、相続税の申告の際に貸宅地として評価して申告したところ、原処分庁がその評価を否認、更正の上、過少申告加算税を賦課決定処分してきたため、その取消しを求めてきた事案。つまり争点は、賃借権が存在するか否かにあったわけだが、先代の相続の際に、借地権控除が是認されていたことから、信義則違反の有無も争点になっていた。

　請求人は、相続した土地に係る中古車展示場等の敷地としての賃貸借契約の内容が、建物の建築を承諾していたこと、建物は堅固な建物であり建物表示登記がされていることから借地法の適用があり、貸宅地として評価すべきであると主張して原処分の取消しを求めていた。

これに対して裁決は、借地法１条の「建物ノ所有ヲ目的トスル」ことに触れ、地上に建物を建造して所有しても、それが借地使用の主たる目的ではなく、従たる目的にすぎない時は該当しないと解釈。その解釈にそって、賃借地の建物は、１）土地の一部を占めるに過ぎず、大部分が自動車展示場及び進入路として利用されている、２）永久建物とすることはできず建物の表示登記、保存登記が禁じられている、３）簡易な構造の建物で堅固建築物とは認められない、４）賃借人は土地の明渡しに際して立退料を請求しないと答述している事実等を認定、建物等の所有を主たる目的とする賃貸借とは認められないと判断、棄却した。

（国税不服審判所、2005.05.17裁決）

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叱ってもらえる幸せ

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松下幸之助一日一話
ＰＨＰ研究所編

５月３０日

　叱ってもらえる幸せ

　叱ってくれる人を持つことは大きな幸福である。叱ってくれ手のないことは寂しいことである。どんな人でも、より多く叱ってもらうことにより、進歩向上が得られるのだ。
　叱られて反感を持ち、不愉快な態度を示すことは、再び叱ってもらえる機会を失うとともに自己の進歩はもうそれで行き詰まりとなる。叱ってもらうことは自己向上の一大資料であることを感じて、これを受け入れてこそ、そこに効果が生まれるのである。
　修業途中にある諸君は、叱ってもらうことの尊さを知り、叱られることに大いなる歓びを感じる境地に到達しなければならないと思うのである。

女性・シニア創業パッケージ型支援事業

名称： 女性・シニア創業パッケージ型支援事業


概要： 広島市産業振興センターでは、広島市内で創業を考えている女性・シニアを全国から募集し、優秀な事業プランに対して、資金面・経営面から総合的な支援を行います。


受給要件： 創業する事業が製造業、小売業、飲食業、サービス業など広島県信用保証協会の保証対象業種であること等、詳細は募集要項参照


助成金額： 1件当たり100万円以内（助成対象支出の1/2以内）


対象： 応募時点で事業を営んでおらず、2007年3月31日までに広島市内で創業予定の方等、詳細は募集要項参照


運営機関： （財）広島市産業振興センター


受付機関： （財）広島市産業振興センター


期間：2006年6月5日（月）～2006年7月4日（火）まで

まかせてまかせず

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松下幸之助一日一話
ＰＨＰ研究所編

　５月２９日

　まかせてまかせず

「好きこそものの上手なれ」という言葉がありますが、人に仕事をまかせる場合、原則としては、こういう仕事をやりたいと思っている人にその仕事をまかせる、ということがいいのではないかと思います。
　しかし、まかせてはいるけれども、たえず頭の中で気になっている。そこでときに報告を求め、問題がある場合には、適切な助言や指示をしていく。それが経営者のあるべき姿だと思います。これは言いかえますと“まかせてまかせず”ということになると思います。まかせてまかせずというのは、文字どおり“まかせた”のであって、決して放り出したのではないということです。

中小企業・ベンチャー挑戦支援事業のうち実用化研究開発事業（補助金

平成１８年度予算に係る中小企業・ベンチャー挑戦支援事業のうち実用化研究開発事業（補助金）の公募について

概要： 中小企業者等が行う実用化研究開発に要する経費の一部を補助するとともに、ビジネスプランの具体化に向けたコンサルティング等を一体的に実施します。

受給要件： 開発の終了後速やかに当該技術を実施又は製品化することを目的とした研究開発であること

助成金額： 1件当たりの補助金額は4,500万円以内、補助率は対象経費の2/3以内

対象： 中小企業者等であること

運営機関： 経済産業省 中小企業庁 経営支援部 技術課

受付機関： 経済産業省 中小企業庁 経営支援部 技術課

期間：2006年6月8日（木）～2006年6月29日（木）まで

地域雇用受皿事業特別奨励金

名称： 地域雇用受皿事業特別奨励金

概要：地域に貢献する事業を主に実施する法人を立ち上げ、法人設立後1年6ヶ月以内に65歳未満の常用労働者(必ず1人は必要)又は短時間労働者を合わせて3人以上雇い入れた事業主が対象となる奨励金です。

受給要件：個人向け・家庭向けサービスなど、地域に貢献する事業分野であること。詳細は募集要項参照。

助成金額： 新規創業経費の1/3。最大500万円。詳細は募集要項参照。

対象：地域に貢献する雇用受皿づくりに取り組む事業主。詳細は募集要項参照。

運営機関：各県の（財）産業雇用安定センター

受付機関：各県の（財）産業雇用安定センター

期間： 随時

建設費のコストダウン

■コンストラクションマネージメント（ＣＭ）で、建設費のコストダウン

コンストラクションマネージメント（ＣＭ）とは、施主が元請け（ゼネコン）に代り、実際に工事を行う下請けの施工業者も比較見積を行い、施工業者を決定してコストダウンを図る手法です。一般的に施主には、建設業界の知識がないので、専門のコンストラクションマネジャー（ＣＭＲ）会社が、そのサポートを行います。

建設業界は、系列談合癒着などの不透明な取引慣習をもっています。そのため、３次４次下請けが当たり前になっています。実際に作業する施工業者に発注する金額の倍以上の請負金額になることも少なくありません。

そこで、このような何もしない中間の下請け業者をできるだけ排除することにより、安くしかも適正なコストで建設を行うのが、コンストラクションマネージメント（ＣＭ）です。

東京都立川市　マンション大規模修繕工事
築１２年　鉄筋コンクリート５階建１棟　１００世帯
①当初管理会社から紹介のあった改修業者提案額　７，３００万円
②管理組合（施主）との交渉結果額　６，４００万円
③ＣＭ実施後工事請負金額　２，２５０万円
コストダウン額　＝　②　－　③　－ＣＭ手数料２９５万円　＝　３，８５５万円

失敗を素直に認める

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松下幸之助一日一話
ＰＨＰ研究所編

５月２８日

　失敗を素直に認める

たとえ、どんな偉大な仕事に成功したという人でも、何の失敗もしたことがないといった人はいないと思います。事に当たって、いろいろ失敗して、その都度そこに何かを発見し、そういうことを幾度となく体験しつつ、だんだん成長していき、ついには立派な信念を自分の心に植えつけ、偉大な業績を成し遂げるに至ったのではないでしょうか。
　大切なことは、何らかの失敗があって困難な事態に陥ったときに、それを素直に自分の失敗と認めていくということです。失敗の原因を素直に認識し、「これは非常にいい体験だった。尊い教訓になった」というところまで心を開く人は、後日進歩し成長する人だと思います。

咲道（さくどう）とは？

一．咲道とは、人として生きるビジネスマンの道である。

一．咲道とは、人を幸せにするビジネス道である。

一．咲道とは、ビジネスで社会貢献する道である。

一．咲道とは、社会を支える社長の道である。

一．咲道とは、一流のビジネスマンの道である。

一．咲道とは、大実業家の道である。

一．咲道とは、経営の達人の道である。

一．咲道とは、商売繁盛の秘訣である。

一．咲道とは、商売の王道である。

一．咲道とは、実務経営学である。

一．咲道とは、経営のきほんである。

一．咲道とは、仕事の理論である。

一．咲道とは、私の名前である。


　　社長の道！『仕事の徒然草』は、「咲道」のバイブルである。

誠意が基本

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松下幸之助一日一話
ＰＨＰ研究所編
５月２７日

　誠意が基本
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　経営を進めていく上で、もっとも困難があろうと思われるのは販売です。製造には新しい発見や発明がよく考えられますが、販売にとりわけの妙案が生まれることはなかなかむずかしいでしょう。
　それでは、そのように妙案奇策のあまりない販売の世界で特色を発揮し、販売を成功させるために何が基本になるかというと、結局はお互いの誠心誠意ではないでしょうか。どうすればお得意様に喜んでいただけ、どういう接し方をすればご満足願えるかを常に考えることが何よりも大切で、そういう誠意が根底にあってこそ、その人の言葉、態度に深い味わいも生まれ、販売力もまた高まっていくと思うのです。
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