市街化調整区域

壮大だなー。









宮崎県宮崎市では、市街化調整区域があるのに対し、都城市ではありません。



簡単に言うと、建物簡単にはつくれないよーというのが宮崎市にはあります。


そういった土地に、建物作らせてよ～～


と言いにいってます。










もちろん、許可が要ります。







さらには、県庁まで行ったり、あーだこーだあります。





しかし、
農業しかダメよという土地よりは、若干御許しがありそうです。





地価の上昇にはやはり、市街化調整区域も必要な感じかもしれませんね。






では。

お土産

スタッフの原口氏より、お土産。



ビールに合います。

民法改正？

不動産は、多額な為、沢山の条例や法律があります。


民法や消費者契約法、宅建業法度々改正があります。




中古住宅の検査の仕方だったり、瑕疵担保責任が、契約不適合責任に、該当したり、賃貸借の条例が細かくなったりと、なかなかパンチが、聞いてます。







保険でも保険業法とありましたけど、知っといて損はないようです。


弁護士の話は、何時も難しくて、眠たくなりますが、今回はリズミカルでしたね。



改正は、お客様の為にも、お伝え出来ればと思います。


では！

お金儲けのルールっすか？

今日は恥ずかしながら、お祝いをいただき本当にありがとうございます。



どんなに、年齢重ねても嬉しいもんですね。










今日は、ある税理士さんのところに行くと、こんな紙が貼ってました。




それも、お金儲けのルーるーです。



なんか、凄い。



ではでは

去年より人口が確実に。

去年より宮崎県都城市の人口が確実に減っているようです。








昨年の1月の人口は　167351人










今年に1月の人口は


166,265人



約1000人




平均的に5年推移でみると


Ｈ23年　1月　169577人　Ｈ24年1月168,897人　Ｈ25年1月167992人　Ｈ26年は167,351人　　Ｈ27年は166,265人









つまり約700人ずつ毎年減っているとの事。




では日本全国ではどうなん？








前年度1月に比べ


約日本人人口


25万人減っているということ。





すざましい現実が。





じゃあ



都城と人口が似ている都市ってどこ？







実はここでした









ランキングは1741位中



164位




うんうん！




まあまあ上位じゃないの。







じゃあ、人口密度は（どれだけの面積に人がいるのかって感じです）









771位でした



でしょうね。




だって森林保有地50％以上ですから、




空気綺麗なのが、うれしいもんです。





そりゃ、霧島焼酎もありますし、鳥もうまいうえ、牛もうまいし、キジだってありますし、いのしし鍋もうまいもんです（ノンべでしょ！）






ちなみに、一番都城と似ているかなと思うのが、佐賀県唐津市　人口と密度が若干似ている様子








佐賀県唐津市なんか気になります




では！