こぶた駐車場．．．￥17800！

　　　　　久々です！「こぶた駐車場」空き予定報告ですよ～！！！
　　　　　だけど来年１月中旬の空き予定ですが．．．

　　　　　「こぶた駐車場」ってネーミング可愛いでしょ
　　　　　命名されたのは、ここの大家さんですが、
　　　　　５年前に新規に駐車場をオープンされ、当社に管理依頼されたんです。

　　　　　「どんなネーミングにしますか？お好きな言葉とか、お好きな物とか？」
　　　　　と、当社社長．．．
　　　　　「私、子豚が好きなのでそんなんで良いですか？」と、大家さん

　　　　　「可愛らしくて、印象付くから（こぶた駐車場）にしましょう！！」
　　　　　全員一致で決まり

　　　　　近隣相場的には１ヶ月￥23000～￥20000なので、￥17,800はかなりお得
　　　　　以前も解約待ちのお客様が半年ほど待ってた程ですし．．．

　　　　　今度も又解約後すぐお客様集客出来るように
　　　　　明日も頑張りましょう　　 　　

食欲の秋ですね～

　　　　　昨日は、休日返上で管理駐車場のオーナー様へ工事完了のご報告
　　　　　その後、久しぶりに？賃貸物件のご案内．．．
　
　　　　　ここ最近めっきり秋らしくなり
　　　　　外出するのがとても気持ちいいですね～

　　　　　街歩く方の服装も多種多様で、ノースリーブあり長袖ありで．．．
　　　　　昨日はトレンチコートを着ていた女性もいましたが？？

　　　　　出社する時、どんな服装して良いのか悩む季節でもあります！
　　　　　最近食欲も旺盛で、今まで楽々な洋服が、えっキツイ！！

　　　　　どんどん体重増加しないように、気を付けなくては．．．
　　　　　明日も食欲控えめに頑張りましょう！！
　　
　　　　　

　

お借り得．．．

　　　　　昨日、私の友人から単身向きのお部屋を探しているお友達を
　　　　　紹介して頂き、わざわざ会社へ連れて来てくれました。
　　　　　
　　　　　事前にご希望を伺っていましたので、ネットで検索してましたが
　　　　　もうご希望にぴったりな物件があったんです

　　　　　勤務先に自転車で通勤でき、風呂トイレ別、築１年弱、
　　　　　洋室約７．５帖、５階建ての４階エレベーターあり
　　　　　家賃も相場より安め、しかも礼金、敷金まったく無し

　　　　　す、すごい！絶対お借り得な物件です...が、
　　　　　「こんなに条件良いなんて、なにか出るんじゃない...」と、お客様...
　　　　　「出たって、良いじゃん！お得だよ～」と、友人...

　　　　　（大丈夫！お払いすれば...）と、私は思いながら
　　　　　「１棟の建物で５部屋空いてますから、
　　　　　　多分会社さんが一括で借り上げてた物件で、一括解約になり
　　　　　　早くお客さん集客したくて条件よくしたんでしょう～」と私...

　　　　　理由はともあれ、本当にネット上で検索した限りは良い物件でした！
　　　　　（しかし、やはり何か出るのかな～）

　　　　　明日は契約、ご案内とありますので頑張りましょう　

　　　　　　　

　　　　　　　

今日も良いお天気．．．

　　　　　３連休初日、爽やかなお天気にも恵まれ
　　　　　世の皆さんはゆっくりとされているんでしょうね～

　　　　　最近当社は、管理物件を何件かネットへ登録しましたので
　　　　　お問い合わせお待ちしておりますが、どんなんでしょう？

　　　　　３連休の間、前向きなお話頂きたいですね～
　　　　　では明日も頑張りましょう
　　　　　　

体重管理．．．

　　　　　昨日今日と涼しい（寒い）日が続いてます。
　　　　　中には体調を崩されている方も多いようですね！

　　　　　最近忙しさにかまけてスポーツクラブ行ってないですし
　　　　　やはり体が重くなった気がします

　　　　　ってそんな時は体重計には絶対上りません（恐ろしいので）
　　　　　これから食欲の秋ですので、充分体重管理をして
　　　　　早く体重計に上れる様にしましょう！！

　　　　　それでは明日も体重管理に？頑張りましょう　
　　　　　　
　　　　　

川崎発 違法駐車

上記写真、殺人現場ではありません！
当社の管理駐車場ですよ～

最近、管理駐車場関連のお仕事が多いので
以前、日記にも書き込んだある事件を思い出したんです

管理している駐車場で、家賃滞納の上
４ヶ月ほど無断駐車されてるし...
何度も連絡入れたり、自宅へ出向いてもいない...
ほとほと困り果てていたのですが

朝一番に、ついでがあり、駐車場に出向いたら車両が消えてた．．．
思わず「ヤッタ～」　叫んじゃいました

又、駐車されたら．．．と、
大慌てでホームセンターへ行き、社長曰く店員さんに
「ドラマでよく見かける、殺人現場のテープある？」

ポールと釘と殺人現場用？の黄色いテープを購入し、
いざ　「現場」　へと．．．

ポールを地面に釘で打ち付け、テープを巻き付けて
上記写真の状態に．．．
不動産は何でも屋ですね．．．

公道での違法駐車は取り締まり厳しいのに
駐車場での違法駐車は民事不介入と言う事で
警察は取り締まってくれません...

まさしく「事故処理」ではなく
「自己処理」

皆さん、契約されてない駐車場には
違法駐車しないでくださいね

それでは明日も駐車場成約できるように頑張りましょう

今日も暑い．．．

　　　　　最近毎日、まじめに当社HPのリニュアルはしていますよ～
　　　　　しかしPCに向かっている時間が長いと、終業間際にブログの書き込みが
　　　　　億劫になってしまいます

　　　　　これからは、少し空いた時間にブログ書き込みした方が、良いですね！
　　　　　今日はＰＭ4:00に更新のお客様が来社されます！　　　　　
　　　　　更新の準備と又ＰＣ打ち込みで終業時間まで頑張りましょう
　　　　　

ホテルとの違い．．．

　　　　　土曜日に当社管理物件の契約がありました
　　　　　契約者は２０代の若い女性で、始めて部屋を借りる方でした

　　　　　契約の説明の際、初めての方でも理解できる様説明しましたが
　　　　　電気・水道はスイッチを押せば電気は付きますし
　　　　　水道は蛇口をひねればお水は出ます！

　　　　　しかしガスだけは入居者様が、ガスの開栓を申し出なければ
　　　　　お風呂も入れません。

　　　　　その事を説明致しましたが、
　　　　　やはり「契約して入居したらすぐお風呂に入れると思いました～」
　　　　　と、入居者様．．．

　　　　　以前にも賃貸が、ホテルと勘違いをされたお客様がいた事を思い出し
　　　　　初めての方には充分に説明をしなければと改めて感じました～

　　　　　他にも不動産に関わる人や、賃貸経験者の方でしたら常識な事でも
　　　　　初めての方には理解しがたい事が多々ありますね。

　　　　　今後もお客様に充分熟知して頂ける様
　　　　　明日も頑張りましょう

気持ち入れ替えて．．．

　　　　　今日から９月ですね～
　　　　　新学期も始まり、気持ちも入れ替えて...
　　　　　
　　　　　当社もここ１週間、ＨＰ・トップをリニュアルする為の準備で
　　　　　あたふたと作業繰り返し．．．
　　　　　
　　　　　いつお世話になっているサポートセンターの担当者様の多大なサポートで
　　　　　９月１日完成致しました～

　　　　　何せアナログな私ですから、面倒見の良い担当者様には本当に感謝です
　　　　　電話の向こうから聞こえる担当者様の声に
　　　　　何とか元気をもらいながらの作業でした～

　　　　　これからもネット不動産で勝負できるよう努力しないとですね～
　　　　　明日も気合い入れて頑張りましょう