不動産の独り言日記

不動産業務に拘わる話題や、日常的な事を気ままに綴ります...

最終日...

2006-05-31 19:10:49 | 日常
     5月も今日で終わりですね~ 
     今日は一日暑くて当社でもクーラーのスイッチオン...

     私の使用しているPCもかなり危なっかしくて
     新しいPCが設置されるまでは、どうにか頑張って欲しいものです

     明日から6月ですね~頑張って行きましょう 

   

1+1は3...

2006-05-29 20:26:46 | 日常
     私は本当に数字苦手です...
     今はその苦手な数字オンパレードの当社決済月...

     溜息混じりに数字とにらめっこ
     来月中旬まではこの状態が続くと思うと又溜息...

     明日も溜息混じりで頑張りま~す

雨宿り...

2006-05-24 18:26:09 | 日常
     先日記載した「大きな契約」が契約日も確定され一安心です。
     契約当日まで何事も無ければ良いですが...

     しかし契約が終了してもそこで終了ではなく、そこから始まりですから
     油断出来ませんね~

     明日も又一日予定が満載ですので今日は早く帰社して...
     と、思っていたら滝の様な雨

     先週の土砂降よりもひどい感じで、帰宅するどころか会社に雨宿り...
     結局定時終了時間ですね

     明日も予定満載で頑張りましょう
      

立ち退き...

2006-05-23 20:02:14 | 日常
      当社管理物件で建物取り壊しが近々あります。
      10世帯以上入居されていましたが、4ヶ月ほど前から退去が始まり
      もう残す所1世帯です。
      
      当初、入居中の方達中々「立ち退き」を実感されておりませんでしたが
      さすがに最後の方はかなり焦っており、お部屋探しも積極的です!
      是非当社も、お客様が満足出来るお部屋をご紹介したいと思っております!

      明日も頑張ってお部屋探しましょう 
             

乗り越えて...

2006-05-22 18:42:14 | 日常
    当社としては(私としては...)、
    大きな店舗契約のお話が今あります。
    
    まぁ~契約しなければ何とも言えませんが、
    成約に至るまではいくつもの課題があります。

    それを一つ一つクリアして行き、溜息つきながら
    くじけそうになりながら乗り越えないといけません。

    本当に過酷な5月、6月ですね~
    もう一踏ん張り残業頑張り、明日も頑張りましょう
    
    

通勤時間...

2006-05-18 19:06:35 | 日常
    先日メールが送信できず、困り果ていましたが
    サポートセンターのご指導で送信可能です

    今日契約した方ですが、通勤時間が現状2時間半...
    多分今日契約したお部屋からは1時間以上は短縮される筈です!

    通勤時間チャリ2分の私としてはかなり重労働な通勤時間ですが...
    この恵まれた境遇をなくさないように
    明日も頑張りましょう 

送信エラー...

2006-05-15 19:47:20 | 日常
   今日長い事空いていた物件の申込みがあり、本当に嬉しいです!!!
   この報告を遠方の大家さんへメールしようしましたが、送信出来ません...

   何度送信してもエラーが...
   誰か助けて~直して~

   エラーにも負けず明日も頑張りましょう 

返信メール...

2006-05-12 18:53:29 | 日常
    今日も一日慌ただしく過ごしました~
    以前からの予定をこなし、新たにできた用件を片づけながらと、もうパニック状態...

    日頃のんびり屋さんの私もかなり焦ってしまいます
    今週の日曜は休日返上でご案内があり、是非ご契約頂きたいですね

    お一人はネットでの集客の方です!会社のPCでのメールやりとりでしたが
    何故か当社からのメールが送信できなくなり、急遽私の携帯メールからの送信...

    嬉しいことにお客様から返信あり、ホッとしました~
    明日も予定満載で、頑張りましょう   
 
    

大安吉日...

2006-05-11 19:31:09 | 日常
  今日は一日どんよりと、雨が降ったり止んだりとスッキリしない一日でした~
  でも契約、契約予定の立ち合い、駐車場の申込みとそれも一度に6台

  ん~今日は大安吉日?と思う程で
  しかも念願の取引主任者の免許が手元に郵送され、正しく気分は天国極楽 

  気分良い所で、明日も頑張りましょう     
   

ご契約...

2006-05-10 18:35:06 | 日常
   今日は午前中、駐車場の契約1件ありました。
   ここ最近解約が続き空きが3件となり、さすが焦っておりましたが
   今日の契約で少しはホッと致しました~

   契約書を大家さんへお持ちしたときに
   「3件空きが出て心配してたよ~後2件頑張ってね!」と激励され?
   「頑張りま~す!!!」何とか今月中に2件ゲッとしなければ...

    午後は1件入居予定者様の立ち合いで、その後夕方近くに契約1件がありました!   
   当社は仲介なので、他社さんでの契約立ち合いです...

   他社さんの契約立ち合いは、勉強になりますね!(時々眠くなりますがzzz)
   今日は契約ご本人様も眠そうで、何度も同じ事の説明やら法律用語での説明で
   「もう解ったからはんこ押すよ~」

   私がお客様の立場だったら多分そう言うかもしれませんが
   「説明しなければいけない義務がありますから...」と、お客様をなだめ
   契約金の授受、鍵の引き渡し等無事契約終了し

   「そう言えばどうやって部屋まで行くの?」とお客様...
   まぁ~1回のご案内ですから、近隣に詳しい方でなければ迷うのは当然でしょうね

   すぐ航空地図をコピーして貰い、お客様へご説明...
   「迷子になりそうだったら連絡してくださいね!」

   一人物件へ向かうお客様をみて何とか迷わずに行ける事を願いました

    明日も予定がびっしりです!頑張って行きましょ