【黄岚地产榜】多伦多市中心金融区和多大附近重要路口CONDO租金全解密

本文由加拿大多伦多顶尖1%专业资深房地产经纪人Daisy黄岚原创于2017-01-18

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纵观2016年，多大附近片区的CONDO，无论是楼花，还是二手现房，无论是租金，还是售价，行情都是在芝麻开花节节高的热情中一路向上。那么这一片区域如此得到大家的热情关注，每个路口的租金又有什么细微的不同呢？今天，Daisy（黄岚）就来为您独家解密。 数据来源依然是最公正无偏差的多伦多地产局官方数据。为了缩小特殊样本比例，Daisy（黄岚）选取了2016年整年的二手房出租数据，选取了平均值，所以该平均值会略低于现在的市场行情。 好了，让我们来开始吧，先上地图…

围绕地图上标有数字的路口附近区域，Daisy（黄岚）分别按照一房、两房的类别算出了2016年的月房租平均值，并标上了代表楼盘。

Daisy（黄岚）将这些路口区域的Condo大致分为了四大类：

 —- 至尊享受型 —-

两房单价2 –3 百万 典型的如：311 Bay St。让您有美国特朗普总统在他的顶层公寓的奢华感觉。

—- 金领睡觉型 —-

典型的为King St, Queen St, Front St 和Bay St, Yonge St,University St 等的交叉口(地图上标为2、6、13、18、20的路口)，这些路口里市中心金融区很近，很多工作繁忙的金领下班以后能够就近休息，减少了冗长的上下班时间，是业余生活可增加2个小时。用地段买时间是这一区租客的主要特征。

—- 学生休闲型 —-

这一块区域涵盖的范围很广，从多大东面到怀雅逊大学之间的路口基本被涵盖。该区域由于受到2个大学学生租房的辐射，所以租客多以学生居多，租金范围一房从$1800-2100,二房从$2500-3300 (Daisy黄岚另有历史文章对这一区域的分析:多伦多大学东门片区公寓(condo)投资分析)

—- 生活质量型 —-

这一块区域以Bloor街为主。众所周知，Bloor街上名店林立，是多伦多高档的购物天堂。那么选住在这一区域的人，就以注重生活品质为主。再有就是近Lawrence市场(多伦多乃至全球最有味道和历史的食品便利市场)的Condo,既有市中心的繁华，又有过日子的方便

好了，看完了以上的介绍，您对投资这一区域的楼花有没有兴趣，请联系Daisy黄岚，微信(手机) +1 647 899 0888  

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Daisy 黄岚 – 加拿大多伦多著名口碑房地产经纪人；优秀金牌Broker；多伦多知名房地产顾问、投资大拿、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心

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