ともだちMへ １０

今までのポイント

★物件を探すことも大切なことですが、それと同時に「信頼できる会社・営業マン」

見つけること！自分の不安な事、将来設計などに真摯に向き合ってくれているかどうか？

そうでない会社や営業マンとはつきあわないこと。

★不動産会社の営業マンは、お客さん側に立って仕事を勧める気持ちがあっても

会社の都合でしごとをする人が殆どだと認識しておく（営業ノルマがキツイ会社

ほどその傾向は強い）
★不動産営業マンは、建築の専門家と言うわけではないので、土地から購入して

建物を建築してもらうときは、契約前に建築の専門家にボリュームプランを作っ

てもらう。

★現地には時間帯や曜日を変えて出来るだけ現地に足を運ぶ。その時に近隣の方

と環境面について聞き取りをしておく。川などが近くにある場合、過去に水災害が

あったかどうか？など重要な話を聞ける場合あり。また、帰宅時間帯の帰路については、

危険な場所や街灯などのチェックは必ず実施。
★その物件が自分の理想的な環境にあったとしても将来、大開発などで環境が大きく

変化してしまい、日当たりの良い完成な住宅が一変してしまう。現状だけで判断せず

将来を見据えて判断
★中古物件は、割安感がありますが、本当に新築と比べてお買い得がどうかは、

契約前にチェックが必要。
★建物が未完成物件のうちに契約する場合は、その会社や工務店の過去の施工例や

実際の施工現場などを見せてもらうこと。

　では、また明日書きます！

　追伸：こんな大きなバルコニーは子供達と遊ぶスペースにももってこい！