お陰様で10周年を迎えたアクセルホームは、賃貸管理・仲介募集歴20年のスタッフが揃っています。
オーナー様の為に、早く、良いお客様を決めるをモットーに日々営業活動をしています。
ヴィーダスカイコート品川は、１Ｋタイプの募集をオーナー様から頻繁に頂いています。
仲介業者側は『独立洗面が付いている１Ｋ』が決めやすい要因のようです。
品川駅からは若干徒歩数がありますが、そこをカバーできるポイントがある物件ですので
更新のある契約で、当初定めた契約期間が満了になっても借主が更新したければ契約を続けることができる契約です。
注意点としましては、オーナー様からの解約の申入れは正当事由※を伴わなければならず、非常に困難な点です。
※正当事由とは、建物の老朽化により建替えを余儀なくされた場合など、社会通念上やむを得ない事情がある場合に限られます。
契約期間が満了すると更新がなく、借主は退去しなければならない契約です。
ただし、オーナー様と借主双方に再度契約してもよいとの意思があれば、再度契約をする事が出来ます。
注意点としましては、契約期間の途中であっても借主からの中途解約の申し入れは出来ますが、オーナー様からの中途解約の申入れが出来ない点と、普通賃貸借契約に比べると契約期間の制限があるため、賃料を相場より低めに設定する必要があったり、成約までに時間がかかるケースがあります
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
ザ・湾岸タワーレックスガーデンを賃貸募集したいオーナー様募集中です！！
- 〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8
- 03-5547-3770
- 03-5547-3769
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
スカイズ タワー＆ガーデン （SKYZ TOWER ＆ GARDEN）
スカイズタワー＆ガーデンの賃貸募集・管理はお任せ下さい！
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（1）第3891号
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビル 3階
TEL：０３－５５４７－３７７０
アクセルホームはブリスベージュ神宮前の契約・募集・区分の管理実績がある不動産会社です。
ブリスベージュ神宮前 （ＢＬＩＳＳ ＢＥＩＧＥ ＪＩＮＧＵＭＡＥ）
| 代々木店 03-5413-3680 |
| 物件番号 | 001600 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 原宿駅 徒歩３分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩３分 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩５分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩１２分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩１２分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩１２分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１−２３−８ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上９階建て |
| 築年 | ２００８年２月 |
| 間取 | ２ＬＤＫ、３ＬＤＫ |
|---|---|
| 面積 | １０１．４４㎡〜２２０．６６㎡ |
| 賃料 | ７５０，０００円〜１，８００，０００円 |
| 敷金 | ２ヶ月〜４ヶ月 |
| 礼金 | ０ヶ月〜１ヶ月 |
|
|
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
高級賃貸の募集・家賃管理はアクセルホーム管理部に御任せ下さい！
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階
- 03-5413-3680
- 03-5413-0015
アクセルホーム管理部は『ルネ御苑プラザ』の仲介実績が多くある不動産業者です。
是非お気軽に家賃設定や管理委託の査定などお気軽にお問い合わせ下さい。
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。
ルネ御苑プラザ
物件番号 : 000667
新宿区のタワーマンションを所有しているオーナー様で、賃貸募集を考えている
株式会社アクセルホーム（タワーズレント）に不動産管理を委託すると…
株式会社アクセルホームには、圧倒的な集客力があります。
タワーズレントに掲載されているタワーマンションは、幅広いWEB媒体で掲載されます。 タワーズレントだけでなく、アクセルホーム、Facebook、ブログ、twitter、スーモ、アットホーム等など の掲載で、色々な方に、情報を届ける販路ができています。
これにより連日、タワーマンション物件へのお問い合わせが引っ切り無しにあり、借り手がすぐにつきます。
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
転勤により、分譲マンションを賃貸に出したいというお問い合わせにこたえるのがアクセルホーム
です！海外転勤の不安も私達アクセルホームに是非御任せ下さい！
多くのお客様を抱えていますので、スピード力でお部屋の空室を埋めますよ！
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
弊社アクセルホームは『プラウド市谷仲之町ヒルトップ』の区分所有の賃貸募集
家賃管理・売買代行の実績が3部屋御座います。現在も賃貸管理を行っています。
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
物件番号 : 003798
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
Tel. ０３−６４３４−７１３８
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レグノ・グランデ一番町タワーを賃貸募集したいオーナー様募集中です！アクセルホーム千代田麹町店はレグノ・グランデ一番町タワーから徒歩１分程です！是非賃貸募集・家賃管理をお任せ下さい！
レグノ・グランデ一番町タワー
物件番号 : 001920
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
急な海外転勤が決まっても、まずはアクセルホームに御任せ下さい！！
一年以上の予定で海外勤務者として赴任する場合には、原則として日本に住所のない「非居住者」扱いとなります。 「非居住者」は、総所得のうち日本国内で発生した所得については、引き続き日本の所得税法が適用されます。 故に、物件所在地を管轄する税務署に納税する必要があり、納税管理人による確定申告が義務付けられます。
日本を離れた本人に代わって確定申告書の提出や税金の納付等、非居住者の納税義務を果たすために置かれます。
納税管理人を定めた後は、税務署が発送する書類は納税管理人宛に送付されます。
毎年、確定申告書（還付申告を含む）を提出するような場合には、出国するまでに所轄税務署に「所得税の納税管理人の届出書」を提出しておく必要があります。
※弊社では、納税管理人となれる専任の税理士事務所のご紹介も承っております。
所得税法第212条より、借主である法人が賃貸収入より20％を源泉徴収して、翌月10日までに税務署に納付致します。
つまりオーナー様の口座には、賃貸収入の80％相当額（管理手数料を差し引いた額）が、お振込されます。
あくまでも、借主である法人が税金の先払いを義務付けられているもので、納税管理人が確定申告し、過不足の調整をする必要があります。
借主個人が自分で住むまたはその親族の住まいとして使用する場合には、借主側には源泉徴収の必要がなくオーナー様側の納税管理人が確定申告し、税金を納税しなければなりません。(※納税義務者はあくまでも貸主本人)
賃貸料の入出金方法に関しましては、個別でご相談に応じます。
- 出国年分の給与所得の源泉徴収票【出国年分】
- 出国までの配当、利子、不動産、譲渡、雑所得など所得計算の資料【出国年分】
- 医療費、社会保険料、生命保険などの支払い額が分かる資料【出国年分】
- 賃貸物件の室内修繕費、火災保険料、借入利子が確認出来る資料【出国年分】
- 購入時の売買契約書および領収証など
- 前年度の確定申告書控え（申告された場合）
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
パークコート神宮前を賃貸募集したいオーナー様募集中です！渋谷区の高級賃貸
パークコート神宮前 （Ｔhｅ Aｉｒ / Ｔｈｅ Ｆｏｒｅｓｔ）
物件番号 : 001079
| 山手線 原宿駅 徒歩8分 千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 |
| 東京都渋谷区神宮前１−４−４ |
| ￥１９０，０００～￥５３０，０００ |
| 間取り : １ＬＤＫ～２ＬＤＫ |
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
分譲マンションのＡＸＩＡ（アクシア）シリーズを賃貸募集したいオーナー様募集中です！
アクセルホームはアクシアマンションシリーズの賃貸募集・管理の実績が多くあります。
アクシア新宿御苑（ＡＸＩＡ）
| 物件番号 | 000418 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩１３分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩４分 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１−３５−３ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上１５階建て |
| 築年 | １９９８年１１月 |
| 間取 | １Ｋ |
|---|---|
| 面積 | ３５．２１㎡ |
| 賃料 | １２５，０００円 |
| 敷金 | １ヶ月 |
| 礼金 | １ヶ月 |
|
|
アクシア原宿（ＡＸＩＡ）
| 物件番号 | 000359 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 原宿駅 徒歩３分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩３分 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩３分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩８分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩８分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩８分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１−２０−４ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上６階建て |
| 築年 | １９９８年７月 |
| 間取 | １Ｒ |
|---|---|
| 面積 | ３６．１４㎡ |
| 賃料 | １６０，０００円 |
| 敷金 | １ヶ月 |
| 礼金 | １ヶ月 |
|
|
アクシア麻布 （AXIA AZABU）
| 物件番号 | 001356 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩１分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩１分 |
| 所在地 | 東京都港区麻布十番２－２１－６ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上２５階建て 地下３階 |
| 築年 | ２００５年５月 |
| 間取 | １Ｒ、１ＬＤＫ |
|---|---|
| 面積 | ３９．１１㎡〜５２．０８㎡ |
| 賃料 | ２００，０００円〜２５０，０００円 |
| 敷金 | １ヶ月〜２ヶ月 |
| 礼金 | １ヶ月 |
|
|
アクシア千駄ヶ谷
| 03-5413-3680 |
| 物件番号 | 000426 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 代々木駅 徒歩１１分 JR中央・総武線 代々木駅 徒歩１１分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩１１分 JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩５分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩７分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩５分 JR山手線 原宿駅 徒歩１３分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１−５−２ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上７階建て |
| 築年 | ２００３年９月 |
| 間取 | １Ｋ |
|---|---|
| 面積 | ２８．６９㎡ |
| 賃料 | １２５，０００円 |
| 敷金 | １ヶ月 |
| 礼金 | １ヶ月 |
|
|
アクシア代々木（ＡＸＩＡ yoyogi）
| 03-5413-3680 |
| 物件番号 | 000323 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 代々木駅 徒歩３分 JR中央・総武線 代々木駅 徒歩３分 都営大江戸線 代々木駅 徒歩３分 JR山手線 新宿駅 徒歩８分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩８分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木１−５８−２ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上１１階建て |
| 築年 | ２０００年３月 |
| 間取 | １Ｒ |
|---|---|
| 面積 | ２８．５２㎡ |
| 賃料 | １２８，０００円 |
| 敷金 | １ヶ月 |
| 礼金 | １ヶ月 |
|
|
アクシア青山 （ＡＸＩＡ ＡＯＹＡＭＡ）
| 物件番号 | 000334 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩２分 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩２分 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩２分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩５分 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂８－５－２８ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) 地上２０階建て |
| 築年 | ２００２年５月 |
| 間取 | |
|---|---|
| 面積 | |
| 賃料 | |
| 敷金 | |
| 礼金 |
日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい！！』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６４３４−７１３８
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
新宿区のタワーマンションの大家さん・オーナーさん大募集です！空き部屋が足りません！！
お客様が多数待っていらっしゃいます！是非賃貸募集を御任せ下さい！
ＴＥＬ03-5413-3680
新宿・西新宿プロスペクト・アクス・ザ・タワー新宿
シティタワープラティーヌ西新宿
グランドザ・パークハウス新宿タワー
- 大久保・早稲田
- ハンドレッドステイレジデンス
- タワープレイス新宿
- 西戸山タワーホームズ（ノース・セントラル・サウス）
- 東新宿レジデンシャルタワー
- リブレ東新宿
- 新宿アインスタワー
- リエトコート夏目坂
- 西早稲田パークタワー
- 西早稲田シティタワー
- 新宿御苑前・四谷三丁目
- パークハビオ新宿イーストサイドタワー
- ルネ新宿御苑タワー
- ローレルコート新宿タワー
- ライオンズ四谷タワーゲート
- シティタワー四谷
- ザ・センター東京
- 東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町
- 神楽坂・飯田橋
- ソアールタワー市ヶ谷の丘
- 新宿山吹アインスタワー
- ラ・トゥール神楽坂
- アリビオーレ神楽坂シティタワー
- 神楽坂アインスタワー
アクセルホーム管理部
Tel. ０３−６２６１−２３８９
東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
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東京都千代田区一番町１５−１ 一番町ファーストビルＢ階
