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アクセルホーム代々木ライフ・高級賃貸から事務所・SOHO店舗まで!

代々木駅より賃貸物件の最新情報をどこよりも早く発信しています!東京23区の賃貸はスペシャリストです!是非御来店下さい!

パークコート千代田富士見ザ タワー 賃貸募集したいオーナー募集!

2017-07-16 19:11:27 | 大家さん(オーナーさん)募集。

アクセルホームに任せるメリット

タワーズレントを初めとする「タワーマンション」に特化したサイトにより、エリアマーケティングが整備され、
ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも各部屋単位で条件を比較する事が容易に出来る為、
『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるgoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、
WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る
事によって、『このタワーマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保が
なされます。

 

パークコート千代田富士見ザ タワー ...

 

パークコート千代田富士見ザ タワー 【新築】
物件番号 : 007278
  • 新築
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩
東京都千代田区富士見2-10
¥237,000〜¥450,000
間取り : 1LDK、2LDK、3
  • 前へ
  • 次へ

物件詳細

 

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
メール
chiyoda@axel-home.com

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での
室内設備や内装を公開出来るので、分譲オーナー様のこだわりポイント詳細をアピールする事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への
掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

更には、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した
口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

賃貸募集・管理のご相談はこちら


 

 

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

オーナー様へ

 

 

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
メール
chiyoda@axel-home.com

シティタワー豊洲ザツイン 貸す 借りる

2017-07-16 19:09:59 | 大家さん(オーナーさん)募集。

シティ.jpg

スーパービバホーム豊洲店隣りのタワーマンションです!

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー

写真に戻る

物件番号 001078
交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩5分
所在地 東京都江東区豊洲3−4−2
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上48階建て 地下1階
築年 2009年2月
間取 2LDK、3LDK
面積 77.79〜78.07平米
賃料 ¥286,000〜¥320,000
敷金 1ヶ月〜2ヶ月
礼金 1ヶ月


物件詳細

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com

 

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー

写真に戻る

物件番号 002187
交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩5分
所在地 東京都江東区豊洲3−4−1
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上48階建て
築年 2009年2月
間取 1LDK、2LDK、3LDK
面積 52.46〜104.03平米
賃料 ¥215,000〜¥380,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月〜2ヶ月

物件詳細

シティタワーズ豊洲ザツインの賃貸募集・管理はお任せ下さい!

オーナー様へ

賃貸住宅管理業登録番号:国土交通大臣(1)第3891号

 

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビル 3階

ロゴ白黒.jpg

ジム付き賃貸

パーティールーム付き賃貸

ゲストルーム付き賃貸

月島・勝どきの賃貸ならアクセルホーム月島店

 

豊洲・東雲・有明の賃貸ならアクセルホーム月島店

P1020436_R.JPGP1020480_R.JPG

株式会社アクセルホーム 月島店

東京都中央区月島1-16-8 1階

アクセスマップ 月島店

アクセルホーム月島店

TEL:03-5547-3770

東京の不動産屋で働きたい方大募集中!


BELISTA四谷大京町  (ベリスタ四谷大京町)貸す 選択

2017-07-16 19:08:43 | 大家さん(オーナーさん)募集。

BELISTA四谷大京町(ベリスタ四谷大京町)を賃貸募集したいオーナー様

募集中です!!新宿区の高級賃貸を多く取り扱っているアクセルホームに是非・賃貸募集・

家賃管理を任せてみませんか!!

 

 

 

 

BELISTA四谷大京町  (ベリスタ四谷大...

 

BELISTA四谷大京町  (ベリスタ四谷大京町)
物件番号 : 001584
¥255,000

物件詳細

 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

 

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

 

 

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
 

ミッドタウンコンド四谷 貸す 賃貸募集したいオーナー様へ

2017-07-11 15:34:30 | 大家さん(オーナーさん)募集。

ミッドタウンコンドを賃貸募集したいオーナー様募集中です!是非お気軽に

家賃の査定や近隣相場の情報などお問い合わせ下さい!!

 

 

 

ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷
物件番号 : 007949
  • 駐車場
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
東京都新宿区四谷4-2-1
268,000円
間取り : 3LDK
  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい
 

 

四谷三丁目駅の賃貸情報

 

 

 

管理部

 

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 

 


T-puente (ティープエンテ) 貸す選択

2017-07-10 16:53:02 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

月島駅徒歩1分のティープエンテは賃貸物件としても人気の高い物件です!是非、

賃貸募集したいオーナー様はアクセルホーム管理部にお問い合わせ下さい。

賃料査定など、すぐに行かせて頂きますよ!

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com

 

T-puente (ティープエンテ)

 

T-puente (ティープエンテ)
物件番号 : 001638
  • 駐車場
都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
東京都中央区佃3−4−12
¥150,000
間取り : 1LDK

物件詳細

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com


シティタワー四谷 貸す 大家さん募集中!

2017-07-10 16:50:51 | 大家さん(オーナーさん)募集。

シティタワー四谷を賃貸に出したい大家さん大募集中です!是非タワーマンション賃貸の

プロフェッショナル・アクセルホームに御任せ下さい!

オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について

シティタワー四谷を賃貸でお探しのお客様が待っています!是非御任せ下さい!

 

タワーマンションを賃貸で探すお客様が多いのはアクセルホームです!是非一度ご相談ください!

 

 

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6261−2389
東京都千代田区一番町15−1 一番町ファーストビルB階

 代々木店新宿区・渋谷区・千代田区でお探しの方

月島店
中央区・江東区でお探しの方
新橋店
港区・品川区でお探しの方
千代田麹町店
千代田区でお探しの方

フォルム内藤町 FORME内藤町 貸す選択

2017-07-06 18:43:11 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

フォルム内藤町 FORME内藤町を賃貸募集したいオーナー様募集中です。

新宿区内藤町・大京町の高級分譲マンションの募集・管理を多く経験しているアクセルホームに

是非お任せ下さい!!

 

フォルム内藤町 FORME内藤町

物件番号 001162
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩13分
所在地 東京都新宿区内藤町1−2
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上14階建て
築年 2009年2月
間取 1K、1LDK
面積 40.52㎡〜50.49㎡
賃料 ¥155,000〜¥198,000
敷金 1ヶ月〜2ヶ月
礼金 1ヶ月

物件詳細

 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

 

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
 
オーナー様へ

リビオ新宿御苑 貸す

2017-07-04 17:34:43 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

リビオ新宿御苑を貸したいオーナー様募集中です。アクセルホーム管理部は

リビオ新宿御苑から徒歩5分程にあります。是非お気軽に家賃査定など

お問い合わせ下さい。

 

 

LⅰVIO新宿御苑 (リビオ新宿御苑)

LⅰVIO新宿御苑 (リビオ新宿御苑)
物件番号 : 007599
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-13
280,000円〜313,000円
間取り : 2LDK、3LDK
  • 前へ
  • 次へ

 

オーナー様へ

  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい

ご依頼時に必要なもの

ご依頼にあたっては賃貸依頼書をご記入いただきます。
また下記の書類をご用意ください。

  • 間取図(パンフレット、現状のもの)
  • 案内図(パンフレット、現状のもの)
  • 建物登記簿謄本(1ヵ月以内のもの) ※今後の斡旋、契約の法的手続きのため必要です。
  • 管理規約・使用細則等
  • ご印鑑
  • ご案内のための鍵
  • ご本人確認のできる書類(運転免許証・健康保険証等)

間取図・案内図は現状のものをご用意ください。

なお、諸手続に代理人をお立てになる場合は上記の書類の他に

  • 委任状(実印押印)
  • 貸主様(所有者)の印鑑証明書(3ヵ月以内のもの)が必要となります。
  • 共有名義で建物を所有されている際にも委任状が必要になる場合があります。
  • 必ず住宅の付帯設備をチェックし、必要のある時は事前に修理し、使用できる状態にして下さい。

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

 


赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル 賃貸募集したいオーナー募集!

2017-06-23 17:10:09 | 大家さん(オーナーさん)募集。

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル 賃貸募集したいオーナー募集中です!家賃査定・

募集強化中ですので是非お問い合わせ下さい!

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル

 

物件番号 : 000756
  • タワー
  • 駐車場
千代田線 赤坂駅 徒歩4分
銀座線/南北線 溜池山王駅 徒歩4分
東京都港区赤坂2-17-50
¥255,000~¥780,000
間取り : 1LDK~3LDK
  • 前へ
  • 次へ

物件詳細

貸したい大家さんに、お願いがございます。タワーマンションの空室が足りません。

 

 

 オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について

 

賃貸経営サイクル

上記、一連の流れを円滑に進める事が、「健全な賃貸運営」の基本です。 こちらの業務を一括して、弊社がオーナー様の代わりとなってバックアップし、手間のかかる煩わしい一切の管理業務をお引き受けいたします。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい!なんでもご相談して下さいね!!

 

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

管理部

 

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com


 


シティタワー新宿新都心 オーナー募集!

2017-06-15 11:44:57 | 大家さん(オーナーさん)募集。

シティタワー新宿新都心をお持ちのオーナー様・大家さんは是非アクセルホームで

賃貸募集をしてみませんか?タワーマンションの空室が足りなく困っています!

お陰様でタワーマンションを探しているお客様の数は多く、逆に空室の数が減ってきています。

是非御連絡をお待ちしています!

 

シティタワー新宿新都心

 

物件番号 : 000764
  • タワー
  • 駐車場
山手線 新宿駅 徒歩15分
大江戸線  西新宿五丁目駅 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
京王線 初台駅 徒歩13分
東京都新宿区西新宿4−2−15
¥180,000
間取り : 1LDK

物件詳細

オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について

 

株式会社アクセルホームには、圧倒的集客力があります。

タワーズレントに掲載されているタワーマンションは、幅広いWEB媒体で掲載されます。 タワーズレントだけでなく、アクセルホーム、Facebook、ブログ、twitter、スーモ、アットホーム等など の掲載で、色々な方に、情報を届ける販路ができています。

これにより連日、タワーマンション物件へのお問い合わせが引っ切り無しにあり、借り手がすぐにつきます。

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6261−2389
東京都千代田区一番町15−1 一番町ファーストビルB階
 

 

オーナー様へ

  • アクセルホームに任せるメリット
  • 管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい

管理基本プラン

賃貸経営サイクル

  1. 入居者募集
  2. 申込受付入居審査
  3. 契約準備
  4. ご契約
  5. 賃料管理費の徴収
  6. クレームトラブル処理
  7. 契約更新業務
  8. 解約処理

上記、一連の流れを円滑に進める事が、「健全な賃貸運営」の基本です。こちらの業務を一括して、弊社がオーナー様の代わりとなってバックアップし、手間のかかる煩わしい一切の管理業務をお引き受けいたします。

選べる賃貸募集プラン

 ライトプラン(一般募集契約)スタンダードプラン(管理委託契約)
1. 募集業務 ○ ○
2. 契約業務 ○ ○
3. 入居後トラブル対応 △ ○
4. 家賃集金代行 × ○
5. 滞納管理 × ○
6. 滞納督促 △ ○
7. 更新・解約業務 ○ ○
8. 退去立会い ○ ○
9. 内装手配 ○ ○
10. 募集委託手数料 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分
11. 管理手数料 ナシ 賃料の3~5%(月々)
12. 敷金 オーナー様預かり オーナー様預かり
13. 礼金 オーナー様取得 オーナー様取得
更新料 賃料の50%分 賃料の50%分

ライトプラン 一般募集契約

基本的に「オーナー」を生業とされている方向けです。ご契約後の入居者様との紛争の際の窓口手続きや、設備機器修理個所のメンテナンス手配、各種届け出を概ねご自身で行って頂くことになります。経験が豊富な方はこちらでも十分です。

※借主様との電話のお取次や、簡単なアドバイスはさせていただいております。

スタンダードプラン 管理委託契約

一般企業にお勤めで生計を立てられている方、会社代表者または役員であるなど、本業の傍らでの「資産運用」をメインとしている方、急な国内外転勤で一定期間だけでも貸し出したいご希望のある方・・・ご安心下さい!こちらのプランにて万全のサポートをさせて頂きます。

※基本的に、諸手続きやメンテナンス手配などをオーナー様の代わりとなり、解決に努めます。

スタンダードプランのご推奨

住居とは、人々の生活にとって欠かせないものです。『人に貸す』という行為は、今までご自身で使用されていた感覚とは全く異なる状況となります。
自身では簡単に処置出来るものが、違う方が使用する時には簡単には行かない事が多々あります。
「大切な資産をお貸出し」されるオーナー様、「高額な賃料をお支払い」される借主様の双方の言い分が、重要な事であり、また、貸室の広さや入居人数によって意見の一致や問題解決に時間と労力を要するものでございます。
私達は、「貸し手」と「借り手」の架け橋として良きパートナーとなれるよう努めますので、状況に応じた「より良い管理プラン」をご提案させて頂きたいと思っております。


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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

デュオ・スカーラ 貸す・オーナー募集

2017-06-05 12:33:17 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

デュオ・スカーラを賃貸募集したいオーナー様を募集してます!!

アクセルホームはデュオ・スカーラ物件を多く取り扱っています!是非

お気軽に募集の内容などお問い合わせ下さい!

 
賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

デュオ・スカーラ西新宿

代々木店
03-5413-3680

物件番号 006310
交通 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
JR山手線 新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線 新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区西新宿7-19-17
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上8階建て
築年 2001年1月
間取 2LDK
面積 60.34㎡
賃料 ¥190,000
敷金 1.5ヶ月
礼金 1ヶ月
  • 前へ
  • 次へ
 

デュオ・スカーラ新宿

 

物件番号 003498
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR山手線 新宿駅 徒歩12分
所在地 東京都新宿区新宿5−12−10
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上11階建て
築年 2002年6月
間取 1R、1K
面積 32.83㎡〜35.40㎡
賃料 ¥112,000〜¥120,000
敷金 0ヶ月〜1ヶ月
礼金 1ヶ月
  • 前へ
  • 次へ

 

 

デュオ・スカーラ神楽坂タワー

03-5413-3680

物件番号 000759
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
所在地 東京都新宿区北町22
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上14階建て
築年 2004年2月
間取 1R
面積 32.71㎡
賃料 ¥125,000
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
  • 前へ
  • 次へ
 
 

デュオ・スカーラ新宿Ⅱ

03-5413-3680

物件番号 000888
交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩8分
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2−19−5
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上12階建て
築年 2003年3月
間取 1LDK
面積 43.09㎡
賃料 ¥210,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
  • 前へ
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デュオ・スカーラ代々木

03-5413-3680

物件番号 000724
交通 JR山手線 代々木駅 徒歩8分
都営大江戸線 代々木駅 徒歩8分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区代々木3−54−1
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上3階建て
築年 2002年2月
間取 1LDK
面積 38.59㎡
賃料 ¥142,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
  • 前へ
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デュオ・スカーラ御茶ノ水Ⅱ

03-6261-2451

物件番号 008479
交通 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩1分
都営新宿線 小川町駅 徒歩1分
所在地 東京都千代田区神田淡路町1-17
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上8階建て
築年 2003年11月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  
オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について
 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

ライオンズマンション 貸す

2017-06-01 13:26:51 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

ライオンズマンションを貸したいオーナー様募集中です。アクセルホームは

ライオンズマンションの賃貸管理実績を多く持つ不動産会社です。

 

 

アクセルホームに任せるメリット

 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

 

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

 

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

 

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

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ライオンズマンションの賃貸例
 

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 


海外転勤中に自宅を貸したい!御任せ下さい!

2017-06-01 13:21:07 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

海外転勤中に自宅を貸したい

海外転勤中に自宅を貸し出す場合

非居住者とは?

一年以上の予定で海外勤務者として赴任する場合には、原則として日本に住所のない「非居住者」扱いとなります。 「非居住者」は、総所得のうち日本国内で発生した所得については、引き続き日本の所得税法が適用されます。 故に、物件所在地を管轄する税務署に納税する必要があり、納税管理人による確定申告が義務付けられます。

納税管理人とは?

日本を離れた本人に代わって確定申告書の提出や税金の納付等、非居住者の納税義務を果たすために置かれます。
納税管理人を定めた後は、税務署が発送する書類は納税管理人宛に送付されます。
毎年、確定申告書(還付申告を含む)を提出するような場合には、出国するまでに所轄税務署に「所得税の納税管理人の届出書」を提出しておく必要があります。

※弊社では、納税管理人となれる専任の税理士事務所のご紹介も承っております。

税理士法人 九段会計事務所

不動産賃貸時の源泉徴収義務の可否

借主が法人の場合

所得税法第212条より、借主である法人が賃貸収入より20%を源泉徴収して、翌月10日までに税務署に納付致します。
つまりオーナー様の口座には、賃貸収入の80%相当額(管理手数料を差し引いた額)が、お振込されます。
あくまでも、借主である法人が税金の先払いを義務付けられているもので、納税管理人が確定申告し、過不足の調整をする必要があります。

 

借主が個人の場合

借主個人が自分で住むまたはその親族の住まいとして使用する場合には、借主側には源泉徴収の必要がなくオーナー様側の納税管理人が確定申告し、税金を納税しなければなりません。(※納税義務者はあくまでも貸主本人)
賃貸料の入出金方法に関しましては、個別でご相談に応じます。

 

納税管理人にお渡し頂きたい書類

  1. 出国年分の給与所得の源泉徴収票【出国年分】
  2. 出国までの配当、利子、不動産、譲渡、雑所得など所得計算の資料【出国年分】
  3. 医療費、社会保険料、生命保険などの支払い額が分かる資料【出国年分】
  4. 賃貸物件の室内修繕費、火災保険料、借入利子が確認出来る資料【出国年分】
  5. 購入時の売買契約書および領収証など
  6. 前年度の確定申告書控え(申告された場合)

オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
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不動産管理・賃貸管理・賃貸募集

2017-05-30 14:03:26 | 大家さん(オーナーさん)募集。
 
 
下記のようなオーナー様募集!
 
 
★自己使用していた住居・店舗・事務所を賃貸にしようと考えているオーナー様、家主様。
 
★入居者が退去したので、再度賃貸募集をする予定のオーナー様、家主様。
 
★所有不動産の募集や管理を安心して任せられる不動産会社を探しているオーナー様家主様。
 
★転勤の間だけ自宅を賃貸にしたい(定期借家)オーナー様、家主様。
 
★賃貸募集中の空室がなかなか決まらない、家主様・オーナー様。
 
 
★購入して住んでいるが、入居者が決まってから退出したいオーナー様家主様。
 
★2代目で親が付き合っていた不動産業者と話が合わないオーナー様・家主様。
 
★インターネット等の集客に強い不動産屋を探しているオーナー様・家主様。
 
★賃貸募集をしようかどうしようか迷っているオーナー様、家主様。
 
 
是非私達アクセルホームにお任せ下さい!!私達アクセルホームは東京都心部に4店
 
舗+管理部の強みを活かし、オーナー様の空室を最短で埋めます!
 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

管理部フェイスブック→アクセルホーム管理部

 

 

 
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