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アクセルホーム代々木ライフ・高級賃貸から事務所・SOHO店舗まで!

代々木駅より賃貸物件の最新情報をどこよりも早く発信しています!東京23区の賃貸はスペシャリストです!是非御来店下さい!

シティタワー新宿新都心を貸す。大家さん募集中!

2018-03-30 16:07:20 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

 

シティタワー新宿新都心の賃貸募集はアクセルホームに御任せ下さい!

 

シティタワー新宿新都心

代々木店
03-5413-3680

物件番号 000764
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
京王京王線 初台駅 徒歩13分
JR山手線 新宿駅 徒歩15分
JR埼京線 新宿駅 徒歩15分
JR湘南新宿ライン 新宿駅 徒歩15分
JR中央・総武線 新宿駅 徒歩15分
所在地 東京都新宿区西新宿4−2−15
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上37階建て
築年 2005年3月
間取 2LDK
面積 78.60㎡
賃料 ¥320,000
敷金 2ヶ月
礼金 0ヶ月

 

 

タワーマンション賃貸が得意なのはアクセルホームです!多くのお客様が待っています!是非お部屋を貸したいオーナー様はご連絡を下さい!

03-6434-7138

 

 

沢山のお客様をご案内致しますよ!!

賃貸募集・管理のご相談はこちら

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
 
 
オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について
 
 

2017年有難う御座いました!

2017-12-26 18:44:22 | 大家さん(オーナーさん)募集。

2017年も有難う御座いました!

あっという間の一年でしたね。振り返りますと、今年も本当に沢山の

お客様との出会いがありました。

部屋の数ほど物語がある。

本当にそう感じる一年でした。

我々、アクセルホームのモットーは「東京に灯りを燈す仕事」です。

今年も沢山の灯りを燈させて頂きました。

出会いに感謝致します。

新規の店舗展開や社員の増員など実りある一年でした。

皆さんは如何でしたか?良いお部屋が見つかりましたか?

引っ越しのことで困っていませんか?

空き部屋で困っているオーナー様ではありませんか?

もっと頼れる不動産屋を探していませんか?

そんな悩み事を持っているお客様に出会えることを祈っています。

2018年も、皆様に愛される不動産屋になるように

社員一同精進していきます。

オーナー様・お客様・管理会社様・そして地域の皆様。本当に

今年も有難う御座いました。

それでは、皆様良いお年をお過ごし下さい。

 

感謝

 

アクセルホームスタッフ一同

 


千代田区の分譲賃貸を貸したい大家さん募集中!

2017-11-13 12:46:44 | 大家さん(オーナーさん)募集。

千代田区の分譲マンションを賃貸募集したい大家さん募集中です!アクセルホームは

都心部に4店舗の強みを活かし、オーナー様の空室を素早く埋めさせて頂きます!

 

まずはゆっくりと募集の内容などをご相談ください!

 

オーナー様打ち合わせ専用の個室もご用意しております!

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
メール
chiyoda@axel-home.com

千代田麹町店 Facebookページ

アクセルホーム千代田麹町店は、千代田区一番町にある不動産会社です。千代田区に住みたいニーズの

高いお客様を常に抱えているので、早いタイミングおオーナー様の空室を埋めます。是非お気軽にお持ちの物件の

賃料査定などをお問い合わせ下さい!!千代田区に特化している不動産屋の強みをお見せいたします。

 

東京 タワーマンションを賃貸に出したいオーナー様募集中!

2017-11-13 12:36:48 | 大家さん(オーナーさん)募集。

東京都心部のタワーマンションを賃貸に出したいオーナー様募集中です!!

アクセルホームはタワーマンション賃貸専用サイトがあり、集客に自信があります!是非

お気軽にお問い合わせ下さい。

タワーマンションをお持ちのオーナー様へ

貸すには借主が存在しないと賃貸借は成立しません。私達アクセルホームの強みは

タワーマンションに特化したサイトを長年構築しているという事と、タワーマンションを

借りたいというニーズをもったお客様を常に抱えているという事です。是非、私達アクセルホームに

オーナー様のお部屋の募集を御任せ下さい!

 

 

アクセルホームは、2017年現在、東京都心部に4店舗+管理部を

設置しています。お客様のニーズに合わせた場所に店舗を展開

していますので、最短でお客様を物件までサポート致します。

貸したいタワーマンションをアクセルホームに任せる5つのメリット

  1. タワーズレントを初めとする「タワーマンション」に特化したサイトにより、エリアマーケティングが整備され、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも各部屋単位で条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
  2. 日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるgoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、『このタワーマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
  3. その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、分譲オーナー様のこだわりポイント詳細をアピールする事が出来ます。
  4. 全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
  5. 各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した 口コミ効果によるご紹介にも努めております。
 
 

事務所・店舗を貸したい

2017-11-12 13:36:01 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

オーナー様へ

  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい

賃貸借契約の種類とアドバイス

賃貸借契約の種類について

1 普通建物賃貸借契約

更新のある契約で、当初定めた契約期間が満了になっても借主が更新したければ契約を続けることができる契約です。
注意点としましては、オーナー様からの解約の申入れは正当事由※を伴わなければならず、非常に困難な点です。

※正当事由とは、建物の老朽化により建替えを余儀なくされた場合など、社会通念上やむを得ない事情がある場合に限られます。

2 定期建物賃貸借契約

契約期間が満了すると更新がなく、借主は退去しなければならない契約です。
ただし、オーナー様と借主双方に再度契約してもよいとの意思があれば、再度契約をする事が出来ます。
注意点としましては、契約期間の途中であっても借主からの中途解約の申し入れは出来ますが、オーナー様からの中途解約の申入れが出来ない点と、普通賃貸借契約に比べると契約期間の制限があるため、賃料を相場より低めに設定する必要があったり、成約までに時間がかかるケースがあります。

定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の主な比較

 普通建物賃貸借契約定期建物賃貸借契約
契約方法 民法上、書面でも口頭でも可能ですが、当社では書面にて契約しております。
  1. 書面による契約に限る
  2. 「更新がなく、期間の満了により終了する」ことを契約書とは別に、あらかじめ書面を交付してオーナー様が説明しなければなりません。
契約更新 借主の希望があれば更新できます 更新はありません(相互の合意により再契約可能)
契約期間
  1. 1年未満の契約は、期間の定めのないものとされる
  2. 期間の上限は、2000年3月1日以前は20年
    2000年3月1以降は、無期限
    ※当社は公約期間2年間で設定しております(店舗等を除く)
自由に設定できる
  1. 1年未満の契約も可
  2. 期間の上限は、無制限
オーナー様
からの解約
正当な事由がない限り解約不可 オーナー様は1年以上の契約の場合、契約満了時の1年以内6ヶ月間は、オーナー様の側から定期建物賃貸借を終了させることは出来ません
借主からの
途中解約の可否
特約の定めによる。
※当社では借主からの1ヶ月前の申し入れにより可能
(200㎡未満の住宅)
  1. 特約により可能
  2. 特約に関わらず、転勤、療養、親族の介護などのやむを得ない事情により生活の本拠地として使用する事が困難になった場合は、借主からの1ヶ月前の申し入れにより可能
    (200㎡以上の住宅・事業用建物)
    特約の定めによる

アドバイス

  • 他に持家があり、長期的な資産運用を計画的にお考えの方、期日に特段の目途はなく後に転売を視野に入れられている方は、「普通建物賃貸借契約」がオーソドックスな契約形態として好まれています。
  • 国内外の転勤で、2年を越えて持家を空けておかなければならない状況(他に所有物件ナシ)になり、ローンの支払いが多く残られている方や、期日に目途があって何年後かには、売却を検討されているなどの諸事情がある方には、「定期建物賃貸借契約」が好まれています。

 

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
  • 前のページ「ご依頼時に必要なもの」
  • 次のページ「海外転勤中に自宅を貸したい」


秀和外苑レジデンス 貸す選択 オーナー募集

2017-11-12 13:34:58 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

秀和外苑レジデンスを賃貸募集したいオーナー募集中です!!是非お気軽に

賃貸募集のお問い合わせお待ちしてます!

 

秀和外苑レジデンス

秀和外苑レジデンス
物件番号 : 001797
  • 駐車場
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分
東京都渋谷区神宮前2-6-6
¥160,000
間取り : 1DK

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

海外転勤中に自宅を貸したい

海外転勤中に自宅を貸し出す場合

非居住者とは?

一年以上の予定で海外勤務者として赴任する場合には、原則として日本に住所のない「非居住者」扱いとなります。 「非居住者」は、総所得のうち日本国内で発生した所得については、引き続き日本の所得税法が適用されます。 故に、物件所在地を管轄する税務署に納税する必要があり、納税管理人による確定申告が義務付けられます。

納税管理人とは?

日本を離れた本人に代わって確定申告書の提出や税金の納付等、非居住者の納税義務を果たすために置かれます。
納税管理人を定めた後は、税務署が発送する書類は納税管理人宛に送付されます。
毎年、確定申告書(還付申告を含む)を提出するような場合には、出国するまでに所轄税務署に「所得税の納税管理人の届出書」を提出しておく必要があります。

※弊社では、納税管理人となれる専任の税理士事務所のご紹介も承っております。

税理士法人 九段会計事務所

不動産賃貸時の源泉徴収義務の可否

借主が法人の場合

所得税法第212条より、借主である法人が賃貸収入より20%を源泉徴収して、翌月10日までに税務署に納付致します。
つまりオーナー様の口座には、賃貸収入の80%相当額(管理手数料を差し引いた額)が、お振込されます。
あくまでも、借主である法人が税金の先払いを義務付けられているもので、納税管理人が確定申告し、過不足の調整をする必要があります。

借主が個人の場合

借主個人が自分で住むまたはその親族の住まいとして使用する場合には、借主側には源泉徴収の必要がなくオーナー様側の納税管理人が確定申告し、税金を納税しなければなりません。(※納税義務者はあくまでも貸主本人)
賃貸料の入出金方法に関しましては、個別でご相談に応じます。

納税管理人にお渡し頂きたい書類

  1. 出国年分の給与所得の源泉徴収票【出国年分】
  2. 出国までの配当、利子、不動産、譲渡、雑所得など所得計算の資料【出国年分】
  3. 医療費、社会保険料、生命保険などの支払い額が分かる資料【出国年分】
  4. 賃貸物件の室内修繕費、火災保険料、借入利子が確認出来る資料【出国年分】
  5. 購入時の売買契約書および領収証など
  6. 前年度の確定申告書控え(申告された場合)
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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
 
 

 


BRANZ・ブランズマンションシリーズ 貸す

2017-11-07 14:14:54 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

 

ブランズ・BRANZ』マンションシリーズを賃貸募集したいオーナー様募集中です!!

是非お気軽に、賃料の査定などをお聞きください。

 

ブランズ

 

 

※アクセルホームはブランズマンションシリーズを多く賃貸募集しています。是非、オーナー様のお部屋を安心して御任せ下さいませ。

 

アクセルホームに任せるメリット

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

 

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

 

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい

 

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ザ・クレストタワー 賃貸管理 オーナー募集

2017-11-02 18:10:04 | 大家さん(オーナーさん)募集。

ザ・クレストタワーを賃貸募集したいオーナー様募集中です!是非タワーマンションに

強いアクセルホームにお気軽にご連絡を下さい!

ザ・クレストタワー

 

物件番号 : 000923
  • タワー
  • 駐車場
有楽町線 月島駅 徒歩3分
大江戸線 月島駅 徒歩3分
京葉線 越中島駅 徒歩9分
東京都中央区佃2丁目11−6
¥169,000~290,000
間取り : 2LDK
  • 前へ
  • 次へ

物件詳細

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com

月島店 Facebookページ

タワーマンションの空室が足りません!!是非空室の賃貸募集・家賃管理はアクセルホームに

お任せ下さい!

アクセルホームはタワーマンション専門サイト『タワーズレント』の運営会社です。タワーマンションに

特化した独自の集客していますので、スムーズにオーナー様の空室を埋めることが出来ます!

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階
 

 


オリゾンマーレを貸したいオーナー様大募集

2017-11-02 18:07:47 | 大家さん(オーナーさん)募集。

オリゾンマーレを貸したいオーナー様大募集

『オリゾンマーレ』を賃貸募集したいオーナー様募集中です。賃貸管理が多数実績のあるアクセルホームにお任せ下さい。の賃貸管理が多数実績のあるアクセルホームにお任せ下さい。大切な資産を早く優良なお客様をご紹介いたします。初めてお部屋を貸したいオーナー様もお気軽にお問い合わせください。急な転勤でお部屋を貸したいときも対応いたします。賃貸募集後の様々なトラブルも当社が責任をもって対応いたします。広告媒体に強いアクセルホームは物件名『オリゾンマーレ』でグーグルやヤフーなどの検索で当社HPで一番上に来ます。さらにスーモ・アットホーム・ヤフー不動産・賃貸ミルミル・リブロ賃貸・タワーズレント・各ブログなどなどで一気に募集をかけます。

 

オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com

 

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アクセルホーム管理部
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階


 

 

 

アクセルホーム月島店は

 

●エリア
・東京都 中央区 月島 佃 勝どき 晴海 明石町 築地 入船 湊 新川 八丁堀 新富町 銀座 日本橋

 

・東京都 江東区 豊洲 有明 東雲 辰巳

 

●駅

 

月島駅 勝どき駅 築地駅 築地市場駅 新富町駅 八丁堀駅 茅場町駅 水天宮前駅 東銀座駅 宝町駅 銀座一丁目駅 銀座駅

 

●特徴

 

賃貸 タワー 高層 ハイグレード 高級 高額 マンション エントランス ペット可 駐車場 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK ファミリー カップル 眺望良好 駅近 都心 新築 築浅 隅田川沿い シティービュー リバービュー 川 プール ジム サウナ ゲストルーム コンシェルジュ ゲストルーム パーティー 東京タワー 花火 湾岸 運河 地下駐車場 屋上 テラス デザイナーズ 楽器可駐輪場 バイク置き場 都心 南向き 日当たり良好 2面採光 角部屋 リビング ダイニング キッチン カウンター ディスポーザー オール電化 床暖房 オーブンレンジ ウォシュレット 家具付き 収納 クローゼット 棚 押入れ 納戸 物入れ 最上階 メゾネット 夜景 一望 ガーデン 屋上 コンビニ スーパー 買い物 商店街 スポーツ 24時間管理 セキュリティ 管理人 クリーニング 病院 銀行 郵便局 学区 小学校 中学校 幼稚園 保育園 インテリア 事務所 SOHO リフォーム リニューアル リノベーション UR フリーレント のお部屋を取り扱っています。

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com
 

西早稲田シティタワーを賃貸募集したいオーナー募集中!

2017-11-02 18:04:00 | 大家さん(オーナーさん)募集。

西早稲田シティタワーを賃貸募集したいオーナー募集中です!賃貸管理・家賃管理・

賃貸募集をアクセルホームに任せて下さい!!

 

西早稲田シティタワー

 

物件番号 000933
交通 東西線 早稲田駅 徒歩12分
所在933_field01.jpg 東京都新宿区西早稲田1−23−16
構造 鉄筋コンクリート造 23階建
築年 1999年3月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

 

アクセルホームはタワーマンション賃貸専用サイト『タワーズレント』の運営会社です。

お客様の声

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

 


ホーマットマンションシリーズを貸したいオーナー様募集中!

2017-10-31 14:45:47 | 大家さん(オーナーさん)募集。

ホーマットシリーズのマンションを貸したいオーナー様募集中です!!

是非お気軽に募集に関するご質問お待ちしてます!

 

 

検索結果:ホーマット (11件中 1〜10件目表示)

ホーマットアドミラル

物件番号 004858
交通 有楽町線 麹町駅 徒歩3分
JR総武線・南北線・都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩6分
JR中央線・JR総武線・丸ノ内線・南北線 四ツ谷駅 徒歩7分
半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
所在地 東京都千代田区二番町12-6
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建
築年 1983年6月(昭和58年)
間取 3SLDK
面積 102.66㎡
賃料 ¥450,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月

物件詳細

ホーマット三番町

物件番号 003620
交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩8分
JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩7分
所在地 東京都千代田区三番町9-4
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上13階建て 地下2階
築年 2003年9月
間取 2LDK、3LDK
面積 85.07㎡〜129.48㎡
賃料 ¥430,000〜¥700,000
敷金 2ヶ月〜3ヶ月
礼金 0ヶ月〜1ヶ月

物件詳細

ホーマットカメリア

物件番号 005143
交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩8分
所在地 東京都千代田区一番町20-1
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上7階建て 地下1階
築年 1978年12月
間取 3LDK
面積 129.95㎡
賃料 ¥450,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月

物件詳細

HOMAT WOODVILLE (ホーマットウッドヴィル)

物件番号 002044
交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分
都営大江戸線 六本木駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
所在地 東京都港区西麻布4−12−19
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上7階建て
築年 1988年8月
間取 4LDK
面積 249.43㎡
賃料 ¥1,150,000
敷金 4ヶ月
礼金 0ヶ月

物件詳細

Homat Viscount (ホーマットバイカウント)

物件番号 001845
交通 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
所在地 東京都港区赤坂1−11−40
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上29階建て
築年 2005年2月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

ホーマット麹町

物件番号 005569
交通 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
有楽町線 麹町駅 徒歩6分
所在地 東京都千代田区麹町1-12-2
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
築年 1981年5月(昭和56年)
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

ホーマットプレミア Homat Premier

物件番号 004110
交通 中央・総武線 信濃町駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区信濃町22−1
構造 鉄筋コンクリート造 
築年 1972年5月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

ホーマットカヤ

物件番号 003627
交通 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩7分
総武中央線 市ヶ谷駅 徒歩7分
有楽町線 麹町駅 徒歩8分
所在地 東京都千代田区一番町20−13
構造 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階
築年 1987年4月(昭和62年)
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

ホーマットアンバー

物件番号 004831
交通 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
有楽町線 麹町駅 徒歩7分
丸の内線 四谷駅徒歩15分 
所在地 東京都千代田区一番町14-2
構造 鉄筋コンクリート造
築年 1977年11月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

ホーマットイースト

物件番号 003693
交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩7分
JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩8分
都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩8分
所在地 東京都千代田区一番町20-10
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上7階建て
築年 1977年7月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

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  • 入居者募集
  • 申込受付入居審査
  • 契約準備
  • ご契約
  • 賃料管理費の徴収
  • クレームトラブル処理
  • 契約更新業務
  • 解約処理

 

上記、一連の流れを円滑に進める事が、「健全な賃貸運営」の基本です。こちらの業務を一括して、弊社がオーナー様の代わりとなってバックアップし、手間のかかる煩わしい一切の管理業務をお引き受けいたします。

 

ご依頼時に必要なもの

ご依頼にあたっては賃貸依頼書をご記入いただきます。
また下記の書類をご用意ください。

  • 間取図(パンフレット、現状のもの)
  • 案内図(パンフレット、現状のもの)
  • 建物登記簿謄本(1ヵ月以内のもの) ※今後の斡旋、契約の法的手続きのため必要です。
  • 管理規約・使用細則等
  • ご印鑑
  • ご案内のための鍵
  • ご本人確認のできる書類(運転免許証・健康保険証等)

間取図・案内図は現状のものをご用意ください。

なお、諸手続に代理人をお立てになる場合は上記の書類の他に

  • 委任状(実印押印)
  • 貸主様(所有者)の印鑑証明書(3ヵ月以内のもの)が必要となります。
  • 共有名義で建物を所有されている際にも委任状が必要になる場合があります。
  • 必ず住宅の付帯設備をチェックし、必要のある時は事前に修理し、使用できる状態にして下さい。

 

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
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住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
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03-6434-7138
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kanri@axel-home.com

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プラウド新宿御苑エンパイアを賃貸募集したいオーナー様募集中

2017-10-31 14:44:19 | 大家さん(オーナーさん)募集。

プラウドフラット新宿御苑エンパイアを賃貸で募集をしたいオーナーさん

募集中です!是非お気軽にアクセルホーム管理部までお問い合わせ下さい!

 

プラウド新宿御苑エンパイア 

 

物件番号 : 001687
  • 駐車場
総武・中央線 千駄ヶ谷駅 徒歩6分
総武・中央線 信濃町駅 徒歩8分
大江戸線 国立競技場駅 徒歩5分
東京都新宿区大京町28−1
¥335,000
間取り : 2LDK

物件詳細

 

アクセルホームは東京都心部に4店舗+管理部の強みを活かし、より早くオーナー様の

お部屋の空室を埋めます。又、お客様(借主)のターゲット層はファミリーや高級賃貸を求める

お客様にニーズを絞り運営・営業をしていますので大手法人契約や富裕層のお客様を

オーナー様のお部屋にご紹介が出来る強みを持っています。

また、高級タワーマンション賃貸専門サイト『タワーズレント』を当社が運営している強みもあり

より多くの富裕層のお客様の獲得・信頼を創っています。

まずはお気軽にご連絡ください!ゆっくりとオーナー様の要望を聞きますよ!

 

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
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代々木店

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階アクセスマップ
電話
03-5413-3680
ファックス
03-5413-0015
メール
info@axel-home.com

 

 


キャピタルゲートプレイス ザ・タワー オーナー募集!貸す選択

2017-10-30 13:31:18 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

リーマン・ショック!震災!を受けても変わらぬ、
高まるニーズがここにはあります。

アクセルホームは月島にも仲介店舗が御座います!!是非地元情報に強いアクセルホームに

キャピタルゲートプレイスザタワーのお部屋を御任せ下さい!!

 

キャピタルゲートプレイス ザ・タワー...

キャピタルゲートプレイス ザ・タワー 【新築】
物件番号 : 008108
  • 新築
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
東京都中央区月島1-5-1
¥225,000〜¥420,000
間取り : 1LDK、2LDK、3

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com
オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について
 

タワーズレントに掲載されているタワーマンションは、幅広いWEB媒体で掲載されます。 タワーズレントだけでなく、アクセルホーム、Facebook、ブログ、twitter、スーモ、アットホーム等など の掲載で、色々な方に、情報を届ける販路ができています。

これにより連日、タワーマンション物件へのお問い合わせが引っ切り無しにあり、借り手がすぐにつきます。

 
 
 
 
株式会社アクセルホームには、圧倒的集客力があります。
 

貸したいタワーマンションをアクセルホームに任せる5つのメリット

  1. タワーズレントを初めとする「タワーマンション」に特化したサイトにより、エリアマーケティングが整備され、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも各部屋単位で条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』が明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。
  2. 日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるgoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、『このタワーマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。
  1. その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、分譲オーナー様のこだわりポイント詳細をアピールする事が出来ます。
  2. 全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。
  3. 各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した 口コミ効果によるご紹介にも努めております。

賃貸募集・管理のご相談はこちら

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

シティタワー品川 賃貸募集したいオーナー募集中!!

2017-10-24 17:53:26 | 大家さん(オーナーさん)募集。

借家権50年の人気を博した『シティタワー品川』。築後5年経ち、いよいよ賃貸募集の

依頼が増えてきました。シティタワー品川を賃貸募集でお考えのオーナー様は

是非アクセルホーム管理部へお問い合わせ下さい!

 

シティタワー品川

974_field01.jpg

物件番号 000974
交通 山手線 品川駅 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
所在地 東京都港区港南4−2−7
構造 SRC造 43階建
築年 2008年4月
間取  
面積  
賃料  
敷金  
礼金  

物件詳細

タワーマンションに特化したサイト『タワーズレント』を運営している会社です!

 

アクセルホームは港区のタワーマンションをしっかりサポートする為に、港区海岸店が

設置されています。お気軽にご来店、お問い合わせ下さいね!!

 

 

東京都心部に4店舗+管理部の強みを活かし、タワーマンション賃貸のプロ営業マン

達がオーナー様の空室物件を素早く埋めます!

 

タワーマンションに特化してきた私達ですからお客様のニーズがよく解ります!

是非私達にお任せ下さい。

 

オーナー様へ

 

 

 

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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

 


アイ マークタワー 貸す選択

2017-10-21 13:19:52 | 大家さん(オーナーさん)募集。

アイ マークタワーを賃貸で貸したいオーナー様募集中です!アクセルホームは

月島駅にも支店が御座いますので、是非御相談下さい!

 

 

アイ マークタワー ( I MARK...

 

アイ マークタワー ( I MARK TOWER )
物件番号 : 000761
  • タワー
有楽町線 月島駅 徒歩1分
東京都中央区月島1−8−1
¥248,000
間取り : 2LDK

物件詳細

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
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中央区のタワーマンションに特化した不動産会社アクセルホーム月島店はタワーマンションを賃貸

で探しているお客様を多く抱えています。是非お気軽に御相談下さい!

 

東京都心部のタワーマンション賃貸専用サイト『タワーズレント』を運営しているのがアクセルホームです。

 

 

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