"Clause Pages","President Staff","Nation Attribute","Company","Date Days","Article1","Article2","Article3","Article4","Article5","Chapter","Address"
"司法書士に成れる物件法２０２０年精選","最高情報責任者","海外介入権力","部課所","日付","１条","２条","３条","４条","５条","５章","愛知県日進市折戸町笠寺山７９番地"
"物件・民法（０１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１）民法２０条制限能力者相手方催告権Ⅰ：制限行為能力者は未成年成年被後見人被保佐人を言うの相手方はその制限行為能力者が行為能力者と成った後その者に対し一箇月以上期間定め期間内に取消す事ができる行為を追認するか確答すべき旨を催告できる。","期間内未確答の場合は追認したものと看做す。Ⅱ：制限行為能力者相手方が制限行為能力者が制限行為能力者と成らない間にその法定代理人補佐人補助人対しその権限内行為に点きⅠで規定の催告した場合に於き是等の者が同項の期間内を発しない時も同項とする。","Ⅲ：特別方式を要する行為に点き全二項期間内に方式を具備した旨の通知を発しない時はその行為を取消したものと看做す。Ⅳ：制限行為能力者の相手方は被補助人にⅠの期間内に保佐人補助人追認を得るべき旨催告できる追認通知を発しない時行為を取消す。","（２）民法１０３条権限定めなき代理人権限：権限定め無い代理人は次ぎの行為をする権限を有する。①保存行為②代理目的物か権利性質無関係範囲内に於いて利用や改良を目的等する行為。","（３）民法１１７条不動産に関する物権変動対抗要件：不動産関係物件得喪と変更は不動産登記法その他登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ第三者に対抗できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（４）民法２５２条共有物管理：共有物管理に関する事項は２５１条の場合を除き９各共有者持分価格に従い過半数で決する保存行為は各共有者ができる。参照→民法２５１条共有物変更：各共有者は他の共有者の同意を得なければ共有物変更加えられない。","（５）民法２６３条共有物性質有する入会権：共有の性質を有する入会権に点き各地方の慣習に従う他この節の規定を適用する。（６）民法２８２条地役権不可分性Ⅰ：土地共有者一人は持分に点き土地の為土地に点き存ずる地役権を消滅させるtことができない。","Ⅱ：土地分割か一部譲渡場合は地役権はその各部為にまたはその各部について存ずる。但し地役権の性質により土地の一部のみに関する時はこの限りでない。","（７）民法２９４条共有性質有しない入会権：共有の性質を有しない入会権は各地方の慣習に従う他物件の章の規定を準用する。","（８）民法３２７条不動産工事先取特権Ⅰ：不動産工事先取特権は工事設計施工か監理をする者が債務者不動産に関し工事費用に関し不動産に存在する。Ⅱ：Ⅰの先取特権は工事により発生不動産価格増加が現存する場合に限りその増加額に点き存在する。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（９）民法３２８条不動産売買先取特権；不動産売買先取特権は不動産の代価と利息に関しその不動産に点いて存在する。（１０）民法３３７条不動産保存先取特権登記：不動産保存先取特権効力保存する為保存行為完了後直ちに登記しなければ成らない。","（１１）民法３３８条不動産工事先取特権登記Ⅰ：不動産工事先取特権効力保存する為に工事を始める前にその費用予算額を登記しなければ成らない。この場合に於き工事費用が予算額超えるとき先取特権は超過額については存在しない。","Ⅱ：工事によって生じた不動産の増加額は配当加入時に裁判所が選任した鑑定人に評価させなければ成らない。（１２）民法３４０条不動産売買先取特権登記：不動産売買先取特権効力保存為に買契約と同時に不動産代価と利息弁済なき旨登記しなければ成らない。","（１３）民法３４８条転売：質権者は権利存続期間内に於いて自己責任で質物について転質をする事が出来る。この場合に於き転質をしたことによ依って生じた損失に点いて不可抗力に依るものであってもその責任を負う。","（１４）民法３６０条不動産質権存続期間Ⅰ：不動産質権存続期間は１０年を越える事はできない。設定行為で此れより長い期間を定めた時であっても１０年とする。Ⅱ；不動産質権設定は変更できるがその存続期間は更新時から１０年を超える事ができない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０４）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１５）民法３６１条抵当権規定準用：不動産に点いては此の節に定めるものの他その性質に反しない限り抵当権の規定を準用する。","（１６）民法３６９条抵当権内容Ⅰ：抵当権者は債務者か第三者が占有を移転しないで債権の担保に供した不動産に点いて他の債権者に先立ち自己の債権の弁済を受ける権利を有する。Ⅱ：地上権と永小作権も抵当目的できるが此の場合に於いて物件規定を準用する。","（１７）民法３７４条抵当権順位変更Ⅰ：抵当権順位は各抵当者合意変更できる利害関係を有する者が在る時は承諾を得なければ成らない。Ⅱ：Ⅰの規定順位変更はその登記しなければ効力を生じない。","（１８）民法３７５抵当権被担保債権範囲Ⅰ：抵当権者は利息その他定期金請求する権利を有する時は満期となった最後二年分に点いてのみその抵当権を行使できる。但しそれ以前の手一基金に点いても満期後特別登記時は登記時から抵当権を行使妨げない。","Ⅱ：Ⅰの規定は抵当権者が債務の不履行に依って生じた損害の賠償請求する権利を有する場合に於ける最後の二年分に点いても適用する。但し利息その他の定期金と通算して二年分を越えるt事が出来ない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０５）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１９）民法３７６条抵当権の処分Ⅰ：抵当権者は抵当権を他債権担保としてまたは同一債務者に対する他の債権者利益の為に抵当権若しくは順位を譲渡し若しくは放棄できる。","Ⅱ：Ⅰの規定に於き抵当権者が数人の為に抵当権処分した時その処分利益を受ける者の権利の順位は抵当権の登記にした付記の順位の前後に依る。","（２０)民法３８７条抵当権同意登記有る場合賃貸k借対抗力Ⅰ：登記した賃貸借は登記前に問う貴意した抵当権を有する全ての者が同意しかつ同意登記が在る時はその同意した抵当権者に対抗する事が出来る。","Ⅱ：抵当権者がⅠの同意するにはその抵当権を目的とする権利を有するものその他抵当権者同意に依って不利益を受けるべき者の承諾を得なければ成らない。","（２１）民法３９８条抵当権目的地条件等放棄：地上権または永小作権を抵当権目的とした地上権者や永小人はその権利を放棄しても此れをもって抵当権者に対抗できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０６）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２２）民法３９８-４条抵当権被担債権範囲と債務者変更Ⅰ；元本確定前に於いては根抵当権担保すべき担保範囲変更できる債務者変更に点いても同様とする。Ⅱ：Ⅰの変更するには後順位の抵当権者その他第三者の承諾を得る事を要しない。","（２３）民法３９８-５抵当権極度額変更：抵当権の極度額の変更は利害関係を有する者の承諾を得なければする事が出来ない。（２４）民法３９８条-６抵当権元本確定期日の定めⅠ：抵当権者担保すべき元本に点いては確定すべき期日を定め変更できる。","Ⅱ：民法３９８条-４抵当権者被担保債権範囲および債務者変更の規定はⅠの場合に準用する。Ⅲ：Ⅰの期日は定め変更した日から五年以内でなければ成らない。Ⅳ：Ⅰの期日変更に点き更前期日より前に登記しなかった時は担保すべき元本は変更前期日確定する。","（２４）民法３９８-９条抵当権者または債務者合併Ⅰ：元本確定前根抵当者に付き合併が有った時根抵当者は合併時に存ずる債権他合併後存続する法人か合併に依って設立された法人が合併後取得する債権を担保する。","Ⅱ：元本確定前債務者bに付き合併が有った時根抵当者は合併時存ずる債権他合併後存続法人か合併に依って設立法人が合併後負担する債権を担保する。Ⅲ：前二項の場合は根抵当設置者は担保元本確定を請求できる。Ⅱの場合債務権遮光抵当設定者は限りでない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０７）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２４）民法３９８-９条Ⅳ：Ⅲの規定に依る請求が有った時は担保すべき元本は合併時に確定したものと看做す。Ⅴ：Ⅲの規定に依る請求は根抵当権者合併在った事を知った日から二週間を経過した時はする事が出来ない合併否から一箇月経過した時も同様とする。","（２５）民法３９８-１０条根抵当権者か債務者の会社分割Ⅰ：原本確定前根抵当者分轄会社分割が有った時は根抵当権は分割時に存ずる債権の他分割会社り設立会社か分割会社が事業に関し有す権利義務全部か一部を会社から承継会社が分割後取得債権を担保する。","Ⅱ：元本確定前に債務者分轄会社とする会社分轄があった時は根抵当者は分割時に存ずる債務他b分渇した会社か分轄により設立された会社や当該分割会社が事業に監視有する権利義務全部か一部を会社から承継した会社が分割後に負担する債務を担保する。","Ⅲ：根抵当者か債務者合併民法３９８-９条ⅢⅣⅤの規定は、前二項の場合について準用する。（２６）民法３９８－１２抵当権譲渡Ⅰ：元本確定前に於き根抵当者は根抵当権設定者承諾を得てその根抵当権を譲り綿する子tができる。","Ⅱ：根抵当権者は２個の根抵当権に分割して一方をⅠの規定により譲り渡す事が出来る。根抵当j権を目的とする権利譲渡した根抵当権に点いて消滅する。Ⅲ：Ⅱの規定の譲渡するには根抵当権をい目的とする権利を有する者の承諾を得なければ成らない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０８）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２７）民法３９８条-１６共同根抵当：３９２共同抵当に於ける代価配当３９３条共同抵当における代位の付記登記の規定は根抵当権tに点いては設定同時に同一債権担保として数個の不動産に点き根抵当権が設置された旨登記をした場合に準用する。","（２８）民法３９８条-１９根抵当権元本確定請求Ⅰ：根抵当権設置者は根抵当権設定時から三年を経過した時は担保すべき元本確定を請求するkとが出来る。このh場合において担保すべき元本は請求時から二週間を経過する事によって確定する。","Ⅱ：根抵当者は何時でも担保すべき元本確定請求出来る。この場合に於き担保すべき元本はその請求時確定する。Ⅲ：前二項の規定は担保すべき元本確定すべき期日定めが在る時は適用しない。","（２９）民法３９８-２０条根抵当権元本確定事由：次の各号に掲げる場合は根抵当担保すべき元本は確定する。①根抵当権者が抵当不動産に点いて競売若しくは担保不動産収益執行か３７２条留置権規定準用に於いて準用する３０４条地上代位規定差押申立てた時","但し競売手続か担保不動産収益執行手続き開始か差押が有った時に限る。②抵当権者が抵当不動産に対して滞納処分に依る差押さえをした時。③抵当権者が不動産に対する競売手続き開始か滞納処分に依る差し押さえが在った事を知った日から二週間を経過した時。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０９）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２９）民法３９８-２０条Ⅰ；④債務者間か根抵当権者stが破産手続き開始決定を受けた時Ⅱ：Ⅰの③の競売手続きの開始か差押またはⅠ④の破産開始決定効力消滅時担保すべき元本は確定しなかったと看做す。元本確定抵当権か目的権利取得者は限りでない。","（３０）民法４５９条委託を受けた保証人の求償権Ⅰ：保証人が主たる債権者痛く受け保証した場合に於き過失無く債権者に弁済をすべき旨の裁判の言い渡しを受けまたは主たる債務者に代わって弁済し","その他自己の財産を以って債務を消滅させるべき行為をした時はその保証人はその他主たる債務者に対して求償権を有する。Ⅱ：４４２条連帯債務者の求償権２項の規定はⅠの場合について準用する。","（３１）民法５８１条買い戻し特約の対抗力Ⅰ：売買契約と自動時に買い戻し特約登記した時は買戻しは第三者に対してもその効力を生じる。Ⅱ：登記をした賃借人権利はその残存期間中一年を超えない期間に限り売主に対抗できる。","但し売主を害する目的賃貸借した時は此の限りで無い。（３２）民法８９６条相続の一般効力：相続人は相続開始時から被相続人財産属した一切の権利義務を継承する。但し相続人の一身に専属したものはこの限りでない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１０）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３３）民法９０２条遺言に依る相続分の指定Ⅰ：被相続人は前二条法定相続分、代襲相続人の相続分の規定にかかわらず遺言で共同相続人の相続分を定めまたはこれを定める事を第三者に委託できる。但し被相続人か第三者は遺留分に関する規定に違反できない。","Ⅱ：被相続人が共同相続中の一人若しくは数人の相続分のみを定めまたは第三者に定めさせた時は他の共同相続人の相続分は前二条の規定により定める。","（３４）民法９０３条特別受益者の相続分Ⅰ：共同相続中に被相続人から遺贈を受けまたは婚姻若しくは養子縁組のまた若しくは成型の資本として贈与を受けたものが在る時は被相続人が相続開始の時に於いて有した","財産の価額に贈与の価額を加えたものを相続財産と看做し前三条規定により算定した相続分の中から遺贈か贈与の価額を控除した残額を以ってその者の相続分とする。","Ⅱ：遺贈か贈与の価額が相続分の価額に等しくこれを超えるときは受遺者かや受贈者は相続分を受ける事が出来ない。Ⅲ：被相続人が前二条の規定と異なった意志を表示した時はその意思表示は遺留分に関する規定に違反しない範囲で効力を有する。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３５）民法９０４-２寄与分Ⅰ：共同相続人中に被相続人の事業に関する労務の提供または財産上の給付、被相続人の療養看護その他方法に依り被相続人の財産維持か増加点いて特別の寄与したものが在る時は被相続人が相続開始時に於いて有した財産の価額から","共同相続人協議で定めたその者の寄与分を控除した者を相続財産と看做し、法定相続分、代襲相続人相続分、遺言に依る相続分の指定までの規定により算定した相続分に寄与分を加えた額を以ってその者の相続分とする。","Ⅱ：Ⅰのj協議が調わない時または協議する事が出来ない時は家庭裁判所は同項に規定する寄与をしたものの請求により清の時期方法および程度相続財産額その他一切の事情を考慮して寄与分を定める。","Ⅲ：寄与分は被相続人が相続開始時に於いて有した財産価額から遺贈価額を控除した残額を超えるtこおができない。Ⅳ：Ⅱの請求は遺産分割協議と審判等９０７条規定に依る請求場合か相続開始後認知者価額支払い請求権９１０条に規定する場合に出来る。","（３６）民法９５１条相続財産法人の成立：相続人である事が明らかでない時は相続財産は法人とする。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３７）民法９５２条相続財産管理人の選任Ⅰ：９５１条の場合は家庭裁判所は利害関係人か検察官請求によって相続財産管理人を選任する。Ⅱ：Ⅰの規定により相続財産管理人を選任した時は家庭裁判所は遅滞なく此れを公告しなければ成らない。","（３８）民法９５３不在者k財産管理人に管薄r規定準用：管理人の職務２７条、管理人の権限２８条、管理人の担保提供と報酬２９条までの規定は９５２条Ⅰの相続財産の管理人について準用する。","（３９）民法９８５条遺言効力発生時期Ⅰ：遺言は遺言者の死亡時から効力を生じる。Ⅱ：遺言に停止条件を付した場合に於いてその条件が遺言者の死亡後に成就した時は遺言は条件が成就した時からその効力を生じる。","（４０）民法１０００４条遺言書検認Ⅰ：遺言書の保管者は相続開始を知った後地帯なく此れを家庭裁判所に提出して検認を請求しなければ成らない。遺言書の保管者がない場合に於いて相続人が遺言書を発見した後も同様等する。","Ⅱ：Ⅰの規定は公正証書による遺言には適用しない。Ⅲ：封印のある遺言書は家庭裁判所に於いて相続認か代理人の立会いがなければ開封できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（４１）民法j１０２８条：兄弟姉妹以外の相続人は遺留分として次の各号に掲げる区分に応じ其々各号に定める場合に相当する額を受ける。①直系尊属のみが相続人で有る場合被相続人の３分の１②前号に掲げる場合以外の場合相続人の財産の２分の１。",,,,,"１章","愛知県日進市"
"司法書士に成れる物件法２０２０年精選","最高情報責任者","海外介入権力","部課所","日付","１条","２条","３条","４条","５条","５章","愛知県日進市折戸町笠寺山７９番地"
"物件・民法（０１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１）民法２０条制限能力者相手方催告権Ⅰ：制限行為能力者は未成年成年被後見人被保佐人を言うの相手方はその制限行為能力者が行為能力者と成った後その者に対し一箇月以上期間定め期間内に取消す事ができる行為を追認するか確答すべき旨を催告できる。","期間内未確答の場合は追認したものと看做す。Ⅱ：制限行為能力者相手方が制限行為能力者が制限行為能力者と成らない間にその法定代理人補佐人補助人対しその権限内行為に点きⅠで規定の催告した場合に於き是等の者が同項の期間内を発しない時も同項とする。","Ⅲ：特別方式を要する行為に点き全二項期間内に方式を具備した旨の通知を発しない時はその行為を取消したものと看做す。Ⅳ：制限行為能力者の相手方は被補助人にⅠの期間内に保佐人補助人追認を得るべき旨催告できる追認通知を発しない時行為を取消す。","（２）民法１０３条権限定めなき代理人権限：権限定め無い代理人は次ぎの行為をする権限を有する。①保存行為②代理目的物か権利性質無関係範囲内に於いて利用や改良を目的等する行為。","（３）民法１１７条不動産に関する物権変動対抗要件：不動産関係物件得喪と変更は不動産登記法その他登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ第三者に対抗できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（４）民法２５２条共有物管理：共有物管理に関する事項は２５１条の場合を除き９各共有者持分価格に従い過半数で決する保存行為は各共有者ができる。参照→民法２５１条共有物変更：各共有者は他の共有者の同意を得なければ共有物変更加えられない。","（５）民法２６３条共有物性質有する入会権：共有の性質を有する入会権に点き各地方の慣習に従う他この節の規定を適用する。（６）民法２８２条地役権不可分性Ⅰ：土地共有者一人は持分に点き土地の為土地に点き存ずる地役権を消滅させるtことができない。","Ⅱ：土地分割か一部譲渡場合は地役権はその各部為にまたはその各部について存ずる。但し地役権の性質により土地の一部のみに関する時はこの限りでない。","（７）民法２９４条共有性質有しない入会権：共有の性質を有しない入会権は各地方の慣習に従う他物件の章の規定を準用する。","（８）民法３２７条不動産工事先取特権Ⅰ：不動産工事先取特権は工事設計施工か監理をする者が債務者不動産に関し工事費用に関し不動産に存在する。Ⅱ：Ⅰの先取特権は工事により発生不動産価格増加が現存する場合に限りその増加額に点き存在する。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（９）民法３２８条不動産売買先取特権；不動産売買先取特権は不動産の代価と利息に関しその不動産に点いて存在する。（１０）民法３３７条不動産保存先取特権登記：不動産保存先取特権効力保存する為保存行為完了後直ちに登記しなければ成らない。","（１１）民法３３８条不動産工事先取特権登記Ⅰ：不動産工事先取特権効力保存する為に工事を始める前にその費用予算額を登記しなければ成らない。この場合に於き工事費用が予算額超えるとき先取特権は超過額については存在しない。","Ⅱ：工事によって生じた不動産の増加額は配当加入時に裁判所が選任した鑑定人に評価させなければ成らない。（１２）民法３４０条不動産売買先取特権登記：不動産売買先取特権効力保存為に買契約と同時に不動産代価と利息弁済なき旨登記しなければ成らない。","（１３）民法３４８条転売：質権者は権利存続期間内に於いて自己責任で質物について転質をする事が出来る。この場合に於き転質をしたことによ依って生じた損失に点いて不可抗力に依るものであってもその責任を負う。","（１４）民法３６０条不動産質権存続期間Ⅰ：不動産質権存続期間は１０年を越える事はできない。設定行為で此れより長い期間を定めた時であっても１０年とする。Ⅱ；不動産質権設定は変更できるがその存続期間は更新時から１０年を超える事ができない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０４）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１５）民法３６１条抵当権規定準用：不動産に点いては此の節に定めるものの他その性質に反しない限り抵当権の規定を準用する。","（１６）民法３６９条抵当権内容Ⅰ：抵当権者は債務者か第三者が占有を移転しないで債権の担保に供した不動産に点いて他の債権者に先立ち自己の債権の弁済を受ける権利を有する。Ⅱ：地上権と永小作権も抵当目的できるが此の場合に於いて物件規定を準用する。","（１７）民法３７４条抵当権順位変更Ⅰ：抵当権順位は各抵当者合意変更できる利害関係を有する者が在る時は承諾を得なければ成らない。Ⅱ：Ⅰの規定順位変更はその登記しなければ効力を生じない。","（１８）民法３７５抵当権被担保債権範囲Ⅰ：抵当権者は利息その他定期金請求する権利を有する時は満期となった最後二年分に点いてのみその抵当権を行使できる。但しそれ以前の手一基金に点いても満期後特別登記時は登記時から抵当権を行使妨げない。","Ⅱ：Ⅰの規定は抵当権者が債務の不履行に依って生じた損害の賠償請求する権利を有する場合に於ける最後の二年分に点いても適用する。但し利息その他の定期金と通算して二年分を越えるt事が出来ない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０５）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（１９）民法３７６条抵当権の処分Ⅰ：抵当権者は抵当権を他債権担保としてまたは同一債務者に対する他の債権者利益の為に抵当権若しくは順位を譲渡し若しくは放棄できる。","Ⅱ：Ⅰの規定に於き抵当権者が数人の為に抵当権処分した時その処分利益を受ける者の権利の順位は抵当権の登記にした付記の順位の前後に依る。","（２０)民法３８７条抵当権同意登記有る場合賃貸k借対抗力Ⅰ：登記した賃貸借は登記前に問う貴意した抵当権を有する全ての者が同意しかつ同意登記が在る時はその同意した抵当権者に対抗する事が出来る。","Ⅱ：抵当権者がⅠの同意するにはその抵当権を目的とする権利を有するものその他抵当権者同意に依って不利益を受けるべき者の承諾を得なければ成らない。","（２１）民法３９８条抵当権目的地条件等放棄：地上権または永小作権を抵当権目的とした地上権者や永小人はその権利を放棄しても此れをもって抵当権者に対抗できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０６）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２２）民法３９８-４条抵当権被担債権範囲と債務者変更Ⅰ；元本確定前に於いては根抵当権担保すべき担保範囲変更できる債務者変更に点いても同様とする。Ⅱ：Ⅰの変更するには後順位の抵当権者その他第三者の承諾を得る事を要しない。","（２３）民法３９８-５抵当権極度額変更：抵当権の極度額の変更は利害関係を有する者の承諾を得なければする事が出来ない。（２４）民法３９８条-６抵当権元本確定期日の定めⅠ：抵当権者担保すべき元本に点いては確定すべき期日を定め変更できる。","Ⅱ：民法３９８条-４抵当権者被担保債権範囲および債務者変更の規定はⅠの場合に準用する。Ⅲ：Ⅰの期日は定め変更した日から五年以内でなければ成らない。Ⅳ：Ⅰの期日変更に点き更前期日より前に登記しなかった時は担保すべき元本は変更前期日確定する。","（２４）民法３９８-９条抵当権者または債務者合併Ⅰ：元本確定前根抵当者に付き合併が有った時根抵当者は合併時に存ずる債権他合併後存続する法人か合併に依って設立された法人が合併後取得する債権を担保する。","Ⅱ：元本確定前債務者bに付き合併が有った時根抵当者は合併時存ずる債権他合併後存続法人か合併に依って設立法人が合併後負担する債権を担保する。Ⅲ：前二項の場合は根抵当設置者は担保元本確定を請求できる。Ⅱの場合債務権遮光抵当設定者は限りでない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０７）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２４）民法３９８-９条Ⅳ：Ⅲの規定に依る請求が有った時は担保すべき元本は合併時に確定したものと看做す。Ⅴ：Ⅲの規定に依る請求は根抵当権者合併在った事を知った日から二週間を経過した時はする事が出来ない合併否から一箇月経過した時も同様とする。","（２５）民法３９８-１０条根抵当権者か債務者の会社分割Ⅰ：原本確定前根抵当者分轄会社分割が有った時は根抵当権は分割時に存ずる債権の他分割会社り設立会社か分割会社が事業に関し有す権利義務全部か一部を会社から承継会社が分割後取得債権を担保する。","Ⅱ：元本確定前に債務者分轄会社とする会社分轄があった時は根抵当者は分割時に存ずる債務他b分渇した会社か分轄により設立された会社や当該分割会社が事業に監視有する権利義務全部か一部を会社から承継した会社が分割後に負担する債務を担保する。","Ⅲ：根抵当者か債務者合併民法３９８-９条ⅢⅣⅤの規定は、前二項の場合について準用する。（２６）民法３９８－１２抵当権譲渡Ⅰ：元本確定前に於き根抵当者は根抵当権設定者承諾を得てその根抵当権を譲り綿する子tができる。","Ⅱ：根抵当権者は２個の根抵当権に分割して一方をⅠの規定により譲り渡す事が出来る。根抵当j権を目的とする権利譲渡した根抵当権に点いて消滅する。Ⅲ：Ⅱの規定の譲渡するには根抵当権をい目的とする権利を有する者の承諾を得なければ成らない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０８）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２７）民法３９８条-１６共同根抵当：３９２共同抵当に於ける代価配当３９３条共同抵当における代位の付記登記の規定は根抵当権tに点いては設定同時に同一債権担保として数個の不動産に点き根抵当権が設置された旨登記をした場合に準用する。","（２８）民法３９８条-１９根抵当権元本確定請求Ⅰ：根抵当権設置者は根抵当権設定時から三年を経過した時は担保すべき元本確定を請求するkとが出来る。このh場合において担保すべき元本は請求時から二週間を経過する事によって確定する。","Ⅱ：根抵当者は何時でも担保すべき元本確定請求出来る。この場合に於き担保すべき元本はその請求時確定する。Ⅲ：前二項の規定は担保すべき元本確定すべき期日定めが在る時は適用しない。","（２９）民法３９８-２０条根抵当権元本確定事由：次の各号に掲げる場合は根抵当担保すべき元本は確定する。①根抵当権者が抵当不動産に点いて競売若しくは担保不動産収益執行か３７２条留置権規定準用に於いて準用する３０４条地上代位規定差押申立てた時","但し競売手続か担保不動産収益執行手続き開始か差押が有った時に限る。②抵当権者が抵当不動産に対して滞納処分に依る差押さえをした時。③抵当権者が不動産に対する競売手続き開始か滞納処分に依る差し押さえが在った事を知った日から二週間を経過した時。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（０９）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（２９）民法３９８-２０条Ⅰ；④債務者間か根抵当権者stが破産手続き開始決定を受けた時Ⅱ：Ⅰの③の競売手続きの開始か差押またはⅠ④の破産開始決定効力消滅時担保すべき元本は確定しなかったと看做す。元本確定抵当権か目的権利取得者は限りでない。","（３０）民法４５９条委託を受けた保証人の求償権Ⅰ：保証人が主たる債権者痛く受け保証した場合に於き過失無く債権者に弁済をすべき旨の裁判の言い渡しを受けまたは主たる債務者に代わって弁済し","その他自己の財産を以って債務を消滅させるべき行為をした時はその保証人はその他主たる債務者に対して求償権を有する。Ⅱ：４４２条連帯債務者の求償権２項の規定はⅠの場合について準用する。","（３１）民法５８１条買い戻し特約の対抗力Ⅰ：売買契約と自動時に買い戻し特約登記した時は買戻しは第三者に対してもその効力を生じる。Ⅱ：登記をした賃借人権利はその残存期間中一年を超えない期間に限り売主に対抗できる。","但し売主を害する目的賃貸借した時は此の限りで無い。（３２）民法８９６条相続の一般効力：相続人は相続開始時から被相続人財産属した一切の権利義務を継承する。但し相続人の一身に専属したものはこの限りでない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１０）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３３）民法９０２条遺言に依る相続分の指定Ⅰ：被相続人は前二条法定相続分、代襲相続人の相続分の規定にかかわらず遺言で共同相続人の相続分を定めまたはこれを定める事を第三者に委託できる。但し被相続人か第三者は遺留分に関する規定に違反できない。","Ⅱ：被相続人が共同相続中の一人若しくは数人の相続分のみを定めまたは第三者に定めさせた時は他の共同相続人の相続分は前二条の規定により定める。","（３４）民法９０３条特別受益者の相続分Ⅰ：共同相続中に被相続人から遺贈を受けまたは婚姻若しくは養子縁組のまた若しくは成型の資本として贈与を受けたものが在る時は被相続人が相続開始の時に於いて有した","財産の価額に贈与の価額を加えたものを相続財産と看做し前三条規定により算定した相続分の中から遺贈か贈与の価額を控除した残額を以ってその者の相続分とする。","Ⅱ：遺贈か贈与の価額が相続分の価額に等しくこれを超えるときは受遺者かや受贈者は相続分を受ける事が出来ない。Ⅲ：被相続人が前二条の規定と異なった意志を表示した時はその意思表示は遺留分に関する規定に違反しない範囲で効力を有する。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３５）民法９０４-２寄与分Ⅰ：共同相続人中に被相続人の事業に関する労務の提供または財産上の給付、被相続人の療養看護その他方法に依り被相続人の財産維持か増加点いて特別の寄与したものが在る時は被相続人が相続開始時に於いて有した財産の価額から","共同相続人協議で定めたその者の寄与分を控除した者を相続財産と看做し、法定相続分、代襲相続人相続分、遺言に依る相続分の指定までの規定により算定した相続分に寄与分を加えた額を以ってその者の相続分とする。","Ⅱ：Ⅰのj協議が調わない時または協議する事が出来ない時は家庭裁判所は同項に規定する寄与をしたものの請求により清の時期方法および程度相続財産額その他一切の事情を考慮して寄与分を定める。","Ⅲ：寄与分は被相続人が相続開始時に於いて有した財産価額から遺贈価額を控除した残額を超えるtこおができない。Ⅳ：Ⅱの請求は遺産分割協議と審判等９０７条規定に依る請求場合か相続開始後認知者価額支払い請求権９１０条に規定する場合に出来る。","（３６）民法９５１条相続財産法人の成立：相続人である事が明らかでない時は相続財産は法人とする。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（３７）民法９５２条相続財産管理人の選任Ⅰ：９５１条の場合は家庭裁判所は利害関係人か検察官請求によって相続財産管理人を選任する。Ⅱ：Ⅰの規定により相続財産管理人を選任した時は家庭裁判所は遅滞なく此れを公告しなければ成らない。","（３８）民法９５３不在者k財産管理人に管薄r規定準用：管理人の職務２７条、管理人の権限２８条、管理人の担保提供と報酬２９条までの規定は９５２条Ⅰの相続財産の管理人について準用する。","（３９）民法９８５条遺言効力発生時期Ⅰ：遺言は遺言者の死亡時から効力を生じる。Ⅱ：遺言に停止条件を付した場合に於いてその条件が遺言者の死亡後に成就した時は遺言は条件が成就した時からその効力を生じる。","（４０）民法１０００４条遺言書検認Ⅰ：遺言書の保管者は相続開始を知った後地帯なく此れを家庭裁判所に提出して検認を請求しなければ成らない。遺言書の保管者がない場合に於いて相続人が遺言書を発見した後も同様等する。","Ⅱ：Ⅰの規定は公正証書による遺言には適用しない。Ⅲ：封印のある遺言書は家庭裁判所に於いて相続認か代理人の立会いがなければ開封できない。","１章","愛知県日進市"
"物件・民法（１３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/10/25","（４１）民法j１０２８条：兄弟姉妹以外の相続人は遺留分として次の各号に掲げる区分に応じ其々各号に定める場合に相当する額を受ける。①直系尊属のみが相続人で有る場合被相続人の３分の１②前号に掲げる場合以外の場合相続人の財産の２分の１。",,,,,"１章","愛知県日進市"
※コメント投稿者のブログIDはブログ作成者のみに通知されます