売買事業部 中村です
9月18日 国土交通省の基準地価が発表されました
日本経済新聞１面の見出しは「基準地価27年ぶり上昇 訪日客効果広がる」
訪日客という外的要因が 地価上昇をもたらしたとしています
地方紙 山陰中央新報の１面の見出しには「基準地価27年ぶり上昇」「都市商業地好調」
とあるものの、、、「地方は下落が続く」・・・・・
そして25面 地域面では 島根県への訪日宿泊客について
「18年上半期外国人宿泊者2.9万人」「島根県35％増も最下位」とあります
三大都市圏と地方圏の中核都市の商業地は 訪日客や景気回復を背景に基準地価を
大きく伸ばし 全国の基準地価の上昇率を押し上げた
その一方で 島根県は35％増の訪日宿泊客があっても全国最下位
旧松江市の商業地の変動率は 前年対比 0％～マイナス1.9％と現状維持からマイナス圏へ
住宅地については 三大都市圏は 0.7％上昇と継続した上昇がみられますが
地方圏についてはマイナス0.8％と 27年連続下落です
その中でも 旧松江市の住宅地の変動率は前年対比 0％と現状維持
地方圏にあっても さすが県庁所在地と言ったところでしょうか
人口減 高齢化が加速し 空家が増え続ける 松江市
数年先の地価はどうなっているのでしょうか・・・
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