仕事納め

こんにちは！石井です。


残りあと１日となりましたみなさん大掃除はどうでしょうか。


私は全然進んでないです。やるのか？という感じですね


昨日のブログの続きで、戸建とマンションのメリット・デメリットですが


戸建と違って、マンションの場合は管理費、修繕積立金、駐車場代などの負担が必要になってきますね。


防犯面でのメリットもあって管理人の常駐、オートロックなど防犯面はマンションの方が優位性は高いでしょう


戸建の場合だと管理費、修繕積立金はかからないことや、空き巣などの防犯面を意識することが必要になってきますね。


これだけではありませんが、少しずつ書いていこうと思います


弊社は明日１２月３１日から１月４日まで年末年始休業となります。


１月５日から通常営業となっております。


今年一年ありがとうございました。


来年も朝日住宅をよろしくお願いいたします


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来年もよろしくお願い致します

こんにちは、井上です


今年も皆様にはお世話になりました


本日で今年の営業を終了致します。ありがとうございました


来年は1月5日(月）より通常通り営業を致します。




話はかわりますが、先日愛媛に行ってきました


雪が気になったので電車で行こうか車でいこうか前日までなやんでいましたが、


当社Ｉくんが「車が絶対いいですよ！」というので車で行く事にしました。


道路に雪はありませんでしたが峠の辺りは周りに雪が積もっており


朝早かったので多少道が凍みていました。





お正月にお出かけされる方も多いと思いますが、雪はなくても凍みていたりするので


運転にはお気を付けください



道後温泉



松山城からの景色


では、来年も㈲朝日住宅をよろしくお願いいたします


よいお年をお迎えください




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振り返り。

こんにちは。大西です

今年も残すところあと2日となりました

朝日住宅としては明日が2014年最終営業日となります


個人的には売買営業に移って初めての1年でした

不安とプレッシャーとの戦いでした

分からない事だらけでも今までの経験を生かして精一杯やりました

イエステーションに加盟していることもあり、全国の売買営業の方とも関われてとても刺激を受けました

春のセールスコンテストでは新人賞を頂き、秋のセールスコンテストでは仲介手数料部門2位・総合部門4位という奇跡的な結果も残せました



この1年はとにかく売買営業としての実績と自信をつけたいと思っていましたので、その点については自分なりにできたかなと思っています

しかし、個人的にも売買事業部としても今後の課題はたくさんみえました

来年はその課題を一つずつクリアしていき、自分自身も売買事業部も会社全体もさらに成長したいと思います


そして何より、会社、社長をはじめ一緒に働く同僚、お客様、いつも支えてくれている家族に感謝して今年を終えたいと思います

今年1年ありがとうございました


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戸建とマンション

こんにちは！石井です。

今年も残りあと２日となりましたね

元旦は雪が降るみたいです帰れそうにないな・・・と感じます。

天候を見ながら判断したいと思います

今日は戸建とマンションの違いについてちょっとだけ書こうと思います。


戸建の場合、土地と建物を所有して所有者は住宅を自由に

修繕や増改築することができて、土地と建物を一体で売却することもできますね


マンションの場合、住宅が集合したマンションの所有権とは一部（専有部分）を所有する区分所有権です。

専有部分の売却はできますが、各住戸のバルコニーや玄関ホール（エントランス）

廊下、非常階段など建物の共用部分と土地は区分所有者全員で構成される管理組合で維持管理するため

個人の自由にはなりません。

メリット・デメリットもあるので、次回書いていきます

最後に、お知らせです

弊社は１２月３１日から１月４日迄年末年始休業となります。

１月５日より通常営業となっております。



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金利

こんにちは！石井です。


住宅ローンの金利が過去最低の水準となっているみたいですね

低い金利になってます

住宅ローンは各金融機関によって商品の内容や返済条件も異なります。

今日は、金利の種類について書きたいと思います

金利のタイプは

全期間固定金利型

固定金利期間選択型

変動金利型

大きく分けると３つのタイプがあります。

全期間固定金利型は、借入時の金利が全期間変わらないタイプですね。

固定金利期間選択型は、「当初○年年間○％」など一定期間金利が固定されるタイプ

変動金利は半年ごとに金利が見直しされるタイプ

今は金利が低くなっていますが、

ローンを借りると元金の２倍の総額返済になる。と言われていた時代もあったそうです

その頃私は生まれたばかりですね。

まだまだ勉強不足なので、勉強していきます


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