インターネット～ONUの故障

今週の火曜日から３日間インターネットに繋がりませんでした。

母親の小言にキレた娘がネット関連の機器の電源プラグを抜いたのが原因と思われる

（電源プラグ以外のケーブルも触っていたとの目撃情報が・・・）

 

電源プラグやＬＡＮコードを抜き差ししたり、

パソコンを再起動させても繋がらず、

ＩＰ電話も不通状態でした。

 

我が家のインターネットはフレッツ光です。

ツール画面の「故障かな？と思ったら」をクリック。

回線終端装置（ONU：Optical Network Unit）のランプが全く点灯していないので、この装置の故障だと思い、0120-に電話し本日修理に来てもらいました。

 

やはりONUの故障でした。

装置はレンタルということで修理代は無料でした

 

こうすれば良かった・・・壁に穴を開け、壁の向こう側のクローゼット内にネット関連の機器を設置すると電話回りはすっきりします。

 

写真左から、

ひかり電話対応ＶｏＩＰアダプタ、加入者網終端装置（CTU）、回線終端装置（ONU）

壁は、パナソニックの「宅内ＬＡＮパネル／まとめてネット」

 

ワンコのＤＩＹ－トイレのスノコ

マイホームのトイレの床はタイルです。

沖縄ではジャブジャブ洗えるように床はタイルが多いですが、私はフローリングで良かったのかと思います。紳士は立ちション禁止だし

たまに排水口のトラップの水が切れて嫌な匂いが立ちこめることがあります。

しかし、妻の妹、義妹たちは洗えるトイレが良いと言います。

それぞれの母親から遺伝したのでしょう。

杉に囲まれたトイレ

トイレには素足で入れるように桧スノコを置いています。

垢が付いていたのでハリーがサンダーがけをしてくれました。

良い仕事をしたハリーも満足そうです。

　

マキタ　仕上げサンダー　BO3710（8,190円）　は、ケンチクボーイで購入。

http://item.rakuten.co.jp/kentikuboy/makita2010-23/

サンディングペーパー木工用（10枚入）クランプ式　粒度WA60、WA120、WA240の３個（360円×3）、送料1,260円、消費税463円、計10,993円でした。

　

写真上はサンダーがけ前

住宅の隙間

マイホームの洗面室の幅は１５４㎝です。

洗濯機防水パン６４㎝、洗面化粧台７５㎝を設置すると、隙間が１５㎝開きます。

この隙間をデッドスペースにしないために、

ネットで幅１５㎝の隙間収納ラックを購入しました。

　

洗面化粧台ですが、鏡が小さくなってもいいので両サイドにトレーがついたタイプのほうが良かったのかなと思います

すぐに取り出したいので鏡の裏に収納があるタイプにはしませんでした。→

洗面室は見かけよりも生活感いっばいの機能重視でした。

　

あ、タイルの目地が汚れていて恥ずかしい

　

   

火災保険

「沖縄のうわさ話」－不動産のうわさ話－「木造住宅について」に、

火災保険のコメントがあったので、我が家（木造）の火災保険について調べてみました。

住宅資金として、沖縄振興開発金融公庫の融資を受けましたが、

公庫の融資を受ける建物等には、原則として特約火災保険をつけていただく

ということでしたので、保険料を３１年一括払いで518,700円支払いました。

計算式は、

保険料＝保険金額×（料率×長期係数）×1/1,000

518,700円＝19,500,000×（1.33×20.00）×1/1,000

 

マイホームの外壁は防火サイディング16mm、

内壁は石こうボード12.5mm、天井は石こうボード9.5mm、

和室天井はひのき、リビング天井はあらわし梁です。

低予算なので腰壁もありません。また、オール電化です。

それでも、外壁もふんだんに木材を使用した

木の温もりバリバリの木造と同じ保険の料率1.33が適用されています

確かに、建築確認申請書の第４面［5.耐火建築物］の欄は、「その他」となっています

 

マイホームを省令準耐火構造の料率0.48で計算した場合、187,200円になります。

当時、平成１９年１月は、火災保険のことは何も調べずに、公庫取扱銀行に申し込みました。

こうすれば良かった・・・差額の331,500円で省令準耐火構造にすることはできなかったのか

家づくりにあたって、事前にアドバイスがあればよかったのにと思います

例えば、構造材の柱や梁をあらわしにすると火災保険の料率は、

1.33が適用されますがよろしいですか？とか・・・

 

現在は、制度が変わっているようです。

http://www.flat35.com/tetsuduki/syourei.html

http://www.e-hyoka.co.jp/flat35/images/35-37.pdf

http://www.mokujukyo.or.jp/taika-jun/

http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20091014/188398/　

 

また、調べてみて分かったのは、火災保険は、火災だけではなく、

台風や竜巻（20万円以上）、給排水設備に生じた事故による損害など

にも保険金は支払われるとのこと。安心

ちなみに、地震保険は入っていません

 

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外灯

外部からし角になる洗濯干し場の外灯は、パナソニック防犯フラッシュ型LWC86462です。

当時は希望小売価格25,200円でしたが、現在はネット（コネクト照明ショップ）で10,320円です。

人を検知するとフラッシュするとありますが、野良猫を検知しても点滅します。

私が入居して間もない日の夜、洗濯干場をうろついて点滅したのが、初めてのフラッシュでしたが、すぐに隣人が窓から顔を出していました。

妻も夜中に洗濯物を干すときに点滅するのを嫌がり、お騒がせなので、今ではフラッシュ点滅モードは解除し、点灯モードのみに設定しています。

動物と人間を区別できるセンサーを開発してほしいものです。

　

照明の価格

マイホームの建築工事の見積書は、照明（電気）工事の標準仕様の価格が、本体工事費に含まれていました。

ポーチ、玄関などいくつかの標準仕様の照明をグレードアップし変更したので、照明増加費用○○○円と記載されていました。

増加費用＝オプション仕様（カタログ価格）－標準仕様（カタログ価格）

例）１４万円＝３４万円－２０万円

しかし、今さら言っても遅いのですが、カタログ価格ではなく、次のとおり業者仕入れ価格で増加費用を算定するべきだったのではないか疑問が生じました

システムバス等の変更増加費用が割引率をかけて算定されているのと同様です。

増加費用＝オプション仕様（仕入れ価格）－標準仕様（仕入れ価格）

例）７万円＝１７万円－１０万円

このことを週末に家づくりブログのネタ探しをしていて見積書をあらためて見て気づきました。

私は、照明の価格がカタログ価格なのは、取り付け工事費込みになっているからという勝手な思いこみがありました。

標準仕様の照明の仕入れ価格だけでなく、取り付け工事費も本体工事費に含まれているということに気づかなかったことが、その思いこみの原因です。数字のマジックですかね

　

オプションを追加した場合に、　

増加費用＝オプション仕様（仕入れ価格）－標準仕様（仕入れ価格）

に、工務店の小売利益を考慮し、計算しているか施主も確認が必要です。　

　

ネットを見てみると、業者は半額で買っているらしいし、また、インターネット通販のサイト、ナショナル照明器具の専門店コネクト照明ショップ価格を見るとカタログ価格の約４割の価格です。

当時、私は結構ネット通販で買い物していたのに、パナソニック(旧ナショナル)の照明器具がこんなに安いなんて知らず後悔しました。

沖縄県も１万円以上の注文で送料無料です

例えば写真のLWC86775K定価41,475円（税込み）は、上記ショップでは17,040円です

　

ネット通販などで安く購入し施主支給で取付工事費を考慮した価格とするか、増加費用の算定に業者の仕入れ価格（割引価格）を反映させるか、どちらかお得な方法で施工したほうが良いと思いました

もちろん契約する前に交渉するのがベストです。

ＹＡＨＯＯ知恵袋にベストアンサーがあります。

　

マイホームは、外灯と門灯の２個は、施主支給で取り付けてもらいました。

照明の取り付けですが、電気工事資格所持者でないとできないタイプの照明もありますが、アパートに入居するときに照明器具を自分で取り付けるように、施主が簡単に取り付けられるタイプもあります。この場合でも、引掛シーリングまでは電気屋さんに取り付けてもらいます。

取付方法・施工について　

　

　　←ありがとうございました！

天井の指紋

実家の天井には大工さんのと思われる指紋がいくつか残っていました。

暑い最中に汗をかきかき作業していたのでしょうか。

現代では手袋しているんでしょうかね

子供の頃一人で寝ているときは、天井の節が人の目に見えたりして怖いと思ったことがあります。

マイホームの和室の天井は檜の節有りですが、子供は何にも感じないようです。

もうちょっと頑張って節無しにすれば良かったかなと思います

こうすれば良かった・・・の一つです。

 

門灯の電球

２年５ヶ月で球切れした門灯の電球４０Ｗシャンデリア球を交換しました。

ついでにガラスグローブの内側の汚れを拭き取ったら輝きが増しました。

施主支給品の真鍮製の船舶照明器具マリンランプデッキライト、新品時はピカピカの金色だったのが、今では質感のある色になりました

　

デッキライト設置部分の門柱のくり抜きは、エクステリア雑誌を参考に、設計担当に提案しました。お気に入りです。

　

こうすれば良かった・・・と言えば、明暗センサーを付けるべきだったなと後で思いました

　

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ＬＡＮ配線

マイホームの子供部屋とお父さんコーナーにはＬＡＮ配線付きのコンセントがありますが、テレビと電気だけでＬＡＮが付いてないコンセントもあります。

最近、ＤＶＤレコーダー（ＨＤＤ内臓）や任天堂のＷｉｉを購入しましたが、それぞれにＬＡＮ端子がついているので、テレビを接続するコンセントにはＬＡＮをセットで付けるべきだと思いました。

ＬＡＮで家庭内ネットワークやインターネットに接続すると便利なことができます。

ＰａｎａｓｏｎｉｃＤＶＤレコーダーの取扱説明書で下記のとおり説明しています。

• 外出先から携帯電話やパソコンで自宅にあるＤＶＤレコーダーを操作して録画予約などができる。
• 家庭内ネットワークに接続されている自宅のパソコンなどからＤＶＤレコーダーを操作して録画予約などができる。
• インターネットからＣＤのタイトルやアーティスト情報などを自動的に取得できる。
• ＤＶＤレコーダーで再生できる写真をネットワークに接続したプリンターで印刷できる。
• ドアホンやセンサーカメラからの映像をＤＶＤレコーダーで録画できる。

任天堂のＷｉｉもインターネットに接続して様々な情報を得ることができます。

テレビやゲーム機器のブロードバンド対応が進んでいることを知らずに取り残されていました

マイホームのリビングにあるテレビのコンセントにはＬＡＮが付いていません。

床下からＤＩＹで付けられるのか考えてみよう

ＬＡＮ　ＢＳ　配線 

      

 

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外灯の高さ

マイホームの外灯は、ウッドデッキ上１５６㎝の位置にあります。

身長１６２㎝で視野の狭いデスパレートな妻は、布団干しの際に、二度頭をぶつけたんこぶを作りました

ウッドデッキができる前はかなりの高さにあると思っていましたが、ウッドデッキの床の高さが土間から８２㎝あるので、このようなことになりました。

外灯を取り付ける際に、ウッドデッキ設置後の高さを想定し、あと２０㎝は高くするべきでした。

冬から春にかけて外灯の下にはコニファーの鉢を置いていましたが、５月中旬以降の日差しに耐えられないと思った私は鉢を移動しました。

たんこぶのできたデスパレートな妻は、何か鉢を置いてほしいと言っています。　　さて、何を置こうか

　

↓ エアコンの配管はやむを得ない。化粧カバーの色は雨樋の縦樋の色と同じアイボリーです。外壁と同色のカバーはなかったです。

　

レトロな外灯（施主支給品）は、お気に入りです

　

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