住宅の屋根の形（かたち）や家の形によって
将来のメンテナンスコストが大きく違います。
そういうところまでアドバイスしてくれる
”プロ”がいるところに家を頼んでください。
プロなら難しい言葉（専門用語）を使わずにきちんと説明してくれますよ。
分からなかったらメールで匿名でもいいので連絡ください。
結婚してはや８年が過ぎた。
いつかは家が欲しいなぁと思っていた。
子どもが増えてマンションが手狭になってきた。
でも中々行動までいかない。
欲しいんだけど行動しない。
よくあるお話です。
なんでか？
不安だからです。大きい買い物だから失敗はできない。
恐怖なんです。
私にもありますが
不安って正体が見えないから
住宅買ったら将来お金に困るかも
住宅買ったら子どもの教育資金が足りなくならないか？
これは不安ですよね。
この不安を無くすには収入を上げて支出を減らすか
家買うのや～めた
この２つですよね。
もう１つは不安の正体を知る。
見えないから不安なんです。見えたら安心します。なぁ～んだと思うかもしれません。
住宅に使えるお金には上限があります。金額の差はありますが、どこの家にもあります。
賃貸に住んでいればその予算は減っていきます。
そのまま賃貸に住み続けるか、住宅購入をするか。
ずっと賃貸に住むつもりなら
いくらぐらいの家賃で何回引っ越しをできるのかを知っておいた方がいいです。
住宅を購入するなら
いつ買うのが生活環境上よくて有効に使えるのかを知っておいた方がいい。
ずっと不安を抱えているのは一番損です。
ちゃんと不安の正体を見極めてください。
それだけでめちゃめちゃ楽になりますよ。
建築業界にいる人や新築やリフォームを考えている人。
住宅って何？って聞かれるとほとんどの方は建築って答えます。
違うんです。
住宅とは「暮らすスペース」の事なんです。
これから住宅にお金を使おうと思っている方がいましたら
建築工事にお金を使うのではなく、「暮らすスペース」の為にお金を使うんだと意識を変えてください。
それだけでモノの見方が変わってきます。
見積もりが出てきた坪単価が妥当か？という相談を受ける事がよくあります。
そもそも「坪単価」とは素人を納得させる為に建設会社が作った造語です。
使用する材料だったり
建物の形やデザイン
どれだけ手間をかけたか
などによって同じ大きさの建物でも金額が変わります。
坪単価なんて何の意味もなさないものです。
安くていいものは無いって皆さん知ってますよね？
服でも靴でも食べ物でも安かったらそれなりですよね？
家も安かったら安いなりのモノです。
良い住宅とは何か？それは皆さんの「生涯において」と「何故必要なのか」によって変わります。
妥当かどうか分からないと思ったら、不安だったら相談してください。
チェックしますよ！
えんちゃんのお家相談室
2年前に住宅計画をされて住宅を建てた30代のご家族が「遊びに行っていいですか～？」と。
お子さん2人も2年で随分大きくなりました。
お兄ちゃんは保育園に通っていてカルタに凝ってるみたいで何度もお父さんと対戦（笑）
ワイワイやっている中、お父さんが「家計設計を確認の為にやってみたいのでＦＰさんに連絡とってもいいですか？」と。
嬉しい＼(^o^)／家計設計の重要性をよ～～く分かっている。
住宅を建てる前に家計設計をされたのですが、2年経って確かめたい事がある。
人は計画しても世の中の変化や仕事や家庭の変化で計画が変わる場合もあるし、お子さんが大きくなったり人生の節目で変化があります。
確かめの意味や軌道修正に家計設計は何度もやるべきです。
会社には会計士さんや税理士さんがいます。時代や会社の変化でアドバイスしてくれます。
家庭ではFPさんがその役目を果たしてくれます。
私は家族にもお金の相談ができるプロをつけるべきだと思います。
少しても早めに。
それが安心や計画につながります。
先日、来られたご家族は若いのにそれをされています。
本当に嬉しかった。
次回は「ご飯食べに行こ～～」と約束しました～
あけましておめでとうございます。
と言っても・・・すでに11日。
今日ますでに3組の方の相談対応をしました。今月はあと１組予定をしております。
このブログでもよく書くのですが、やはりみなさん家を建てる事が目的になっています。
都合の悪い事や耳を塞ぎたい事は「何とかなるだろう」と正当化しようとします。
そうはいきませんよ～。
私はそこをクリアにしないで図面を書く事はしないで下さいと伝えています。
後々になって問題が出てくるか、図面の大きな書き直しになります。
2016年も「家を建てる目的は家族が幸せになる以外にはありませんよ～」といい続けます。
家造りで不幸になってしまう人を１人でも減らします！
「いつかは住宅が欲しい」
そう思っても中々行動に踏み切れない。
特に旦那さんが動かない。 どこにでもある話です。
どうして行動を始めないのか？始めれないのか？
答えは簡単です。大きな金額の買い物だから失敗したくないし、不安だからです。
不安ていうのは最悪の結果が分からないから不安なんです。
「家を建てたら、将来お金に困るかもしれない」これ不安ですよね。
じゃあ、「今、家を買ったらお子さんが大学に行く15年後に生活に困る事になります」
と分かったらどうでしょう？
それをどうにかして回避しようとしますよね。
収入を増やす（パートを増やす・フルタイムで働く）か、支出を減らす。
もしくは家を買うにを諦める。
まずは不安の正体を明らかにする。明らかになれば気持ちが変わります。
夢を叶える確率もグ～ンと上がります。
「生涯において使える住宅予算」は決まっています。
賃貸であれば「生涯において使える住宅予算」から支出しているので減っていきます。
賃貸で暮らし続けるか？住宅を買うか？
賃貸で暮らし続けるなら、幾らの家賃で生涯に何度引っ越しできて、その年令に応じて幾らの家賃を払えるのかを知った方がいい。
住宅を購入するなら、いつ買うのが適当な時期かを知った方がいい。
不安の解消がまず一番！
でも男の人はやりたがりませんよ！女の人が尻を叩かないと。
男の人はいつだって事なかれ主義ですから・・・
えんちゃんのお家相談室
