今日の日記は、購入した札幌サード・マンションの昨日に行われた内覧会のことです。
この内覧会では、各住戸の室内チェック確認の前に、契約者に事前に配布されたパンフレットや重要事項説明書・管理組合規約等の変更説明がありました。私が盆休みに外観の下見に行った時に、感じた事にも関連して、外観パースとの食い違い(内側の壁をタイルから塗装に変更)がありました。添付した写真は、その受領した写真付き変更項目(4番目)説明書です。また、私の日記でもその関連事項を投稿しています。
この変更した箇所が、私の購入した部屋のバルコニー内壁ではないので、強く抗議(納まり上の問題で変更した訳でなく、タイルより塗装の方が安価で、工事費の低減を図ったのか?)はせず、私は了承の認め印を押しました。
やはり、設計図の仕上表では、タイル・塗装と両方併記(注:その区分範囲は不明確)されていたので、その変更に関して強く異議を言えないですが、その場所の住戸に入居する購入者の中で、すこしでもコストに敏感な住人は、異議の申し立てをすると思います。当然、私がその住人なら、その苦情を言います。
また、私の購入する住戸の変更項目の訂正前図面と訂正後図面が、現地状況と食い違って(図面のみで項目では書かれていなかった)おり、その設計者の事前チェックミスがありました。その内容はたいしたことではないですが、その設備点検口2つの設置位置(上と下)がまったく家具等のレイアウトを考慮していません。内覧会の施工業者には、その旨をこの設計者に伝えるように、私はお願いしました。
今住んでいるセカンド・マンションの内装は、シックな色調で落ち着いた雰囲気で、私はとても気に入っています。しかし、今回のサード・マンションは、ファミリー層をターゲットにしているのか?、その内装は明るく扉の金物等もシルバー色の幅広のゴツイもの(セカンドはアンバー色・繊細なカーブ)で、私の趣味ではこのよう製品は決して選ばないです。逆に、浴室の扉の横パイプはセカンドより細く、それを握って開閉(注:金物は別にある)するのにはちょっと心配です。だから、このサードマンションの設計者は、入居する利用者の利便性・使い勝手を、あまり考慮していない感じです。
しかし、私が入居するわけでないので、私の嗜好を強く押し付けることも出来ません。それよりも、無事に早く購入した住戸の賃貸利用者が見つかる方が、私にとってとても重大な関心事です。
この内覧会では、各住戸の室内チェック確認の前に、契約者に事前に配布されたパンフレットや重要事項説明書・管理組合規約等の変更説明がありました。私が盆休みに外観の下見に行った時に、感じた事にも関連して、外観パースとの食い違い(内側の壁をタイルから塗装に変更)がありました。添付した写真は、その受領した写真付き変更項目(4番目)説明書です。また、私の日記でもその関連事項を投稿しています。
この変更した箇所が、私の購入した部屋のバルコニー内壁ではないので、強く抗議(納まり上の問題で変更した訳でなく、タイルより塗装の方が安価で、工事費の低減を図ったのか?)はせず、私は了承の認め印を押しました。
やはり、設計図の仕上表では、タイル・塗装と両方併記(注:その区分範囲は不明確)されていたので、その変更に関して強く異議を言えないですが、その場所の住戸に入居する購入者の中で、すこしでもコストに敏感な住人は、異議の申し立てをすると思います。当然、私がその住人なら、その苦情を言います。
また、私の購入する住戸の変更項目の訂正前図面と訂正後図面が、現地状況と食い違って(図面のみで項目では書かれていなかった)おり、その設計者の事前チェックミスがありました。その内容はたいしたことではないですが、その設備点検口2つの設置位置(上と下)がまったく家具等のレイアウトを考慮していません。内覧会の施工業者には、その旨をこの設計者に伝えるように、私はお願いしました。
今住んでいるセカンド・マンションの内装は、シックな色調で落ち着いた雰囲気で、私はとても気に入っています。しかし、今回のサード・マンションは、ファミリー層をターゲットにしているのか?、その内装は明るく扉の金物等もシルバー色の幅広のゴツイもの(セカンドはアンバー色・繊細なカーブ)で、私の趣味ではこのよう製品は決して選ばないです。逆に、浴室の扉の横パイプはセカンドより細く、それを握って開閉(注:金物は別にある)するのにはちょっと心配です。だから、このサードマンションの設計者は、入居する利用者の利便性・使い勝手を、あまり考慮していない感じです。
しかし、私が入居するわけでないので、私の嗜好を強く押し付けることも出来ません。それよりも、無事に早く購入した住戸の賃貸利用者が見つかる方が、私にとってとても重大な関心事です。