早や１月も終わりです

今日１月３１日

フェイスブックのお友達の記事で見ましたが、

今日は「愛妻の日」だそうです。

皆さん・・・・愛妻孝行していますか


これ以上は触れないでおきます


１月も最後の今日は暖かかったですね

車の温度計も１４℃を示していました。


だから・・・・

ということもないと思いますが、


お正月用の生け花の中にあった梅？のつぼみが膨らんできていたので、

捨てずに花瓶に突っ込んであったんですが、


今日、花が開いていました。





少しづつ・・・確実に・・・・季節は進んでいますね。


今年からの取り組みの一つ。

弊社のFacebookページを公開いたしましたので、
是非ご覧いただいて、よかったら「いいね！」をお願い致します。
　　　
Life-Labo北摂「ソラマドの家」　株式会社ホクト住建　よろしくお願いします。　　



大阪で建築家とつくるソラマドの家⇒ソラマドの家・ライフラボ北摂


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１日の始まりは現場から・・・。

今日はガレージの木製ドアを電動シャッターに取り替える工事のため、

朝から大工さんで木製扉を撤去して、
シャッター取付のための下地木材の取付を行ない、

下地ができた頃にシャッターの取付職人さんの登場です。



うまくバトンタッチ出来ましたので、

夕方までかかる予定が３時前に作業完了することができました。


外装工事の現場では塗装がほぼ完了して、

今日は最終の屋根の板金工事です。



こちらも明後日には足場を解体する予定です。



午後からはアトリエSORAのT島さんと合流して、

ソラマドの家を計画中のお客さまのお家にお伺いして、

最終のプランの確認をさせていただきました。


細かな部分の打合せも完了しいよいよ実施設計段階に入ります。


夏休みのご入居に向けてソラマドProjectスタートです




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石釜

今日は朝から事務所の前にトラックが横付けされ、

何やら変わったかたちのものが積まれています。



弊社の工事ではありませんが・・・・、

今年に入ってから、１階の空き店舗の工事が始まっていて、

ピザ屋さんができるという事は聞いていたんですが・・・、

工事も進んで今日トラックに積まれてきたのはピザを焼く「石釜」だったようです。

ピザ屋さんといっても宅配ではなく、店内でいただくお店です。


これはなかなか本格的です

今からオープンが楽しみになってきました





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週の始まりは雪景色

昨晩一時的に降った雪が辺り一面をうっすらと雪景色に変えていました。



毎年、一枚はこんな感じの写真を投稿している気がします。



通勤の車の温度計は「-1℃」

事務所から見た光景もこんな感じです。



さて、

１月の最終週の始まりです。

頑張って参りましょう

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漏水修理

一昨日、いつもお世話になっているお客様から電話が・・・、

「水道の検針で水漏れしていますよ・・・と言われた！」

という内容で、

早速その日の夕方、水道業者さんと調査にお伺いしました。

調べて見ると洗面所の下で「シュ―――」という音は聞こえるものの、

どこが原因かわからず、

翌日、床下にもぐって調査することにしました。


そして昨日・・・。


畳を上げて、床下に潜入（水道屋さんが・・・(^_^;)）


すると、

洗面所下の基礎の貫通部で水漏れしていることが判明。

すぐさま修理作業に取り掛かりました。


幸い、外部から作業できる位置でしたので助かりました。


コンクリートを割って漏水部分を発見！！




漏水個所を切り取ってパイプを交換することにしました。



どうやら、

基礎のコンクリートに埋まっていた部分だけは昔の鉛管が残っていたようで、

その接続部からの漏水でした。


懸命の復旧作業ご苦労様でした



決して首がない訳ではありません

小さな換気口からのぞきこんで修理にあたってもらっているところです


ちょっとしたイリュージョンのようでした


こう冷え込むと給水管の破裂なども考えられますので十分ご注意ください。





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春に向けて・・・・。

毎年３月に開催している「ソラマドの家・住宅展」

昨年末からいろいろと試行錯誤を繰り返し・・・、

会場を探してあっちに行ったり、こっちを見たり・・・。

いろいろ悩んだあげく、

最初にピンときた・・・ここに決定です。



会場の都合により今年は４月の開催となりそうですが、

内容もこれから練ってねって・・・、

皆さんに喜んでいただけるイベントに育て上げたいと思います。


是非、ぜひ、ゼヒ・・・楽しみにしておいて下さいね！


ここに決めたポイントは・・・、

ここを管理しているお兄さんが、

「ソラマドの家って知ってますよ・・・僕の好みにピッタリです」

と、言ってくれたことです


もちろん、それだけじゃなくすべてがいい感じッ


こういう直感を大事にしていきたいです


ご期待ください・・・





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ライオンズクラブ１月第二例会

今日は私の所属する箕面ライオンズクラブの１月第二例会でした。

そして今日は、新しいメンバーの入会式も行われ、

新たに２名の仲間が加わりました。

昨今の高齢化社会と不景気のせいで、

こういった団体はメンバーの減少が一番の課題となっている中、

少しづつでもメンバーが増えるという事はほんとに嬉しいことです。


しかもお一人は４２歳という若さ！！


今年５０歳になる私がまだまだ若手という世界ですので、

私よりも若い方がメンバーに加わることは、

クラブにとっても私自身にとっても喜ばしいことです。


そして今日もラッキーカードの抽選が当たりました



名前は忘れましたが・・・・・

またまた、事務所に季節のお花が加わりました。


これからもどんどんメンバーが増えて活気づいて行くことを願っています。




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住宅取得のタイミング！

政権が安倍政権に代ってから、

新聞やニュースで住宅取得に関する緩和策がいろいろと掲載されています。

住宅取得を考えている人にとって、

消費税が現在の5％から8％に上がることは、かなり大きな問題ですよね。

家を建てるとなると大きな金額になります。

仮に４千万円の建売住宅を購入するとなると、

３％で１２０万円の増額と思いがちですが、

元々土地代金には消費税はかかりませんので、

土地が２千万円、建物が２千万円と仮定すると、

消費税は建物代金にのみ課税されますので、

２千万円の３％・・・・６０万円の増額という事になります。

住宅ローン減税が延長されるという案が出されるようですが、

まだ決定した訳ではありませんので（ほぼ原案通り通ると思いますが）、

詳しいことは、決定後に詳しく調べてお知らせしたいと思います。


建売住宅やマンションは、増税前に買う方が得なのか・・・？

増税後に売れ残った物件は値下げが予想されますので、

増税分以上に値段が下がるという可能性もあります。


デフレ対策で物価を２％上昇させる・・・という話。

単純に建物の値段も２％上昇するとなれば、

これもおちおちしてられません。


こういった情報が飛び交って、

大手ハウスメーカーやデベロッパーでは、

駆け込み需要をあおる営業がすでに始まっているようですが、


まずは、じっくり考えてみることも重要ですね。


弊社ももう少し情勢をよく見て、

整理したうえで皆さんにアドバイスしていきたいと思いますので、

よろしくお願い致します。




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アッチャルポーネさんありがとう！！

今日もイベントの調べ物やら何やらで、

事務所で遅くまでゴソゴソしていると、

いいこともあるもんです


事務所のある建物の１階にある美味しいパン屋さん

『アッチャルポーネ』さんから差し入れいただきました。
　　　
アッチャルポーネさんのブログ



いつもありがとうございます


皆さんお近くにお越しの際にはぜひお立ち寄りください


あッ

その際は、我社にもぜひぜひお越しください



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経営指針の確立と成文化

２日間ブログをサボってしまいました。

実は昨日、一昨日の２日間、１泊２日のセミナーに参加していました。

このセミナーは、
中小企業経営者の学びの場である「中小企業家同友会」の核心的なセミナーで、

A、B、Cコースの全３回で構成されていまして、
私も昨日でCコースを修了し、めでたく卒業させていただきました。


しかしこのセミナーは修了したから何かの資格が得られるというようなものではなく、
このセミナーを修了して初めて自社に持ち帰り、
自社での実践をスタートさせるというものです

ですのである意味ここからが本番です。


お客様に夢と安心を提供し、

従業員の幸福とやりがいを創出しながら、

会社を発展させるために、


しっかりと理念を掲げて、

その理念に向かって目標を定めて、

行動計画を立てて行動すること。


簡単なことではありませんが、

当たり前・・・といえば、

当たり前のこと。


弊社にかかわるすべての人が幸せになれるように、

自分に厳しく取り組んで参ります。

常に明日を見つめて・・・・




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