札幌市の人口ピーク 予想では2017年。
街は１朝１夕では作られないことを考えると、
既存の人気エリアが気になるところです。
住宅産業新聞の今月のテーマ
「マンションニーズの分布」流通市場から学ぶ
昨年の人気エリアの成約データによると、
*ただし「成約データ」なので流通マンションの供給(建築)が前提
◆地下鉄一番人気は西２８丁目
◆JR一番人気は桑園
◆中古は市電沿線が人気
◆バス利用エリアでは真駒内
*その他のバスでも人気エリア
平岡 真栄 美しが丘 宮の森 伏見 旭ケ丘 山の手 伏古 西岡
*バスなら不人気区 → 白石区手稲区厚別区北区
◆地下鉄JRともに徒歩５分以内遠くても１０分圏内
*ただし北区東区南区は地下鉄沿線でも人気がいまいち
面白いのは「東西線」の人気が高いこと。
「南北線」は古くから発展してきたので、のりしろが少ない
のだと思うけれど、今なぜ「東西線」なのか?
分譲マンションはまとまった土地が必要だから?
