先週久しぶりにJRに乗りました。
五番館は線路沿い
『五番館を線路側から見られる』と、
それも少し楽しみでした。
で、
一瞬で過ぎ去った後姿、
周囲の建物の色に較べて少し違和感が。
なんというか・・・五番館が、
ハデ! ハデ!? ハデ? （自問自答）
なんか五番館が周囲から浮いているような!?
あんなに何度も現地に行って色決めをしたのに。
・・・というか、
周囲の建物は道路側は結構凝っているのに、
裏側（線路側）はまったく手抜き・・・・・・状態。
ただの四角い箱が並んでいました。
なので五番館の色と白ラインが妙に目立つ。
そのうち見慣れるのでしょうが（苦笑）
周囲の建物
背面デザインは明らかに手抜き
想像もしなかった・・・。
なんと!
心嬉しい「満室」もつかの間、最近退去の連絡が
続々と入りました。
お金の必要な時期なのにぃ・・・。(悲)
昨年新築したばかりの五番館も早くも退去連絡。
が、このゲストは「いずれ家を買って北海道に移
住したい。」とおっしゃっていたので想定内ではあ
ります。
6月、7月、8月、9月・・・。
消費税増税の影響、モロかぶりでしょうか?
転勤1軒以外は全て持ち家購入による退去です。
でも、喧嘩別れの退去よりはまし。発展的退去と
でも申しましょうか(笑)。入居年数が3年以上の方
が多いので、実はいつ退去がでてもおかしくない
状況ではあります。
でも、
いざ募集となると心配で心配で不安が募ります。
チャンと埋まるのかしら?
外断熱は住んでみないと暖かさも涼しさも分かりま
せん。エコジョーズも、ペット柵も、アピールポイント
は住んでいただかないと分からないことが殆ど・・・。
大家業はどうしてもそこに限界を感じます。
でも、T管理会社の入居率は97%とか。
と、言うことは平均2か月以内に客付けしてくれる
はず・・・?!
そう考えるると不安が少し収まります。この不安は
いつ入居してもらえるか分からないことが大きい。
「必ず埋まる」と確信すれば、新しい出会いを待つ
余裕ができるというものです。
賃貸に退去はつきもの。
チームである管理会社の力を信じよう。
それにしても・・・、
消費税増税の影響、ちょっとキツイです。
初めて設置した自販機、売上が伸びません。
というより、完全に電気代持ち出しです。
撤去をお願いしたら、担当さん曰く、
「新築中の工事現場だと売上高いんですが。」
新築?
工事現場?
あるじゃん!
五番館の自販機、六番館に移設を交渉中です。
最近スケジュールを詰め込みすぎて、思わぬポカを
やります。
単なるポカなら仕方ないのだけど、もしかしたら「認
知症」ではないかと怯えています。
スケジュール表に書き込み、資料をプリントアウトし、
朝その日のタイムスケジュールを確認し、「ヨッシャ」
って言ったのに失念してドタキャン。もう病気のレベル。
「忘れないようにメモをするのだけど、そのメモがど
こに置いたか分からなくなるの。」認知症の進んだ
伯父に愚痴ると、伯父が「そうだそうだ」と頷きます
が、笑いごとではすまされない（笑）。
そのうえ、今日はやたらに身体が重い。土日スケジ
ュールが混んでいたので、金曜夜遅くまでメールの
チェックをしたり忙しかった。先週の無理がたたった
のか、加齢のせいか。
吐き気がするし仕事をしていたら脂汗が・・・。
体力の限界、「もう掛け持ち仕事は潮時かしら」と思っ
ていたけれど、帰宅途中で思い出しました。
先週土曜日、前日残したおかずを冷蔵庫にいれないで
朝食べた。あれ、ちょっと味がかわっていたような・・・。
そろそろ食中毒の季節ですね。
社内資格試験を受けるように言われました。
「一番易しい試験だから」 昨年はほぼ全員
が合格したらしいとのこと。
もう「評価」は関係ない年だから勘弁してほし
いと思うのですが、評価はなくてもサラリーマ
ンはサラリーマン、浮世の義理です。一昨年
のエコ検定はそれなりに勉強になりました。
参考資料をダウンロード。ざっと目を通すと
我が社は建築業法の業者だと。意外でした。
確かに工事部門はありますが、建築業法に
関係していることは知りませんでした（笑）。
何でも勉強しておくもんです。
ついでに上司にひとつ確認しました。
「今度の試験は顔写真必要ですか?」
なんとこの上司は、１０年前ドットコムマスター
試験を受けたときのメンバー。あの時は受験
票に貼る写真がなくて、娘の写真を貼って受
験しました。
それが一緒に受験した同僚にバレて大騒ぎ。
その節は・・・・・・。
