こんにちは、米山建設の米山勝敏です。
「軒天が傷んでいるので、直したい。」との 相談を受け、修繕した工事の紹介をさせていただきます。
状況（上の写真）を 見ると、原因は明らかに水
軒天をはがしてみると
原因は 上部ベランダのドレンの廻りからの漏水でした。
軒天ばかりを 貼り替えても、同じことになってしまうので 
ベランダの防水を施工し直すことにしました。
当時（２０数年前）は、シート防水が採用されていたようですが、今回は 合板を貼り直し FRP防水を施工しました。
▲施工後
他にも、水の侵入口が
外壁と手すりの取り付け箇所には、コーキング
釘の浮き上がり箇所は、パッキン付のビス留め
サッシの下部には
風の巻き込みにより 雨が差し込まないようにトタンを取り付けました。
家にとって 水濡れは 大敵です。
雨漏り、水道管の漏水等、疑いがある場合は 速めに対応してください。
今回のお宅は、早めに発見できたので、この程度の工事で済みましたが、家の構造部に傷みが及んでしまうと、工事金額・工事期間が、大きくなってしまいます。
大切な財産を守るために、早め早めの対応を、お勧めします。