譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。取得費には、売った土地や建物の購入代金、建築代金、購入手数料のほか設備費や改良費なども含まれます。なお、建物の取得費は、購入代金又は建築代金などの合計額から減価償却費相当額を差し引いた金額となります。
『取得費となるもの』譲渡所得
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3252.htm
『取得費となるもの』譲渡所得
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3252.htm