ホームページ

こんばんわ

最近はプレミアムの価値がどんどん
下がっていると思うトーシンスペースの中山です。

さて、誠に恐縮ながら
明日２月３日～２月５日まで出張させていただきますので
ホームページ更新が出来なくなりそうです。
（毎日更新が心がけているのですが）

２月６日にまとめて情報をアップさせていただきます。

何卒、ご理解のほど、宜しくお願いいたします。

今年一年ありがとうございました。

こんばんわ、トーシンスペースの中山です。

当社は本日１２月２８日を以て年内の営業を終了し
明日１２月２９日～１月３日まで冬期休暇を頂戴いたします。

年明け１月４日から３月までは無休体制（定休日なし）にて
営業いたしますので宜しくお願い致します。

今年一年ありがとうございました。
良いお年をお迎えくださいませ

トーシンスペース　本店　中山　新

おまけ　スタッフ紹介更新しました

歴史は繰り返す？

こんにちわ

忙しい時にエネルギーを補給するのに最適なウィダーインに
カロリーゼロが発売させたことに違和感を覚えている
トーシンスペース本店の中山です。


さて、少し前ですがiphone６が発売されましたね。ディスプレイのサイズがiphone５の４インチから
iphone６は４.７インチ、iphone６プラスは５.５インチと一回りと大きくなりました。

携帯電話が普及してからかなり経ちます。その間、携帯電話はどんどん最小、軽量化していきました。
昔の携帯

世界最小の携帯電話（なんとフリスクと同じ大きさ）


ところがここ数年スマートフォンの普及により通話以外の用途も多くなってきたので
また大きくなってきました。歴史は繰り返す？

最近、私も機種変更しましたが目が悪いので６.４インチの
Ｘperia Ｕltra にしました


ちょっと持ちづらいのですが、映画を見たり、電子書籍には最適です。


さてそのような話が賃貸業界にもございます。

今でこそ単身者用のお部屋もバス・トイレ別が主流になりましたが
実は昭和５０年代もバス・トイレ別が主流でした。
　

それが昭和６０年代から平成７～８年ぐらいまでコンパクトな３点ユニットバスが主流になりました


そして平成１０年以降はまたまたバス・トイレ別が主流になりました。
　

今後はどうでしょうか？（個人的にはユニットバス主流には戻らないと思っていますが・・）


さて、早いもので今年も残すところ、あと1ヶ月とちょっとになりました。
年が明けるとお部屋探しの繁忙期が到来いたします。

じっくり、ゆっくりお部屋探しができるのは１２月がラストチャンスです。
また年明けてお部屋探しされる方も今から情報収集することをおすすめ致します。
是非、当社のホームページ及び希望条件登録をご利用ください

では、また

摩天楼を夢みて

いやー、映画って本当にいいもんですよね～


こんにちは。トーシンスペースの伊沢です。


今回は、不動産に関連する映画をご紹介します。


米映画『摩天楼を夢みて』（1992年）


知る人ぞ知る「ゴッドファーザー」で有名なアル・パチーノが出演してます。


ストーリーについてですが、ネタバレにならないよう簡単にご説明しますと、

ニューヨークの不動産屋を舞台に、宅地、建物を売るセールスマンたちの意地のぶつかり合い、策謀と事件、心意気を描いた映画です。

見終わった後、いろいろと考えさせてくれます。。。
トップセールスマンが優秀な成績を残せるのは運や才能だけではなく、そこにベテランセールスマン（先輩）もいたからではないでしょうか。そして、ベテランはどんなに苦境に陥っても"俯仰天地に愧じず"でなければいけないと、しみじみ感じました。


ちょっと古い映画ですが、役者たちの演技が素晴らしいので、ご興味ある方はぜひお近くのレンタルビデオ店で借りてご覧になってはいかがでしょうか。


それでは、次回もお楽しみに！　サヨナラ、サヨナラ、サヨナラ

お知らせ

こんばんは

御無沙汰しております。トーシンスペース本店の中山です

基本的には毎日更新（定休日を除く）している当社のＨＰですが、
明日（１５日）は担当者不在のため、更新をお休みさせていただきます

ご迷惑をお掛けしまして申し訳ございません

また１６日（日）より、通常通り更新致します。

これからお引越しシーズンに向けて、より充実した物件情報をお届けできるよう
頑張りますので、楽しみにしていて下さい

今後とも宜しくお願い致します

テーマ考え中！

おはこんにちばんわ

ワッキー・・・ではなく

ドＳなアイツこと管理部のムコウヤマです

パクリついでに、テーマも”食”にしちゃいます

ワッキーブログ『最近のワッキーの”食”』

　　　　

こちら

今回は我がトーシンスペースの店舗が２店舗ございます

高田馬場にあるオススメ店をご紹介したいと思います

場所は高田馬場の名所、駅前ロータリーに聳え建つこちら

ＢＩＧＢＯＸ左脇の道を直進

３００ｍ程進んで頂くと間もなく右手にこちら

とんかつ『成蔵』

高田馬場といえば『らーめん』のイメージが強いのかと思いますが

実はとんかつの名店が多く激戦区なんです

綺麗なきつね色で箸を入れると伝わってくる

『サクッ』となる感触が食欲を非常にそそります

なんでも、低温でじっくり揚げることによって

外は『サクッ』と中は『ジューシー』に仕上がるそうです

いざ口へ運んでみると、本当に驚きです

肉がこんなに分厚いのに、噛むのに歯なんていりません
（ベタなコメントですが）

油もサッパリで、本当に美味なんです
高田馬場にいらっしゃった際は是非足を運んでみて下さい

今回ご紹介したお店の他にも、高田馬場には安くて美味しいお店がたくさんあり
交通のアクセスも抜群で、住むには本当にオススメです

トーシンスペースでは高田馬場エリアの物件も多数取り扱っておりますので
お部屋探しの際は是非
　　
トーシンスペースホームページ

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社員研修 タイ

またまたお久しぶりですが、トーシンスペース本店の です。

２１日から２４日まで社員研修のため臨時休業させていただき、タイに行って参りました

１０月は雨期 ですが、前回の沖縄の台風 とは違い、天候に恵まれ、

しっかり勉強 することが出来て良かったです

市内観光では寺院や王宮を巡り、タイの歴史もしっかり勉強させていただきました

　　　　　　　　　　

古都の壮大な歴史が眠る遺跡の街、１９９１年にユネスコ世界遺産にも登録されましたアユタヤにも行って来ました
みんな真面目にガイドのポンさんの説明を聞いてますねぇ
アユタヤにはたくさんの仏像がありますが、仏像の中に金があるのではないかと思われ、
ほとんどの仏像の頭が切られてます。
現在仏像の顔は博物館に保管されておりますが、仏像の頭が残っているのもありますが、仏像の頭に木の根が巻き付き、
時の長い流れを感じさせてくれ、長い時間この遺跡を見守っているのだなと思うと感慨深いものがあります。

　　　　　　 　　　　

が個人的にとっても楽しみにしていた、象乗り体験してきました
乗り心地はご想像にお任せしますが、象はとてもよく調教されており、終わりに近づいて来た時に鼻をのばしてくるので
何かな と思ったら、しっかり者の象さんからチップの要求でした この器用な長い鼻に感動しました

　　　　

特別公開 トーシンスペースのスーパーアイドルＩＺＡＷＡの象柄Ｔシャツ・象柄パンツ・そして・・・子象とのツーショット




さてさて、今回の最大の目的、タイの不動産事情を勉強してきました
　　
バンコクは昔ながらの街の装いも残ってますが、そんな直ぐ横には高層ビルが建ち並び、日々進化している国です。

　　

案内してもらった１件目の物件は２ＬＤＫの築年数も新しい高級マンションです　　お家賃は・・・約２５万円です

　　　　　　　　　　

　　　　　　


２件目の物件は４ＬＤＫの築１０年の高級マンションです　お家賃は・・・約４０万円です

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　
　バルコニーとイケメン加藤氏

１件目は築年数が新しい分、もちろんきれいで設備も充実してますが、日本と同じ様にその分お部屋は狭くなります。
２件目は築年数が古くなる分、なんと言っても約３２５㎡もあり、とにかく広いです。
最近は雇う人があまりいない様で、スペースがある物件も少ないそうですが、メイドルームもあり驚きました
案内をしてもらった物件は、各ベッドルームから直接浴室・シャワー・洗面室とつながっており、最近は日本でも
マスターベッドルームからつながっているマンションも見受けられますが、全室がその様な設計になっているので
その点も日本との違いを感じました。

今回案内して頂いた物件の共用施設に、プール・ジム・キッズスペース、２件目は更にテニスコート・ライブラリー・
ビリヤードルーム等、本当に充実しており、日本との違いをとても感じました。
タイの物件は家具付が当たり前で、日本と同じ様に敷金はあり、基本的には１年間契約が多く
更新契約はあるそうですが、更新料はないそうです
不動産業をする上で日本とは違い、免許などは必要がなく、家具を変えて欲しいとか、契約期間を変更して欲しい等、
交渉が出来るそうですが、契約期間内で解約等すると違約金がかかることが多いそうです

現地の不動産の方もおしゃっておりましたが、日本と同じだなと思った点は、最近の方は立地重視の方が多いそうです。
もよくお客様にお話をしますが、間取は自分で工夫が出来ますが、立地は工夫が出来ないので
住環境を重視することをすすめます。
タイのお客様も間取や家具、お部屋のきれいさよりも、駅からの距離、スーパー・コンビニが近いなど、
立地を重視する方が多くなったそうです。
日本の物件との違いや、お部屋探しの際の重視する点など、とても勉強になりました。


最終日の夜はチャオプライヤー川からのタイを満喫しました

　　　　　　　


異文化に触れさせていただき、日本の良さ、タイの良さ、改めて色々と学んだこと、そして感じたこと、
タイのパワー・エネルギーをたくさん吸収してきましたので、皆様のお部屋探しに生かせることが出来たらと思ってます。

物件の事に限らず、地域の情報などお気軽に当社までお問い合わせ下さい

社員一同でお待ちしております



毎日物件情報を更新してますので、ぜひ当社　ホームページ　をご覧下さい

～おすすめ物件～vol.17

ご無沙汰しております。

デビル社員です。

かなり久しぶりですが、

また、是非に紹介したいお部屋があります。

今回のキーワードは「大規模リフォーム」です。

つい先日、改装工事が終わったばっかりの今秋イチオシのお部屋です。

改修前はこんな感じでした。
←和室でした。　　　←クッションフロアーのダイニング


←ユニットバスです。

こちらが、改修後こうなりました↓↓↓

←洋室に変更しました。　←エアコンも新品です。

ダイニングも全面改装しました→　新品です→

←ユニットバスも新品です（かなり希少です）

比べてみるとかなり雰囲気が変わりましたね

ここまで大規模に改修されるケースは希なので、

是非とも、ご覧頂ければと思います。

詳しい情報こちらです。　

では、また。

最近のワッキーの”食”

おはこんにちばんわ、ワッキーです

お久しぶりですね

実はワッキー、最近カレーに夢中です

休日の時には３食カレーという日もある位です

行きつけのお店は、新宿の駅地下にあるこのカレーハウス１１イマサというお店です



ワッキーがよく食べてるのは、このチキンカレーです



お値段は420円とワンコインでお釣りがきます

ご飯は少し柔らかめで、ルーは若干ピリ辛です

休日はほぼ毎日食べてます


たまに朝からカレーを食べたいと思うときもありますが、さすがに朝からあまり食べ過ぎると腹痛の原因にもなりますので少量がいいですよね

そんなときは、このミニカレーがおすすめですね



お値段は290円で、具の卵とウィンナーが特徴です

朝食にしては、量も程よい感じだと思います



まだ行ってないカレー屋も多いので、休日とかはいろんなお店を巡ってみようと考えてます



今回は仕事のお話ではなく、ワッキーの食のお話になりました



ここ最近、台風等の影響で気温や天気の変化が激しいので、皆様気をつけてお過ごしください


それではまた次回

お詫び

こんばんわ

トーシンスペース本店、中山です。

毎日更新（定休日以外）がモットーの当社ホームページですが
２２日、２３日と軽井沢に行っていたため更新できませんでした。

申し訳ありません

本日よりまた毎日更新してまいりますので
宜しくお願い致します。