こんばんわ、トーシンスペース本店の中山です。
今日は、当社の管理物件に導入しているＣＦＫカード（賃貸不動産管理協会）のご紹介です。
こちらのカードは、お部屋をご契約いただく際に、毎月の賃料をお好きな銀行口座から引落ししていただくために作成していただくのですが、最大のメリットはポイントが貯まるのです。
（Ｙバシカメラみたいですね～
）
このポイントは、お買い物にはもちろんギフト券やドコモポイント、auポイント、マイルなどに交換できるのです。
例えば、１０万のお部屋をＣＦＫカードを使って２年間お家賃を払ってマイルに交換すると国内はもとより香港、上海、グァム、ソウルなどに行けちゃうです。
確かに考えてみると、賃料は毎月払うものですし、しかも金額が大きいですからポイントも大きいですよね。 地方から上京しているお客様の中には、ポイントが貯まったら帰省する、と使い方をしている人もいますね。
さあ、皆さん、トーシンスペースでお部屋を借りて、ポイントを貯めて海外に行っちゃおう！
{こんばんわ、トーシンスペース本店の中山です
さて、我々の不動産賃貸業界は例年１月～３月がシーズン（進学、就職等で上京してくる人が多数いるので）と呼ばれ、とても忙しいのですが、ここ数年そのシーズンがはやくなっている気がするのです
来春の進路が決まった方が１２月中に部屋探しにくるケースが徐々に増えてきています。 確かに１～３月は、部屋探しにくる方がケタ違いに増えるので、すぐ物件がなくなってしまいます。ですからじっくり物件を比較、検討しにくい面があります。
（悩んでいる間に他の人が申し込んでしまった、
なんてことはザラです。）
そう考えますと、他の人が探しはじめる前の１２月は比較的、ゆっくり物件を選んで、決めることが出来ます。
但し、この時期に物件を決めてしまうと、問題が一つあります
それは、すぐに契約が開始してしてしまうことです。（例え、住まなくても賃料をはらわなくても、イケナイのです
）
確かに大家さんからすれば、現在、空き室であればすぐに入居可能ですので契約開始ということは当然のことでしょう
そこで私は「新築をターゲットにする」というのもひとつの手だと思います
新築物件は、春の新年度に併せて竣工するものがほとんどですので、当然、契約開始も完成してからになります。でも、募集はこの時期から開始している物件もかなりあります。
要するに、他の人が部屋探しする前に、物件を決めることが出来、なおかつ、契約開始は３月頃なのです。そして最新設備できれいな物件が新築なのです
この時期から、部屋探しをされる方は、まずは来春完成の新築物件から検討されてはいかがでしょうか？
ということで、弊社ホームページでは今後、新築特集ページをアップしていく予定のでどうぞご覧下さい。（実は、コレが言いたかったのです
今日の格言 「新生活は新築で」
