東中野・高田馬場の地域日記

東中野、高田馬場の不動産屋のきまぐれ、そよかぜ地域日記

新築!!!

2019年02月14日 | お部屋探しの人気条件

お久しぶりのブログです...  バレンタインデーですが、いかがお過ごしでしょう

お引越しシーズンも真っ盛りですが、皆様、お部屋探し順調でしょうか?

当社のすぐ近くに、もうすぐ新築マンション Glory東中野が完成します

5部屋のみの賃貸です!

 

いつでもご案内致しますので、ぜひご内見ください

例えば

202号室  118,000円 管理費5,000円

お問い合わせ、内見希望、お待ちしておりま~す  

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速報!!!

2019年01月17日 | お店紹介

どうもお久しぶりです、最近食生活に気を遣い始めたワッキーです

最近冷え込みが激しくなってきましたね

さて、早速ですがこちらを見てください

ドン

当社が中心的に物件を紹介しているエリアの内の1つ、上落合2丁目に

な ん と

新築の物件が登場しました

東西線落合駅から徒歩3分と駅近

未公開物件なので、興味を持たれた方は是非、トーシンスペースまでご来店下さい

詳細情報は分かり次第、当社HPにもアップしていきます

リンクはこちらです

今回は少々短めになってしまいましたが、この辺で

風邪やインフルエンザが流行っている時期ですので、体調管理には充分気をつけてお過ごし下さい

それではまた

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あけまして

2019年01月04日 | お店紹介

あけましておめでとうございます。

トーシンスペース東中野本店大川です。

 

皆様、年末年始はどのようにお過ごしでしたでしょうか?

私は久しぶりにブログを書く予定(今回)もあり、

平成最後のお正月なので、初日の出を撮影しようと

最寄りの海岸(千葉県九十九里浜)に行ってきました。

 ←海岸線にずらりと人の列が…

県内外からもかなりの人々が日の出をみにきてました。

近くの駐車場はもちろん、ちょっとしたスペースにも車が駐車してました。

 

当日の日の出時間は6時48分でしたが…

←ちょうど、日の出の位置だけ、雲が…

生憎、雲がかかり、直接みることができませんでした。

非常に、残念でしたが、来年もまた行ってこようと思います。

 

本年も、何卒宜しくお願い申し上げます。

では、また。

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ただより高いものはない?

2018年12月28日 | お店紹介

こんにちわ、実はちょっとだけ親戚が紅白に出る(らしい)トーシンスペースの中山です

 

さて、たまに「御社は仲介手数料は安くなりますか?」と聞かれることがあります。

確かに賃貸仲介の会社の中には仲介手数料半額とか無料を謳い文句にして

集客をしている会社さんもございます。

ただ、冷静に考えると、ボランティアではなく商売である以上

また、人件費、広告費、事務所の賃料等の経費がかかることを考えると

手数料が無料になる訳がないのです。(半額でもなかなか収支があわないと思います)

手数料無料の会社さんにて申し込んでも(最近話題になった)室内消毒代、

24時間駆けつけサービス、システム登録料、鍵交換代、等その他の名目の費用が

必要になってしまい結局、仲介手数料より高くなってしまったという話もよく耳にします。

 

以前、私がお客様に紹介した物件でも、新築なのになぜか鍵交換代が必須の物件がありました。

先方にお問い合わせすると「新築の場合は、工事用の鍵から交換するので必須です」

と釈然としない回答でした。当然、このような物件は止めましょう、ということになりましたが・・・

 

当社も、お客様の希望により鍵交換や24時間駆けつけサービスもご紹介していますが

あくまで任意です。火災保険についても、地震付か地震なしかを選んでいただいております。

仲介手数料が安くても不明瞭な費用をとられるより、

普通に仲介手数料を払って余計なものは払わないという方が

お客様にとっても、我々、不動産仲介会社にとっても正しい姿だと思います

(もちろん、その分、安全、安心なお部屋探しを一生懸命サポートさせていただきます

 

さて、早いもので今年も残すところ、あとわずかになりました。今年も一年ありがとうございました。

当社は明日、12月29日~1月3日まで、年末年始休暇を頂戴します。

ホームページには12月28日現在の最新情報をアップしております。

気になる物件がある方はお気軽にメールにてお問い合わせ下さい。

休み明けに優先的に対応させていただきます。また1月~3月までは無休で営業いたします。

それでは、良いお年をお迎えください

 

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国際ごはん

2018年12月22日 | お店紹介

みなさんこんにちは

 

営業部のつちやです。

実は先月11月から早稲田店へ移動になり

日々迷子になりかけながら新転地に慣れようとてくてく歩き回っています

 

つい先日もお昼のバラエティ番組ナンで紹介されていた早稲田・高田馬場エリアですが

実は隣駅の新大久保駅に負けず劣らずのグローバルな街でいろいろな国のお料理が楽しめます

 

高田馬場エリア進出まだまだ2カ月目ですが何件かお気に入りのお店を紹介しちゃいます

 

 

まずトップバッターはタイ料理

【カオタイ】

ランチビュッフェが平日だけではなく土日も同じ金額で楽しめるお店です

そしてビュッフェだけでなくテイクアウトメニューも充実しています

ガパオライスやカオマンガイなど代表的なタイ料理のお弁当がなんとワンコインで楽しめちゃうんです!

スパイスが効いていてとても本格的なお味

ディナータイムはコース料理なども楽しめるみたいなので今度は夜行ってみたいです

 

 

続いてはあまり馴染みがないかもしれませんがミャンマー料理

【ヤンゴン】

みなさんはミャンマー料理を食べたことがありますか?

私はこのお店で初めて食べました

中でも私の中で大ヒットだったのがミーシェという日本で言うところのラーメンとうどんの中間のようなお料理です

ココナッツミルクベースのスープなんですがスパイスが効いていて甘すぎる!ということなくペロリといけちゃいます

 

 

そして最後は台湾デザート

【三茶一生】

タピオカドリンク店です

テイクアウトメインに思われがちなタピオカドリンクですが席数は限られますがイートインスペースもあります今の季節にはピッタリですね!

約20種類のベースドリンク、9種類のトッピング(定番のタピオカをはじめナタデココやあんこなどの変わり種まで!)から好きな組み合わせが選べるので自分だけのお気に入りドリンク探しに通っちゃいます

 

 

 

まだまだおすすめのお店はありますが本日はこの辺で。。。

 

 

 

歩けば歩くほど気になるお店がわんさか出てくるので毎日が飽きません!

高田馬場・早稲田エリアで美味しい新生活を送ってみませんか?

 

トーシンスペース早稲田店で皆様とお会い出来ることを楽しみにしています

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新築★物件情報

2018年12月07日 | お店紹介
トーシンスペース東中野本店の西井です
 
だんだんと寒くなってきて、イルミネーションが綺麗な季節ですね

 

中井駅の近くでもかわいい飾り付けがされているのをみつけました
 
寒いのが苦手な私には辛い時期ですが、
イルミネーションを見に行くのは楽しみですね
 
街はクリスマスシーズン、
この時期になるとお部屋探しのお客様も少しづつ多くなってきます
 
地元密着のトーシンスペースならではのお部屋やお得な情報などたくさんご紹介できるよう頑張ります
 
さて、今日は現在募集中の新築分譲賃貸マンションご少しだけご紹介します
 

パティーナエーレ東中野

 
 
新築というだけでもなかなかないですが、
今回はさらにハイクオリティな管理や設備が望める分譲マンションタイプの物件です



 
 
 
新築分譲マンションに住める機会は一生に一度あるか、ないか・・・
 
そんな物件が借りれるなんてかなり貴重な体験です


 
 
 
シックな共用部がお洒落ですね 
 


 
 
バルコニーまでオシャレにフローリングシート張り
オーナーさんのこだわりに私もびっくりしました
 
 
 
豪華な設備も満載でこだわりのお風呂はマイクロバブル機能付きで贅沢なリラックスタイムを満喫できます
 
 

お風呂上りにはこんな夜景も…
 
とっても魅力的なこちらの物件、ぜひ一度ご内見いかがでしょうか
 
詳細情報はこちらでもご紹介しております
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これから減るかも?

2018年11月22日 | お店紹介

こんにちわ、DA PUMPに加え、サンドウィッチマンにも紅白に出て欲しかったトーシンスペース本店の中山です。

(毎年、ほとんど見てないじゃんというツッコミはさておき)

 

さて、皆さんはこのような賃貸物件をご覧になったことはありませんか?

間取りはこんな感じです↓

 

※ともにイメージです。

これは重層長屋と呼ばれるもので、建築基準法上の共同住宅にはあたりません。

共同住宅は特殊建築物にあたりますが、重層長屋は特殊建築物ではないので

整形地でない路地状敷地でも建てられる、窓先空地をを確保しなくていい、等

土地を有効利用できるというオーナー様のメリットがあり

また入居者様にもプライバシーを確保しやすい、

同じ賃料でも各住戸の面積が広い、等

のメリットが有ります。

そのため、近年、だいぶ増えてきた印象です。

と・こ・ろ・が

先月、東京都建築安全条例が改正されることが発表されました(来年の4月1日施行)

詳しい内容は割愛しますがだいぶ重層長屋の建築に制限がかけられるようです。

よって今後は重層長屋の建築が減っていくことが予想されます。

新築の重層長屋が好きな方は、この春にお引越した方が良いかもしれませんね

(もちろん既存の重層長屋がなくなるわけではありません)

では、また

 おまけ

「ウマーベラス」MONKEY MAJIK×サンドウィッチマン

「17」 ICE

 

 

 

 

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社員研修INハノイ

2018年10月27日 | Weblog

 

お待たせ致しました!

社員研修ブログ担当に・・・・

「私が来た」

※この台詞知っている方は私が今はまっている漫画・アニメからです。

さて、軽井沢に続き社員研修ブログ2回目の緒方です。

社員研修へ行ってきました!

前回は北海道でしたが、

今回は・・・

ハノイ!!!

3泊4日の旅になりました。

まずはベトナムの情報を軽く・・・

首都:ハノイ

時差:日本からベトナムで見ますと、ベトナムが2時間遅いです。

例)日本12:00 ベトナム10:00となります。

時差ボケになりにくいですね~

お金:ベトナムドン

例)日本2,500円→ベトナムドンに換算すると500,000ドンになります。

なんだか金銭感覚がおかしくなりそうになります

 

                 ~1日目~

大学の建物

 

アオザイを着た大学生の方がいました。

ホーチミン廟

厳重な警備で守られており、黄色い線が直線上に引かれおり、それを越えると笛をならされて注意されます。

時間によっては廟の中に入ることもできますが、今回は見られず・・・残念

タンロン水上人形

ハノイで人気スポットの水上人形劇に行って来ました!

短編に分かれており、生演奏は演奏が終わる事に拍手が起きました!

 

3泊4日泊まるホテルはハノイデーヴホテルになります!

ハノイで5つ星ホテルです!

ピアノの生演奏・トレーニングジム・バーなど、施設も充実しております!

私はジムに行き筋肉痛になりました(笑)

                  ~2日目~

ハロン湾と鍾乳洞

 

この日は天気にも恵まれクルージングするにはうってつけでした

ハロン湾を巡るツアーにも宿泊するプランもありますが、

今回は1日巡るツアーへ行ってきました。

様々な奇岩がそびえ立ち大小様々ではありますが、

2000程あるそうです

有名な奇岩は表から見ると鳥がキスをしているように見え、

裏から見ると角度によりますが魚の形に見える奇岩です。別名夫婦岩とも呼ばれています。

日本の夫婦岩は二見ヶ浦にある奇岩ですかね

                

              天気も良く、2Fでパシャリ!

お昼は焼いた春巻きやエビの前菜等出ました!

唐辛子と塩とレモンの調味料が個人的にはおいしかったです。

何にでも合います

いざ鍾乳洞へ・・・

鍾乳洞に入ると中はとても広く、所々にスポットライトが当てられており、幻想的な世界です。

その中でも私が撮った中ではBESTSHOTです

神秘的で神々しい雰囲気でした。

                ~3日目~

バイディン寺とクルージング班と陶器の見学と半日観光に分かれます

そして私はバイディン寺に行ってきました!

東南アジア最大級を誇る敷地面積なので、一日では回りきれないかもしれません

上2枚の写真は本殿へ向かう写真になります。

様々なポーズの羅漢が本殿へ行く途中に出迎えてくれます。

 本殿に入ると息を飲む神々しさでした。

私はどこかのゲームのラスボスに出てきそうな感じと思ってしまいました笑

バイディン寺を見に行った後、チャンアンクルーズへ行きました。

移動中は大雨でしたが、目的地に行くにつれ天気が回復していきました

(ありがとうございます晴れ男の方

クルーズは6人乗りのボートで移動します。先導さんが漕いでくれます。

小さな空間の洞窟を通りますがこの日は雨も降っていた為水位が上がっており

ギリギリ通れました

そして洞窟を通り抜けた先には・・・

 お寺などあり、生演奏している場所もありました!

 

最後の夜はフレンチ風ベトナム料理を堪能しました!

個人的にフランスパンがおいしかったです!

 

最終日はホテルでゆっくり過ごし無事帰国しました

なんだかんだで自分の家が一番落ち着きますね

 

「家」といえば、最近新築物件の募集を開始し、HPも更新しておりますので、

            社員一同皆様の来店お待ちしております。

 

                

                ※この方は社員ではありません。

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すっかり肌寒くなってきました

2018年10月11日 | Weblog

体調不良を何より恐れるトーシンスペース東中野本店の川田(カワダ)です

 

今回は当社のホームページをご覧いただいているお客様に朗報です

まず一つ目は・・・

新たに2種類の特集ページを新設しました!

 

 

他社未公開!当社のみでご紹介しているレア物件!「当社限定物件」

最近女性だけでなく男性にも人気!「独立洗面台」

 

あなたのお気に入り物件が見つかるかもしれません

新着物件も併せてぜひぜひご覧ください

 (特集項目も随時更新しておりますので出たり消えたりします

 

二つ目は・・・

LINEを始めてみました!(実は結構前から)

  【パソコン】              【スマートフォン】

 

今やスマホユーザーの8割がLINE使用しているとの統計が出ている??ようです!

メール等と違ってレスポンスが早く、気軽にお問い合わせできるのがメリット♪

QRコードからの友達申請で簡単にメッセージをお送りいただけますので

お気軽にお問い合わせください!

 

他にも物件のお問い合わせはもちろん、

「こんな特集ページが欲しい!」といったご要望などもドシドシお待ちしております!

より良いホームページ作りに励んでいきますのでよろしくお願い致します!

 

誠に勝手ながら、

10月22日(月)~25日(木)は社員研修のためお休みとさせていただきます。

研修の様子は近日公開予定!乞うご期待!

 

実は前回と同じく本か映画のレビューを書こうかと思いましたがガッツが足りず。。。

でわでわ

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♪お部屋探しの秋♪

2018年10月07日 | お店紹介

また今年も (増量の)がやってまいりました。

こんにちわ

百貨店のB2食品売場が大好き

トーシンスペース東中野本店勝島(カツシマ)です。

 昨年の12月に16年間 慣れ親しんだ早稲田店(高田馬場)に

別れを告げ、トーシンスペースの

シンノゾウ東中野本店に異動しました。

 この東中野本店は、管理経理営業の三位一体が

稼働しているカナメの店舗です!

皆様の大事な~契約書~もこの東中野本店にて作成しております。

なんと私 17年ぶり電車通勤(以前はチャリ通

歩く街並みも景色もすべてが新鮮!  フレッシュ

”そおです!”

異動・引越・転勤・入学・就職e.t.c.

 お引越は、マンネリからの脱出

新しい自分の始まりです。

  一般的に不動産のシーズンと云えば

1月~3月頃ですが、不動産屋としてはこのシーズンを

外すこともメリット↓↓があるのでとってもオススメです!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++

メリット料発生等の諸条件の交渉がしやすい!

メリットゆったりと余裕をもって探せる!

      (※シーズン中だと下手すれば案内中に物件が決まってしまう。)

メリット不動産屋がよりより一層親切で自分に時間を割いてくれる!

        (※ふだんもモチロンですが、余裕がアル分より一層です!)

++++++++++++++++++++++++++++++

たとえ台風  ゲリラ豪雨 が来ようとも

得意ワザ採寸の営業トリオが喜んで

お客様のご来店をお待ち致しております

お茶やお菓子、引越割引券もございます!

Welcome案内GOGOなのです!

今年の夏、一緒に汗をかいて下さった お客様有難うございました!

そしてからもよろしくお願い致します。

          本店ポッチャリトリオ1/3 勝島でした。

 

 

 

 

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