道内の地価 下落続く

　道が２０日公表した地価調査によりますと、道内の地価は、経済の低迷を反映して、住宅地で１４年連続、商業地でも２０年連続で、前の年を下回りました。
　道は、ことし７月１日の時点で、道内の住宅地と商業地、あわせて１０４３地点で地価調査を行いました。
　それによりますと、道内の１平方メートル当たりの地価の平均は、住宅地が１万８９００円で、去年より３．９％下落、商業地が６万円で５．６％下がりました。
　これで住宅地の地価は１４年連続、商業地は２０年連続の下落です。このうち、住宅地では唯一「旭川市神楽２条７丁目４２０番２１」が、旭川駅近くで橋が開通し、土地取引が活発化した影響で２％上がりましたが、商業地で地価が上昇した地点はありませんでした。また、経済の低迷や人口減少で土地の需要が減退するなどしたため、地価が下落した地点は、住宅地で７５４地点、商業地で２４４地点で調査地点の９６％が値下がりしました。
　道内で最も下落率が高かったのは、住宅地では、「留萌市幸町２丁目１３番９」で１１．７％の下落。商業地で「紋別市幸町４丁目８番」で１１．９％下がりました。
　また、札幌市でも、住宅地で３．４％、商業地で３．９％下落していますが、都心周辺などでアパートなどの用地需要が回復したことや、駅前通の地下歩行空間などの整備が完了し利便性が向上したことから、いずれも下落幅は減少しています。
　今回の結果について、不動産鑑定士の石川明さんは「人口の集中が続く、都市部では、下げ止まりの動きが見えてきている。一方、地方は景気低迷のため、引き続き地価の下落が続くのではないか」と話しています。

2011円9月20日
http://www.nhk.or.jp/lnews/sapporo/7005568891.html