GRAFARE松戸市牧の原 新築分譲住宅全1棟～仲介手数料無料～

松戸市新築一戸建て

GRAFARE松戸市牧の原　新築分譲住宅全1棟

☆当店なら新築一戸建ての不動産仲介手数料無料です！

☆松戸市牧の原2丁目192

☆JR武蔵野線　新八柱駅徒歩14分、新京成線八柱駅徒歩15分

☆設計住宅性能評価書取得物件

【当店は新築仲介手数料無料です】

物件の南側（LDK、主寝室）の真向かいがアパートの階段、廊下に当たります。

普通の住宅よりも人の出入りが多いので気になる方もいるのではいでしょうか。

現地ではその点をしっかり確認しましょう。

他方で、普通の住宅に面しているよりも距離が開いている点は良い点だと感じました。


間取りに関しては３LDKでOKというご家庭にはとても使いやすい間取りだと思います。

1階に中途半端に和室を設けずに広いLDK1間にしています。

キッチン横の収納も使いやすいでしょう。
玄関の広々とした印象、収納スペースも良い雰囲気です。

2階主寝室にはウォークインクロゼットもあります。


12月8日現在建築中ですが、

完成してから見ると良さが理解しやすいタイプの物件だと感じます！



物件のご購入を検討されている方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

【ホンネの物件情報を公開します！】

ポータルサイトや他社サイトで気になる物件があればお気軽にご相談ください。

当店を介していただくと不動産仲介手数料が無料で購入できる可能性があります！
また、宅地建物取引士がプロの視点で物件に事故情報が無いか？

大雨の時に大丈夫か？法令上の落とし穴は無いか？等、

物件・現場毎にチェックすべきポイントは何かをメールで責任を持って回答いたします。

買った後に「こんなはずじゃなかったのに！」という目には絶対に遭わせません！

（しつこい営業は一切しません。ご安心ください）。



GRAFARE松戸市牧の原　新築分譲住宅全1棟

※2路線利用可能！！

★すまい給付金対象
★フラット３５S
★設計住宅性能評価書取得済
★建設住宅性能評価書取得予定
★JHS地盤サポートシステム（保険期間20年）



＜お問い合わせ先＞
スマイル・リンク株式会社　柏店
阿部　充善（あべ　みつよし）
柏市あけぼの1-4-16
TEL04-7190-5434
MAIL　support@sl-kashiwa.jp
URL http://www.sl-kashiwa.jp/

クレイドルガーデン松戸市金ヶ作第7 不動産仲介手数料無料物件！

松戸市新築一戸建て


クレイドルガーデン松戸市金ヶ作第7　新築分譲住宅全4棟

☆新築戸建大手の株式会社アーネストワンさんの売主・施工物件です。

☆松戸市金ヶ作303-123

☆新京成線五香駅徒歩7分

☆当店ではクレイドルガーデンの不動産仲介手数料無料です



【当店は新築仲介手数料無料です】


県道沿いのため大型車輌の通行も多く、クルマの音、排ガス、振動は

感じてしまうのではないかと思います。


特に2号棟は日当たりは申し分ないのですが、

内見の際にＬＤＫ等にしばらくの間座ってみていただくと、

音や振動がどんなものなのか確かめていただけると思います。


クルマの音がする点はデメリットですが、2号棟の日当たりは申し分有りません。

特にご自宅でご商売、事務所を経営される方には県道側に袖看板を出せばかなり目立ちます。
また、金ヶ作小学校が約300ｍと近く、五香駅までも徒歩7分という立地は魅力があります。


建物は新築分譲住宅大手のアーネストワンさん施工物件ですので、

周辺環境さえ問題ないというご判断をされる方にはお勧めできます。


なお、3,4号棟は県道から少し離れているため、

2号棟とは印象が異なるかもしれません。

ぜひ内見の際にはその違いを確かめてみてください。


建物の延べ床面積は全棟100平米以上を確保しているので、

他の分譲物件と見比べていただくと室内に余裕を感じるのではないでしょうか？

収納スペース等に注意してご覧になってみてください。


この現場は公共下水ではなく浄化槽利用です。年間の維持管理費が必要です。

詳細はお問い合わせくださいませ。


【ホンネの情報をご提供します！】


ポータルサイトや他社サイトで気になる物件があればお気軽にご相談ください。

不動産仲介手数料無料でご紹介出来る可能性があります。

また、問題情報、チェックすべき点の有無を確認してメールでご回答いたします。


《クレイドルガーデン基本仕様》

★QUIE　クワイエ／SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家
★すまい給付金対応可能物件
★フラット３５S適用住宅
■フェンス付
■土間コンクリート

より詳しい情報はスマイル・リンク柏店のホームページをご参照ください！



～新築分譲住宅のご購入なら～

スマイル・リンク株式会社　柏店

阿部　充善（あべ　みつよし）

柏市あけぼの1丁目4番16号

ＴＥＬ　０４－７１９０－５４３４

Mail support@sl-kashiwa.jp

URL http://www.sl-kashiwa.jp/

柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築物件仲介手数料無料！

ハートフルタウン流山市おおたかの森Ⅱ（東初石Ⅱ）～仲介手数料無料～

流山市新築

ハートフルタウン流山市おおたかの森Ⅱ（東初石Ⅱ）全2棟

【当店は新築仲介手数料無料です】

＜ここを確認してください！＞

西側の道路は抜け道として利用されているため、
住宅地の中としてはクルマの交通量がやや多くなっています。
そのため音に敏感な方はクルマの音が気になるかもしれませんので現地でご確認ください。

また、間にガードレール付の歩道を挟んでいますが、
ゴミ集積所が物件の西側道路に指定されていました（ＨＰの写真をご参照ください）。

それから、一見私道に接していない1号棟が私道の持分を有しています。
これは排水を私道の中に敷設されている下水管に排水しているためです。
1号棟は2号棟の南側の縁に配管用地を設定してそこに配管を通しています。

配管の長さが長いほど工事費用が上がりますが、この物件の場合は数万円程度
のコストアップで済むだろうと思われます。
※将来の建替えの時までは特に気にされることも無い程度の問題です。

＜この物件の魅力＞

☆1,2号棟いずれも延べ床面積が105平米以上あります。
　100平米前後の物件に比較してあきらかに収納その他に
　余裕を感じます。
☆初石駅、スーパーマーケット、八木北小学校等の生活関連
　施設が全て５～10分程度の場所に揃っています。
　若い方からご年配の方まで便利に安心して生活できる環境
　です。
☆日当たりは1号棟の方が良く、特に午後は違いが顕著です。
☆2号棟の方が周辺の音は静かです。
☆1号棟は不整形地ですが2号棟は整形地ですので
　カースペースを２台分に増設することは簡単です。
☆1号棟は公道に接していますが2号棟は私道です。
　この点では1号棟の方が安心です。

【ホンネの物件情報を公開します！】
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件があればお気軽にご相談ください。
当店を介していただくと不動産仲介手数料が無料で購入できる可能性があります！
また、宅地建物取引士がプロの視点で物件に事故情報が無いか、物件・現場毎に
チェックすべきポイントは何かをメールで責任を持って回答いたします
（しつこい営業は一切しません。ご安心ください）。

ハートフルタウン流山おおたかの森Ⅱ（東初石Ⅱ）新築分譲住宅全2棟
★流山市東初石4-185-52
★東武野田線初石駅徒歩10分
★つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩22分
★フラット３５S
★設計住宅性能評価書取得済
★建設住宅性能評価書取得予定
★性能評価書において、６項目の最高等級取得
　・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級
　・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級
★ハウスプラスすまい保険への加入（保険期間１０年）
★IDS-V型工法（スケルトンインフィル住宅）

【新築一戸建てオプション工事も格安価格！】
クレイドルガーデン、ハートフルタウン、リナージュ、リーブルガーデン、
グラファーレ等の新築一戸建てには網戸、カーテンレール、TVアンテナ他が
標準装備されていないためオプションの購入が必要となります。
当店ではお客様のご負担を少しでも軽くしていただくために、
オプション工事専門の会社をご紹介しております。
当店が間に入らず、お客様からオプション会社さんに
直接発注していただくことにより大幅な低価格を実現！
オプション工事の施工をお考えのお客様はお気軽にご相談ください！

～新築分譲住宅のご購入なら～
スマイル・リンク株式会社　柏店
阿部　充善（あべ　みつよし）
柏市あけぼの1丁目4番16号
ＴＥＬ　０４－７１９０－５４３４
Mail support@sl-kashiwa.jp
URL http://www.sl-kashiwa.jp/
柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築物件仲介手数料無料！

LIGNAGEリナージュ柏市西山～仲介手数料無料～

柏市新築

ＬＩＧＮＡＧＥリナジュ柏市西山６期全１棟～不動産仲介手数料無料～

☆柏市西山2-10

☆ＪＲ常磐緩行線北小金駅徒歩38分

　　バス利用の場合はバス乗車9分。殿内バス停下車徒歩6分。

☆新京成線常盤平駅徒歩33分

☆アイディホーム株式会社施工物件



【当店は新築仲介手数料無料です】　

価格が下がり値ごろ感が出てきたためお勧め物件に指定します。


西山の静かな住宅地の高台に建築されています。
５段程度の階段を上ったところに玄関があります。
南側の庭スペースは隣地との間隔が空いているので日照は
まずまず確保されており圧迫感はありません。


間取りも全居室南向きで収納スペースも十分確保されています。

南側の庭に余裕が有るのでサンルームや物置などを増設すれば、

さらに空間や収納を拡大できるので検討されてみてはいかがでしょうか？
道路幅は４．５メートルのためクルマのすれ違いは出来ませんが、

カースペースに余裕が有るので車庫入れには全く苦労されないでしょう。



【ホンネの物件情報を公開します！】



ポータルサイトや他社サイトで気になる物件があればお気軽にご相談ください。

当店を介していただくと不動産仲介手数料が無料で購入できる可能性があります！
また、宅地建物取引士がプロの視点で物件に事故情報が無いか？

大雨の時に大丈夫か？法令上の落とし穴は無いか？等、

物件・現場毎にチェックすべきポイントは何かをメールで責任を持って回答いたします。

買った後に「こんなはずじゃなかったのに！」という目には絶対に遭わせません！

（しつこい営業は一切しません。ご安心ください）。



ＬＩＧＮＡＧＥリナージュ柏市西山６期全１棟　基本仕様

※玄関カードキー
※下駄箱ミラー
※食器洗浄乾燥機
※玄関ポーチに天然石使用
※駐車２台（車種によります）

★エコジョーズ
★フラット３５S適用住宅



【新築一戸建てオプション工事も格安価格！】

クレイドルガーデン、ハートフルタウン、リナージュ、リーブルガーデン、

グラファーレ等の新築一戸建てには網戸、カーテンレール、TVアンテナ他が

標準装備されていないためオプションの購入が必要となります。

当店ではお客様のご負担を少しでも軽くしていただくために、

オプション工事専門の会社をご紹介しております。

当店が間に入らず、お客様からオプション会社さんに

直接発注していただくことにより大幅な低価格を実現！

オプション工事の施工をお考えのお客様はお気軽にご相談ください！



～新築分譲住宅のご購入なら～

スマイル・リンク株式会社　柏店

阿部　充善（あべ　みつよし）

柏市あけぼの1丁目4番16号

ＴＥＬ　０４－７１９０－５４３４

Mail support@sl-kashiwa.jp

URL http://www.sl-kashiwa.jp/

柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築物件仲介手数料無料！