ハートフルタウン柏Ⅳ1-2号棟

こんにちは。

柏市あけぼの4丁目の新築物件1棟が売れ残って値下げされています。
価格帯が3000万円を超えるとどうしても売れ行きが鈍るので、物件に
問題が合って残っているというものではないので、柏駅徒歩圏内で
物件をお探しの方はぜひチェックしてみてください！

ハートフルタウン柏Ⅳ　新築分譲住宅残り1棟
☆飯田産業分譲
☆ハートフルタウン・飯田産業分譲物件はスマイル・リンクなら仲介手数料無料です！
☆柏市あけぼの4-263-5
☆ＪＲ常磐線柏駅から徒歩11分（約880ｍ）
☆土地100.04㎡、建物93.98㎡3LDK
和室はありませんが、1階は20畳のLDKで対面式キッチンです。
全居室が南向きの日当たりのよい間取り。
分譲地の一番奥になりますが、前面道路が幅員8mあるのでクルマの出し入れには
不自由ないですよ。

柏市不動産なら
スマイル・リンク株式会社　柏店
柏市あけぼの1丁目4番16号
ＴＥＬ　０４－７１９０－５４３４
URL http://www.sl-kashiwa.jp/
柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築物件仲介手数料無料！

リーブルガーデンS値下げ情報

おはようございます。

最近ブログでもご紹介していたリーブルガーデンSのうち
いくつかが値下げになっています！

Livele Garden.S
リーブルガーデンS全6棟湖北第2新築分譲住宅
☆一建設株式会社施工物件なのでスマイル・リンクでは仲介手数料無料です！
☆1号棟、3号棟、4号棟1799⇒1599万円
☆2号棟ローン解約により1499万円で再販売決定！
☆5号棟1599⇒1499万円
☆我孫子市中里136-7他。湖北駅の北口から徒歩10分。古くからのお宅や
　この物件のような新しい分譲地が混在する街並みで静かな住宅地です。
　湖北小学校まで約150mの近さですよ。

Livele Garden.S
リーブルガーデンS全18棟五香第2全18棟
☆一建設株式会社施工物件なのでスマイル・リンクでは仲介手数料無料です！
☆6号棟2899⇒2799万円
☆7号棟2999万円⇒2899万円
☆15号棟、16号棟2699⇒2599万円
☆松戸市五香西3-24-44他。新京成線五香駅から徒歩12分
10号棟は先日当店でご契約させていただきました！駅まで平坦な道のりで
五香十字路を通らずに駅まで行けるので渋滞に巻き込まれません。
分譲地全体が周辺隣地よりも高台のため日当たり風通しともにとても良い
物件です！

Livele Garden.S
リーブルガーデンS布佐全2棟
☆一建設株式会社施工物件なのでスマイル・リンクなら仲介手数料無料！
☆1号棟1799⇒1699万円
☆2号棟1899⇒1699万円
☆我孫子市布佐3399-6。JR成田線布佐駅徒歩3分。
　南道路でカースペース並列駐車で2台分余裕を持って駐車することができます。
　成田線の線路まで約50m程度の場所なので電車が通過するときに多少音が聞こえます。
　物件と線路との間には他の住宅等もありますし、個人的には気にならないレベルだと
　思っていますが、現地に行かれる際には必ずチェックしてみてください！

毎日HPに新着物件や値下げ情報をアップしていますので
スマイル・リンクのHPも合わせてご覧ください！

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クレイドルガーデン値下げ情報

こんにちは。

毎日、新着物件情報、値下げ情報をHPにアップしていますが
今日はブログでもご紹介させていただきます。

Cradle garden
クレイドルガーデン我孫子市並木第3値下げ
☆1号棟2380万円⇒2180万円
☆2号棟は変わらず2380万円のままです。
☆アーネストワン施工
☆スマイル・リンクならクレイドルガーデンの不動産仲介手数料無料です！

Cradle garden
クレイドルガーデン松戸市上矢切第1
☆1号棟2580万円⇒2380万円
☆アーネストワン施工
☆スマイル・リンクならアーネストワン施工新築物件の仲介手数料無料です！
金町駅まで徒歩22分ですが、松戸駅に出るならバス乗車約10分でバス停まで
徒歩2分程度です。

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つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩5分新築分譲住宅

こんにちは！

柏たなか駅から徒歩5分の好立地に完成済みの新築分譲住宅があるので
ご紹介をいたします。

柏たなか　新築分譲住宅全3棟　1号棟2980万円
☆柏市小青田366-1他
☆つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩5分
☆タクトホーム株式会社施工
☆スマイル・リンクならタクトホーム施工の新築物件は不動産仲介手数料無料！
☆1号棟：土地121.04㎡、建物96.05㎡4LDK　2980万円
☆2号棟：土地121.21㎡、建物95.85㎡4LDK　3180万円
☆カースペース2台分

将来は南側の畑に住宅が建築される可能性がありますが
第1種低層住居専用地域なので2階建ての普通の住宅が建築される可能性が
高い場所です。
周囲には買い物施設等少なく、まだまだ発展途上ですが、駅には近いので
通勤通学便利な環境です！

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新築分譲住宅の網戸他のオプション価格

おはようございます。

よくお客様から
「網戸をつけたらいくらなの？」
「カーテンレールはどこが安いかな？」
というような分譲住宅のオプション品について
ご質問をいただくので簡単にではありますけどご紹介します！

Livele Garden.S リーブルガーデンS　一建設株式会社
Cradle Garden　クレイドルガーデン　株式会社アーネストワン
LIGNAGE リナージュ　アイディホーム株式会社

これらの分譲専門会社の物件が常磐沿線、東武野田線、新京成線等
のエリアの中心になっていますが、これらの物件は共通して以下の
ものがオプションになっています。
※2010年7月現在。物件によって微妙な違いあります。

以下の金額は分譲会社によって端数まで決まっていますが、概数として
表記します。
☆網戸・・・10万円弱
　　　　　　一建設のリーブルガーデンSでは、網戸は引き違い窓、ルーバー窓の
　　　　　　全てに取り付けされます。リーナージュ、クレイドルガーデンも
　　　　　　同様だったと思います。
☆カーテンレール・・・6万円弱。およそ8窓分の価格で、追加1か所につき5千円程度の
　　　　　　　　　　　追加料金で対応してくれます。
☆基本照明・・・基本照明とは居室以外の廊下や階段、トイレ、洗面室等の照明のこと
　　　　　　　　ですが概ね4万円程度です。

☆シャッター式雨戸・・・1階の窓に設置する場合、1窓12～13万円程度です。お引き渡し後
　　　　　　　　　　　　分譲会社を通さずに個別に発注すると8～9万円で対応してくれる
　　　　　　　　　　　　業者さんもありますが、雨漏り・水の沁み込みがあった場合に
　　　　　　　　　　　　分譲業者さんの補償を受けることができなくなることがあるので
　　　　　　　　　　　　多少注意が必要です。



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