ざんね~ん
私の知り合いが、25年前に買ったマンションを売りたいと来た。
知人は18年前に東京へ転勤したため、そのマンションを、それから先月まで親戚に貸していたが、
その親戚が新居を購入し空き家になったのです。
ホイホイ、当時2000万円で買ったが、今は1000万円くらいに下がっている と 知人も納得
しかし、書類関係を見てみると、権利証は後生大事に持っていたが
親戚に貸していたので、家賃収入の確定申告はしておらず、買った時の2000万円の領収書や売買契約書も
紛失して何もないのです。
なにやっトン、1000万円で売っても約180万円位の譲渡税を払わんといけんばい。
知人は、なんで~権利証はあるぞ!
そんなの関係ないのです、私的には領収書、売買契約書、建築確認通知書が大切なもので
権利証は、・・・・・
ちなみに、私は、いつの間にか権利証を無くしてしまっています。
知人に税務相談に行かせましたが、結果は
価格は下がっているは、税金は発生するやら、まだ、奥さんには報告できない様です。
私の知り合いが、25年前に買ったマンションを売りたいと来た。
知人は18年前に東京へ転勤したため、そのマンションを、それから先月まで親戚に貸していたが、
その親戚が新居を購入し空き家になったのです。
ホイホイ、当時2000万円で買ったが、今は1000万円くらいに下がっている と 知人も納得
しかし、書類関係を見てみると、権利証は後生大事に持っていたが
親戚に貸していたので、家賃収入の確定申告はしておらず、買った時の2000万円の領収書や売買契約書も
紛失して何もないのです。
なにやっトン、1000万円で売っても約180万円位の譲渡税を払わんといけんばい。
知人は、なんで~権利証はあるぞ!
そんなの関係ないのです、私的には領収書、売買契約書、建築確認通知書が大切なもので
権利証は、・・・・・
ちなみに、私は、いつの間にか権利証を無くしてしまっています。
知人に税務相談に行かせましたが、結果は
価格は下がっているは、税金は発生するやら、まだ、奥さんには報告できない様です。