一般社団法人不動産総合研究所(corporation compliance)

朝日新聞よ「福島原発事故をプロメテウスの 罠」とは、言い過ぎだろう。

4月29日(火)のつぶやき

2014年04月30日 | そんな・アホな!

「フレッシュネスバーガー」

カップルで訪れた女性が男性の前で大口を開けても恥ずかしくないよう

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4月26日(土)のつぶやき

2014年04月27日 | そんな・アホな!

「平成27年4月に相続税改正・・「相続税をたっぷり取るぞ」・・!」 goo.gl/CWKE8F


「平成27年1月に相続税改正・・「相続税をたっぷり取るぞ」・・!」 goo.gl/CWKE8F



McDrive Surprise - (日本では無理だろうな~)

2014年04月26日 | そんな・アホな!
ポチットな~












相続税改正、対象者増加で突然多額課税?損しないための税の知識と資産防衛術



消費増税に隠れて最近はあまり報道されていませんが、


国民の生活に大きな影響を与える相続税の改正が


来年に迫っていることを、ご存じでしょうか?







相続税なんて一部のお金持ちだけが払うもので、

自分には関係のない税金、

そんなイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。

確かに、今年まではそのように考えていても無理はありませんが、

来年からは多くの方が相続税を払うことになりそうです。

国は相続税を増税する一方で、

高齢者から若年層への財産移転を推奨しており、

制度を上手に利用すれば、

非常に大きな節税になることもあります。

 

まず相続税の主な変更点を見てみると、

基礎控除額が従来の6割の水準まで下がってしまうため、
亡くなった方が多額の資産を形成していなくても、
相続人に相続税が課せられる可能性は高くなります。

例えば、夫が死亡して、
妻と子供2人が相続人である場合には、
14年中までは8000万円を超える資産について相続税がかかりますが、
15年1月からは4800万円を超える資産に相続税がかかってきます。

 


相続税は預貯金や有価証券に対してのみ課税されるのではなく、
土地や建物等も含む、あらゆる資産に対して課税されるため、
大都市に一戸建てを所有していれば、
この基準を超えてくる可能性が少なくありません。

今回の改正により、相続税の課税対象となる人は従来の1.5倍になり、
首都圏では4割近くの人が相続税の申告をすることになるとの見込みがあります。

 


 
現在、世帯主が60歳以上の世帯が
日本全体の約8割の金融資産を保有している。
国は相続税を通じて亡くなった方から税金を徴収することを狙って、
基礎控除額も将来的にはさらに下がる可能性があります。

では、生前に資産を誰かに譲ってしまえばいいのかといえば、
そうでもなく、資産を譲り受けた相手は贈与税を納めなければなりません。

 


●最大1億5000万円を贈与税なしに譲り受けられる?

消費税はモノを買うたびに支払う税金ですから、
買い物を控えることで増税に対応することが可能ですが、
相続は人の死にかかわることであるため、
コントロールすることができません。

突然、何百万円もの相続税を支払わなければいけないことになったら、
その衝撃は消費税の比ではないでしょう。



--相続税改正の趣旨は、どこにあるのか?

「亡くなるまで財産を持っていると、
相続税をたっぷり取るぞ」と脅しているのです。

裏を返すと、「亡くなる前に、
お金や財産を若い世代に移転しなさい」と言っているようなものです。
景気は、お金や財産を持っているだけでは良くなっていきません。
使ってこそ、経済が活性化するからです。


相続税の改正なんて自分には関係ないと思っている方も、

関連する税制には、知って得する制度がいくつもあるようです。それらを上手に活用しましょう。










救助員やヘリの動員数の嘘!乗客家族が暴露、「これが大韓民国の現実」

2014年04月21日 | そんな・アホな!
「お兄ちゃんが(救命胴衣を)脱いで、着せてくれたの」。

クォン・ジヨンちゃん(5)は面会した叔母にこう説明したという。

 
ジヨンちゃんは両親ら家族4人で乗船していたが、
兄のヒョクキュ君(6)と
2人で遊んでいた際に事故が起きた。

ヒョクキュ君は自分が着ていた救命胴衣を妹に着せてやり、
「お父さんたちを捜してくる」
と言って離れたという。

これが兄妹の運命を分けた。















韓国の旅客船セウォル号の沈没事故で、

行方不明となっている乗客らの家族が18日午前、

現場の状況を暴露し、当局による捜索活動を加速させるため、

政府に圧力をかけるよう国民に求める文書を発表した。
韓国・亜州経済の中国語電子版が18日伝えた。



文書を発表したのはセウォル号に乗っていた修学旅行の高校生の父母らとみられる。

文書では16日に事故の知らせを聞いて
父母らが現場近くにある珍島を訪れた時、
まだ現地に対策本部がなかったことや、
16日夜に父母らが民間の潜水士と共に現場に行こうとしたが、
海洋警察に阻止されたことなどを暴露。



また、家族らは悪天候でも捜索作業の継続を望んだが、
海洋警察は「海の状況が悪すぎる」
「捜索関係者の命が危険にさらされる」と繰り返すばかりで、
父母らの「現場に行きたい」との要望も完全に無視した、と指摘した。



さらに、

17日になってようやく現場海域に行ったところ、
現場にいる救助作業員は200人に満たず、
出動しているヘリコプターは2機、
軍艦も2隻など、

説明されていた動員数との間に
大きな差があったことなども明かした。


当局は救助作業員を555人、ヘリは121機と説明していたという。





家族らはこの文書を、

「国民の皆さん、

これが大韓民国の現実です。

子供たちを救うため、私たちを助けてください」

との言葉で締めくくった。


4月13日(日)のつぶやき

2014年04月14日 | そんな・アホな!

「日本の年金制度は中国以下?支給水準と持続性は先進国内で最下位クラス」
「マーサージャパン」とは何だ?自己満足ってか! goo.gl/O2imxx


「日本の年金制度は中国以下?支給水準と持続性は先進国内で最下位クラス」 goo.gl/O2imxx



日本の年金制度は中国以下?支給水準と持続性は先進国内で最下位クラス

2014年04月13日 | そんな・アホな!
実物大イングラム登場に吉祥寺騒然!! 












日本の公的年金制度がほとんど崩壊している。


そして、日本の年金制度が多くの問題を抱えているということは、


海外の先進諸国と比べると一層際立ってくる。


マーサージャパンが発表している
「2013年度グローバル年金指数ランキング」を紹介する。





日本の国民年金の場合は、
普通に暮らしていけるだけの十分な年金はもらえない。

国家破たんしたギリシャの所得代替率が95%以上であったのは有名だ。
ちなみに、OECDの平均は54.4%であるのに対し、
日本はわずか35.6%と突出して低い(2013年OECD調べ/ともに平均所得者の数字)

 

さらに日本の国民年金の持続性は、
前出のランキングで20カ国中最下位目前だ。

日本の年金制度は、年金支給額が十分じゃないうえに、
持続性もままならないという、とんでもない代物なのである。



崩壊しつつある年金制度をどうしたらよいのか。
マーサージャパン・年金コンサルティング部門代表の北野信太郎氏は、次のように説明する。



「自分が支払った分がどれだけ戻ってくるのかということを考えるのではなく、
社会保障制度のそもそもの意義に立ち返るべきです。

年金は老後のリスク、長生きしすぎるリスクに備えるという性質でなければなりません。
老後は働けなくなるというリスクですね。

そう考えると、65歳というのは働けなくなる年齢ですか、と問い直さなければならない。
60歳まで働いて老後は年金でゆったり暮らすというのは、すでに幻想の話です。

そもそも、サラリーマン以外の自営の方は、平均で70歳まで働いているんです。
サラリーマンだけなぜ65歳なのか、ということになる。

ですから、年金の支給開始年齢をもっと上げて、雇用のあり方まで含めて見直す必要があるのです」

 
定年延長の議論をすると、多くの企業は反対するかもしれないが、
70歳までの雇用に足りうるような熟練の労働力をつくり上げるために、
社会的に中高年齢層のスキルアップを実現することができれば、
企業にとってもメリットが生まれるのではないか。

さらに、年功序列賃金をやめれば、中高年層においても健全な競争環境が生まれる。
大企業には給料に見合った仕事をしない管理職や、
名ばかりの管理職が多いとの指摘もあるが、
社員を70歳までしっかり働かせれば、
企業の業績アップや国の年金財政にも貢献することになるだろう。



訳の解らない説明だ。

定年延長の議論は賛成だが、

給与所得者と自営所得者とは根本的に異次元の世界だ。

国は当てにできない。

要するに、サラリーマンも年金を自己管理し、

運営しなければならない時代になっただけだ。










米ハーバード大のチャールズ・バカンティ教授(“小保方”さん、ボストンに戻っておいで)

2014年04月10日 | そんな・アホな!



STAP(スタップ)細胞の論文問題について、
責任著者の一人である米ハーバード大の
チャールズ・バカンティ教授が15日、
京都市で開かれた気管支関連の国際会議で基調講演した。




陳腐な嫉妬でまた日本の頭脳が流出する。







小保方氏に責任押し付け

“金満体質”理研の

異常な成果主義と天下りの蔓延~理研研究者証言












小保方氏について

「初歩的なミスとはいえ科学者として失格」

「説明が稚拙」といったような批判が数多くなされ、

「魔女狩り」の様相を呈しているような気がする。




確かに小保方氏の説明には


納得のいかない部分も多々残るが、


論文作成のプロセスで落ち度があった程度なのに、


「国民オール裁判官」気取りで、


まだ将来のある若き研究者を断罪していいものなのか。








科学技術バブルと呼ばれて科学分野に莫大な国の予算が付くようになり、
理研の風土は短期的な視野での「成果主義」に変貌した。
そして、その成果を対外的にやたらと大げさに発表したがるそうだ。

そうした風潮を助長させているのが野依良治理事長だ


理研の金満ぶりは近年さらに加速している。
所管官庁である文部科学省(旧科学技術庁)が
原子力関連に予算を回しづらくなった分、
理研にその金が流れているという。

その結果、
予算消化のために何百万円もする海外製の高級家具を
調度品として買うようなこともしている。

 
ただ、野依理事長だけが悪いわけではない。
権力欲が強いといわれる野依氏はうまく神輿に担がれている面もあるという。



野依氏は一流の研究者だが、一流の経営者ではない。
しかし、自分は一流の経営者だと思っている。

そこを天下り官僚と取り巻きにうまくつけ込まれて、利用されているだけ。
今、理研内ではよく『野依さんの指示だから』
といったような言い方がされますが、
実際には野依氏は指示をしていません」
(理研関係者)



●強まる天下り官僚の支配
 
こうした背景には、理研を独立行政法人化したことで、
文部科学省の支配力がよりいっそう強まったことも影響している。
野依氏を文科省出身の天下り官僚が操り、
役所に逆らわない研究機関化した。

その結果、理事がどのような根拠で選ばれているかももわからず、
天下り官僚とその取り巻きたちがすべて「談合」で決めていく組織となった。


加えて、補助金面などでさらに優遇される
「特定国立研究開発法人」化を狙ってその実績づくりのために、

STAP細胞の発見を華々しく打ち上げたものの、
事態が急変すると組織としての管理の問題には頬被りして、
小保方氏一人に責任に押し付けようとしている。
これもいかにも役人のやりそうな手口だ。



「0507777777」

2014年04月06日 | そんな・アホな!
「7」が7つ並ぶ携帯電話の番号が8日、

アラブ首長国連邦(UAE)で競売にかけられ、

2億円を超える高値で落札された。


 


競売にかけられたのは「0507777777」の携帯電話番号。

ドバイとアブダビで同時開催された競売で、

787万7777UAEディルハム(約2億2000万円)で落札された。


 


競売にはこのほかにも

「7」が並ぶ携帯電話の番号が複数出品され、


「0507777770」が125万UAEディルハム(約3500万円)、


「0507777771」、「0507777776」、「0507777778」が

それぞれ90万UAEディルハム(約2500万円)で落札された。

Zenback

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