東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅下車徒歩2分の好立地に聳え立つ超高層タワーマンション「シティタワー四谷」は注目される物件といえます。住環境と資産価値を考えれば是非すんでみたいマンションの1つと思います。山手線内でこの価格も魅力的です。現地を起点に、半径4～5kmで都心主要地をカバーする四谷。東側の丸の内へも、西側の新宿へも、両サイドを近距離に捉える立地は、まさに中心に位置する四谷でこそのものです。 3駅5路線が利用可能な、交通利便性に優れる面はいうまでもなく、各地への“近さ”の違いに、当立地の優位性があります。
物件概要（H16.11.21現在）
所在地 東京都新宿区舟町1番地
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅下車徒歩2分
中央本線「四ツ谷」駅下車徒歩12分
南北線「四ツ谷」駅下車徒歩12分、都営新宿線「曙橋」駅下車徒歩5分
販売価格 （プレミアム住戸）13,000万円～25,000万円
最多価格帯 1億円台（2戸）
販売スケジュール モデルルーム公開中! プレミアム住戸予約制現地内覧会開催中！
先着順受付中（※先着順の為、成約済みの際は御容赦下さい）
完成予定日・
入居予定日 平成16年3月完成済
即入居可
間取り 3ＬＤＫ
敷地面積 1829.41m2
専有面積 （プレミアム住戸）100.47m2～175.34m2＊トランクルーム面積含む
販売戸数 3
総戸数 163
バルコニー面積 （プレミアム住戸）4.85m2～22.31m2
ルーフバルコニー面積
ポーチ面積
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上25階建地下2階建
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ペイ率・容積率 80%・500/400％
管理形態 住友不動産建物サービス 常駐
管理費（月額） 29295円 ～ 49395円
修繕積立金（月額） 7960円 ～ 13880円
修繕積立基金 663000円 ～ 1157100円
公庫融資 都市居住再生融資
但し、プレミアム住戸は公庫融資が利用できません
分譲後の権利形態 建物は区分所有、土地は共有
売主 住友不動産(株)(国土交通大臣(13)第38号)
販売代理 住友不動産(株)(国土交通大臣(13)第38号)
施工 三井住友建設株式会社
問い合わせ先 シティタワー四谷現地販売事務所 Ｔｅｌ：0120-150-428
e-mail:s-yotsuya@stepon.co.jp
駐車場台数 104台収容（内ハイルーフ36台、身障者用1台）
駐車場使用料（月額） 月額（普通車）3万8000円、（ハイルーフ）4万円
物件概要（H16.11.21現在）
所在地 東京都新宿区舟町1番地
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅下車徒歩2分
中央本線「四ツ谷」駅下車徒歩12分
南北線「四ツ谷」駅下車徒歩12分、都営新宿線「曙橋」駅下車徒歩5分
販売価格 （プレミアム住戸）13,000万円～25,000万円
最多価格帯 1億円台（2戸）
販売スケジュール モデルルーム公開中! プレミアム住戸予約制現地内覧会開催中！
先着順受付中（※先着順の為、成約済みの際は御容赦下さい）
完成予定日・
入居予定日 平成16年3月完成済
即入居可
間取り 3ＬＤＫ
敷地面積 1829.41m2
専有面積 （プレミアム住戸）100.47m2～175.34m2＊トランクルーム面積含む
販売戸数 3
総戸数 163
バルコニー面積 （プレミアム住戸）4.85m2～22.31m2
ルーフバルコニー面積
ポーチ面積
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上25階建地下2階建
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ペイ率・容積率 80%・500/400％
管理形態 住友不動産建物サービス 常駐
管理費（月額） 29295円 ～ 49395円
修繕積立金（月額） 7960円 ～ 13880円
修繕積立基金 663000円 ～ 1157100円
公庫融資 都市居住再生融資
但し、プレミアム住戸は公庫融資が利用できません
分譲後の権利形態 建物は区分所有、土地は共有
売主 住友不動産(株)(国土交通大臣(13)第38号)
販売代理 住友不動産(株)(国土交通大臣(13)第38号)
施工 三井住友建設株式会社
問い合わせ先 シティタワー四谷現地販売事務所 Ｔｅｌ：0120-150-428
e-mail:s-yotsuya@stepon.co.jp
駐車場台数 104台収容（内ハイルーフ36台、身障者用1台）
駐車場使用料（月額） 月額（普通車）3万8000円、（ハイルーフ）4万円
