ブローカー

昨夜は、歓迎会なる飲み方でした。老若男女よく騒ぎました。
三々五々帰り道　お帰りは　と聞かれ　「走る！」　と言った手前　それぞれ代行やらタクシーやらで　帰っていくのを　確認しながら　冬の街を　肩で風切って　さっそうと　歩いていきました。　おお今日は　調子がいい　と思いつつ　テクテク　さっさ　・・・・・　しかーし　浄行寺あたりで　足首がくがく　腰キイーン　　なにを負けるか　屈伸運動しながら　マクドナルド　ここらで　約半分　足腰悲鳴　振り返っても　タクシーは来ない　代行車ばかり　しまったと思うも後の祭り　。結局　新市街から
菊南温泉の先あたりまで　２時間ちょっと　歩いて帰ってしまった。風邪引きました。

　私たち不動産業によく、出入りするのがブローカーと呼ばれる　人たち。
先日　佐賀県から　会いたいというので　お会いしていろいろなお話を　頂きました。　「ところで　名刺には　業者名がありませんが　業者として　取引しますか？」と尋ねたところ　「いやいや建築会社から　引っ張りますから・・　何でも言うことを聞きますよ彼らは」　なんてのたまった。　こういう人たちを　ブローカーと呼びます。　彼らは呼ばれるわけです　自分から　私はブローカーです　とはっきり名乗りません。　ブローカーやね　というと　それでもいいですよ。なんてこたえる。
　そして昨日、この人から大川にいい話ありますよ　どうですか？　なんて連絡が入りました。
　ばかもん！！！　その件は　おいらが根元でやってる案件だでよ！　なんでお前みたいなわけの分からない話が　あるか？！　捻じ曲がった物件となってこちらへ伝わってきている。

びっくり！？　お前の言うとおりにやって　出来なかったら　どう責任とるつもりだ。無責任野郎！　やかましく言ったら　おたおたして　有力なルートで　動いております　とぬかした。
所有者に問い合わせたら　はあー？　と　言ってました。　まったく　どこかの誰かが　この情報を勝手に　推測創造して　ダビングやりそこないのまま　まことしやかに　流しています。

業者　大迷惑！　　僕らは　脚を棒にして　必ず　直に調査して　仕事をやっておりますが、最近のブローカー（情報屋）は　コピーとＦａｘだけで仕事してます。便利になりすぎると、仕事が下手になりますね。

私は法廷で裁判長に向かって「私の職業は　不動産ブローカーです」と堂々と言った人を一人だけ知っております。ブローカーもプライドを持ちなさい！！！

本日は　歩く　怒りの　不動産屋　でした。

寂しくなりました

今朝から、悲しいことがありました。　　
近所のＥさん方のホーリーちゃんが今朝なくなったそうです。
一週間ほど前に、おやつをあげようとしたら　ご主人が　もどしているので　と言われ　ご免ねと　わかれておりましたが、　昨日　コールタール便をし　病院で　輸血相手を捜しなさいと言われ　いろいろあたってたところでした。

ホーリーちゃんは　迷子になってたのを　Ｅさんに拾われ　名前もそれから　ホーリーでした。
年齢も不詳ですが　まだまだ大丈夫のはずでした（医者の弁）　。
何度も逃亡し　よく捜したこともあります。　しかしスーちゃんの逃亡のときはＥさんが最初に見つけます。犬の気持ちが分かる飼主です。
医者の話では　どうも　除草剤の類でしょうとのこと。

地球にやさしいなどと謳った除草剤がありますが、地中で分解して　害はありませんなどと言いますが、人間に害は無くとも　地中の生物（ミミズ・虫・微生物バクテリア）を絶やしてしまいます。地球にやさしいなどと勝手に言うなです。　地面に薬を撒くな　水に流され風に乗ってあらゆる地表を汚染する。何年も経てば、微量が多量になる。見えない汚染が進行していますね。今まで、あれだけ公害や中国の件で学習してるのに分からないのかなあ。
薬を使わない時代は、花粉症やアレルギーはそんなに無かったと思います。

そんなわけで　家では全て、手で草や虫を取っております。ミミズがおれば　よしよし　と言い
嫌気菌培養のため　コーヒー粕や蜜柑の皮で堆肥を作ります。おかげで庭の土は超減農薬土となっております。風や雨水で周りの農薬が微量に入ってくるので無農薬とは言い切れませんので超減農薬です　残念。

今朝、Ｅさんが　最後に見て欲しいので　と言って　抱えてこられたとき　クーちゃんが
くォーん　と　変わった鳴き方を　しました。泣いているのかと思いました。寂しい。

たまには

庭のクリスマスローズが咲きました。原種の二ガーという品種です。
おいらの　性格というか　あまり改良されたものよりは　元々のほうが性にあうんですよね。改良といってもどちらかといえば　改悪？のようなことが多く見受けられますから。

そうそう、いつもわけの分からない事ばかり書いているので　何をやってる人か？と言われますので　今日は　まじめに　不動産業について　書いてみます。

つい最近、過去のお客さんから　立て続けに　お呼びが掛りました。　一人は自宅の売却　もう一人は現在マンション建設中の　隣地の買収依頼　もう一人（会社）は　自社倉庫（５００坪位）の建築計画及びコンサルでした。こんな風に依頼がくると　大事にしてて良かったなあと思います。また良く声をかけていただいたなあと感謝します。

不動産業は物を売るというより　権利の移動に伴うその保全が主な仕事だと認識してますので　物件の価値（物件の特徴や瑕疵・欠点・経済性等）を出来るだけ性格に把握し認識させられるかが　役目だともいえます。

一方では、困っている売主を買い叩き　高値で売り抜けている業者もいますが　私にはちょっと向きません。本来不動産屋は　そうあるべきなのかも知れませんが・・・。だから儲けきれないのかもしれませんね。

私の友人の不動産業者はおおむね商売が下手ですね。しかし、個人のお客さんには親身に考え行動しています。ほんと頭が下がります。そんな業者が、ちゃんと商い出来て笑顔で仕事できる業界になれたらいいなあ　などと考えております。

よく　不動産屋にだまされるな　ということを聞きますが　だまされないように　ちゃんとした信用できる業者を　知っておくべきだと思います。　不動産は財産です。命も財産。権利も財産。家も財産。お金も財産。

一家に　不動産屋　医者　弁護士　建築屋　銀行員　は特定の人を準備しておく事をご提案します。かなり暮らしやすくなると思いますよ。

漠然と書きましたが、これからは焦点を絞って　不動産業について　時々書き込みしようかと思います。なにか聞きたいことあれば　なんでも　分かる範囲でお答えいたしますので　どうぞお気軽にメールください。

氷の世界

二月は寒いと言いながら、もっと寒い北海道に行ったりして　お馬鹿さん。

一度は行こうと　ずーっと思っていましたが　やっと念願かないました。

でもちょっと　人が多すぎて　本当は　誰もいないときに　一人で　ぶらぶらするととても　いいんじゃないかな　と思ったりもしました。

人工的なものは　あまり好きなほうではありませんが　おいらには出来ないと　思えるものは

やはり感動しますね！　　建築なども　やはり　さすがと思えるものは　それに関わった人たちのことを思うと　尊敬が威厳となって感じられます。　いいものはいい！

近頃は　どこもかしこも　水や灯りなど　並べて　すばらしいなんて　言ってますが　少しは知恵しぼって　心から感動できるもの　ずーッと文化として　残るもの　やって欲しいです。

もーちょっと寒さ続くと思いますが、庭のクリスマスローズ咲き始めましたので　だんだん暖かくなってきますね。　内に燃える炎たぎらせて春を待つなべちゃんでした。

立春

今日は立春　　春はもうそこまで　　朝から庭に　メジロ　すかさずパチリ！！　　とぼけた顔してますね。　でも　かわいい。

メジロは我が故里大分の県鳥です。子供の頃は　しょっちゅう山に　とりに行ってましたよ。　朝早起きの習慣を鍛えてくれたのは　メジロ様　でした。

大根の葉を選ぶ目を養い　すり餌の配合を研究し　精米所のおやじ達と仲良しになったのもメジロ様のおかげ。　

メジロの鳴き声のバラエティー　　チューリー　　チーリー　　キリキリ　　ツー　チー

声聞いただけで　何を言ってるか分かっちゃいますものね。子供の感性はすばらしい。

庭には　まだまだいろいろんな　鳥が来ます　ヒヨ　もず　ツグミ　ビンズイ　キビタキ　山鳩

尾長　セキレイ　そしてすずめっこ　まあ　自然のままで眺める方がいいのかもしれませんね。

近頃は　野鳥飼ったらいけないそうですね　残念です。それならおいらを飼って！！だれか！？