ナベちゃん近況報告

隠居寸前の不動産屋ナベちゃん お仕事したり遊んだり

2008-05-31 11:38:44 | ブログ

Photo ←マザーズ デイ  母の日?

先ほど 母を空港まで 送ってきました。 どうも奥さんと 折り合いが悪く 妹のところへ(横浜) 行ってしまいました。 

原因は いろいろありますが 年齢差? 環境の違い? 嫁姑? 性格?  世間では良くある状況ですね。 それを解決できなかった私にも 責任ありますが、 昨日の胸騒ぎが 現実となりました。 

住宅計画でも よく二世帯住宅などが 提案されますが かなり勉強になりました。

図面や理屈で 形を作っていくわけですが やはり経験しないと 難しいですね。また自分の経験だけでは 偏ってしまいます。 職業柄 よく出会うケースなのですが それぞれ 問題があり なかなか正解は でませんね。

来週は 荷物を送ってやらねば、 そして じっくり 善後策を練らねば。

まだ 若いから(78歳) 元気があるから と 安心しております。ふうーっ。

1 ←アンジェラ 


胸騒ぎ

2008-05-30 15:11:00 | ブログ

1 ←クォステンシャン 国色天香  原種バラです

もう五月も終わり 湿気が多く 気温も高くて 息苦しい天気です。

来週は宅建協会のゴルフコンペ 90人程参加します。全然知らない人と廻りますので 恥をかかないよう(迷惑かけないよう) 緊張します。 ちなみに 冬は同コンペで我がチームは優勝しております。 二連覇なるか? 

もともと 格技が好きな私は ゴルフなんて ちゃらちゃらして ボールをゴールに入れるだけで 何が面白い と思っておりましたが、 先輩に誘われ むりやり 練習もなしに いきなりコースデビュー。 それから 欠点の負けん気がむくむく いつの間にか ほかの人を誘い 夢中になっております。 しかし 楽しいゴルフを心がけています。

70過ぎても みんなで 廻れたらと思いますね。

日曜日は 練習ラウンド プリンスに行ってきます。

Photo ←サイザウツィン 賽昭君  これも原種バラです 

品のある花が好きです。


勉強

2008-05-29 12:24:52 | ブログ

2 ←ロッサ・フェリプス・ゲート これもバラです

今日は天気予報では大雨でしたが 朝からスカッと晴れてしまいました。

空気中のほこりが落ちてしまって 風が気持ちよいです。

もともと私は小さい頃から 物理や数学が大好きで それに伴って 論理的に考えるために また 専門書を読むために 国語の勉強が 必要でした。 現国・数学・物理(理科)そして美術 これだけあれば ご飯もいりませんでした。 そして 不思議なことがあると とことん解明する癖がついてしまいました。 この癖は 他人には とても いやなもののようです。

しかし 納得できなければ 前へ進めません。 

今の社会では 到底理解できない 現象が 官僚や えたいの知れない団体によって 起こっているような気がします。 

一昔なら、学生などの若いパワーが 炸裂していたのですが、現代幸せ病にかかっている 世間は なにも不満も言わず しょうがないなどと 言っております。

かといって、学ぶことも放棄しております。 少しでも自分たちで考えないと がり勉少数キャリヤ達に 仕切られてしまいますよ。 

よく「元気をもらった」とかいう言葉を耳にしますが、良く考えると この言葉は とても不吉な要素を含んでおります。 元気は その人の中にあるものです 元気は出てくるものです。

もらうと あげた人は元気不足になります。 元気になったなら 元気が出たというべきです。

もらう・たよる の精神的な含蓄をかもし出して 相手と自分をほめていますが 実は あまえの 精神であり 「自分も人を勇気づける 影響力のある ことをしよう そういう人になろう」などという本来の元気の効果を半減しております。

いやいや、最近いろんなところで ぶつかって 突き詰めていくものですから うんざりしている方もおられるんじゃないかと 思って このモヤモヤを 書いております。

それにしても、現代日本は 幸せボケです。 


2008-05-28 16:06:13 | ブログ

1 ←下野(しもつけ) 赤   小さな花の集まりです 拡大してみてください

今日は朝から雨 このところ天気の変化が激しい。

先日の土曜日は 朝は雨でしたが 昼からは晴れそうな気配。 友達はゴルフだったそうです。 昼から大雨 集中力切れて スコアー台無し。 また 友達の息子さん 晴れそうだったので 御立ち岬へ ビーチバレー&バーべキュウ これまた大雨。心配そうに電話してましたよ お父さん。

3 ←近くで見るとこんなです かわいいですね。 近頃こういう女性にお目にかかれません と思うのは私だけでしょうか?

そして、今日も雨 今晩からドシャ降りらしい いやな気もするが 農家の方たちは待ちわびているそうです。 ならいいか。

Photo ←ピンクもあります。

暇そうですが することが多すぎて ちょっと逃げの気持ちで 余裕かましてます。 どれから手をつければいいのか パニパニパニック。


大変でした

2008-05-26 16:52:05 | ブログ

Smook_tree1 ←スモークツリー 変った植物です。

ちょうど去年の今頃 大学時代の同級生より 熊本で病院を建てるのでその土地について 調査を依頼されましたが、結局没になり その後 違う候補地を 探すことになりました。 彼は建築設計事務所を開設し そろそろデザイナーと呼べるくらいの 経験 実力 実績を もっております。 しかし、私らと違い どろどろした 土地の権利や 開発の件については 経験が少なく 頼むぞと言われ よしっと 引き受けたのは良かったのですが、なにせ 病院は そのテリトリーや 地価 地型 顧客数 発展性 など考慮すると なかなか候補地が上がりませんでした。

こちらでエリアをしぼり 地主と交渉していくわけですが、価格が折り合わなかったり 本人が良いといっても 娘さんが反対したりで 難航しました。 地主が福岡 仮登記者が大阪 なんて土地もありました 福岡オッケー 大阪不明 特殊な名前でしたので 熊本の同じ姓を55件廻ったり それでも分からないので 大阪まで行き 近所に聞き込み 引越し先までたどり着き やっぱり売らない なんてこともありました。そうこうしながら 今年に入り 2000坪少々の土地の地主に 入り口を分けて頂く相談したところ 残地が 死なないなら良いということでした。そこで 残地の 計画平面を仕上げ 打合せしますが 外野の要らぬお世話でどうも私の言うことを 信じてもらえません。 では 行政に聞いてくれと もうこちらも 投げやりに 突き放したところ 一緒に同行してほしいとのこと。 県に行き担当と 話をして 結論は出なかったのですが(最初から●●逃れにこうしていいか?などと聞くわけですから担当も返答に困りそのときに考えましょう などと逃げました。)ちょうど 県の課長がやはり同級生だったもので 同窓会の話をするために 机にいったのを見て 地主は 信用したみたいです。

そして、家族会議で 結論を出すので少し時間くれ と言われ ドクターに報告すると もう待てない 他を交渉してくれとの返事。 他は建築条件付で わが設計士様の もっとも嫌がる条件なのでした。 究極の決断! 次の日 地主に 断りの報告をしようと 電話もってウロウロ   するとその電話が 鳴り出し 地主より 承諾との返事。 なんとも ドラマチックな土地捜しでした。

今は、銀行 地主 機器メーカー 設計士との間で 詰をやっている最中です。

この件で 今まであたった土地 236筆 、作った計画図 15枚、あたった関係人 約400人、 掛った時間 約一年、これも仕事です。

Photo ←(ピンク)  ジキタリス  (ブルー) デルフィニューム

今日は 変った仕事なので 変った花の写真でした。