のん：まま、玉の輿に乗って楽させてあげるね（母の妄想大爆発中）
今日、昼寝から目覚めると、またもやのんちゃんがお色直しをしていた・・
我が家の火の車大公開～
長男が生まれた頃は、職場近くの分譲マンションに住んでいた。
大阪の北摂と呼ばれるところは大物芸能人（お笑い系ダケド…）が結構住んでいて、
まあ高級というイメージがあったのだ。
私の生活設計では妊娠→マイホーム購入となっていたのだ。
９年前はまだバブルの名残りでまだ不動産が高かった。
そのマンションは、75平米4,000万円と言う価格だが、
その当時にしては他物件より断然安かった。
教育環境の良さげな北摂で～という安易な考えで即契約。
（完売間近であせったのだ～
）
これが間違いだった～。
同世代のママ達がいっぱいいた。
おまけにドン詰まりの丘の上の瀟洒なマンションは、まさに陸の孤島。
公園まで距離があり、どうしてもマンションのプレイロットで遊ばざるを得ない。
イッツ・ア・スモール・ワールド
長男と同世代のベビーも8人もいて、べったりした濃厚なお付き合いだった。
長男が乳児の頃は楽しかった。
が、1歳半にもなると、本性が出てきた。
（アスペルガーと最初わからなくて、当時は多動症と言われた。）
当然、トラブルの連続。
またお母さんたちは、とても子供を大切に育てられていて、
うちの子に限ったわけでもないが、
お子様に指一本でも触れると大騒ぎになる。
（あっちいけ～などの幼児の暴言も許されない）
ひとりひとりはとても良い人なのに集団になるとこわいよ～！
さらに階下の住人が神経質で、
「夕方６時以降は子供を歩かすな！」ときた。
（しょちゅうピンポン鳴らされた）
三年頑張ったが耐え切れず、引越しを決意。
（ダンナは夜毎の私の愚痴に耐え切れず・・・）
二件目の家を買うと言う事は、私たちのような小市民には恐怖だった。
しばらく眠れなかった。
しかしどうしても、その場所では暮らしていく自信が持てなかった。
結果、今のガチャガチャした都会の真ん中に安住した。
６年前、土地は底値になり、うなぎの寝床のような一戸建てを購入。
（熊本市に住む友人は、このちっこい家の値段を聞いてたまげていた）
土地２３坪、建て延べ115平米、お値段5,700万円
もちろん標準仕様。
頭金はなんと０えん！（貯金はすべて前の家につぎ込んでいた）
諸経費180万円（こちらは私のへそくりで・・・）
金利は1.6パーセント
月々21万円の35年ローン地獄。
（定年がきてもローンは続く・・・・）
前のマンションは購入額より、
1、000万円値下げして売りに出したが売れなかった～
仕方なく、不動産屋さんの提案で賃貸に出す事にした。
これもまた不安だったが、案ずるより生むが安し。
人気のある土地柄ですぐに借り手がついた。
管理費とローンで月12万の経費がかかるが、家賃収入は13万/月！
（住宅ローンは使えなくなるので投資用ローンに借り換えが必要）
固定資産税をさっぴいても赤字にならなかった。
あ～良かった♪
今住んでいる、ここらへんは、古くからある邸宅やウチのようなちっこい一戸建て、
新築マンション等、程よくブレンドされてすごく住みやすい。
スーパーや公園も何箇所かあり、選択肢がある。
ご近所には色んな人がおられるが、お向かいとお隣は良い方でした♪
のんちゃんママの学んだ事
ジャン！
マイホーム購入を決意する前に・・・・・
まずお目当ての地のオンボロアパートに住みましょう！（必要経費です）
地雷踏みが終了してから終の住処をゲットしましょう！
もしくはお嫁様の実家近く、今まで住んでいた所、なら間違いないでしょう！
乱暴なおぼっちゃまはマンションの１階、もしくは一戸建てに住みましょう。
一戸建てのでめりっと～・・・・・
居留守が使えない。子供の足音、叫び声、まる聞こえ
（親しい人にはちゃりや車の有無でばれる事も…なんで両方あるのにおらんの？）
毎日、新聞勧誘、宗教団体、押し売りが押し寄せてきます
例）防虫ネット、換気扇フィルター（キ○キ設備）→超しつこい
布団、貴金属、ロイヤルゼリー、寄付、宅配牛乳、生協
一週間食べてないと言う物乞いのおばさん、
（しかし100キロはありそうな…ハテ？）
実○倫○、天○教、幸○の科学、朝○き会、まだまだあるぜ～
最初びっくりした。
あまりのしつこさに辟易することも。
どこからこんなに湧いてくるんじゃ～、ってカンジ。
ウツっぽい私にはかなり苦痛～
ピンポン切っといたろか～
相手の顔を見てガツンと言える方は問題ないでしょう。
ローンのある持ち家を他人に貸す事は、税金対策になる事も最近学びました。
経費を赤字としてダイレクトに控除してくれます。
節税になりました。
我が家の住宅事情参考になりました？
今日はすごく真面目な内容でしたね
それではまた明日！
全部読んだあなた様はすごいっ
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