今日のお天気は
。。。
梅雨空の毎日が続きますね。。。
週末も
の予報です。。。毎週雨のような。。。？？
気分が憂鬱になりますが元気を出していきましょう
先週、北仙台にある真野屋さんに行って来ました
ずっと気になっていたお店です
店内はこんなカンジ。。。 車のディスプレイがすごい
ちょっと薄暗いオシャレな店内で、デパ地下をイメージしたという
オシャレなお野菜やお肉などなどが置いてありました。。。
同じフロアーにはカフェや(夜はバーになるそう)パン屋さん？がありました
そしてまた再ブームというタピオカを飲んできました
おいしー
今度は夜に来てみたいな～
るっぴー
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☆足で集めた新鮮な情報がいっぱい三住ホームページ：
☆河北新報社主催マイベストプロ宮城「不動産のプロ 三浦孝広」：
☆河北新報社の認定「不動産のプロ」のいるお店。
「前より元気な仙台に！！」
株式会社 三 住（みすみ）
宮城県仙台市泉区長命ヶ丘4－9－8
TEL022-777-4666 FAX022-777-9666
（イメージイラスト）
泉区南中山のファミリーアパートを借りられたＴ．Ｒ 様
2017年2月
（5段階評価）
メール・電話対応：☆☆☆☆☆、店舗の雰囲気：☆☆☆、店舗の対応：☆☆☆☆、物件の提案：☆☆☆、地域の提案：☆☆☆
質問にとてもていねいに答えてくれて好感が持てた。
【担当者コメント】
住まわれているお部屋の修繕対応が悪く、引越しを希望されて当社にご来店いただきました。
Ｔ．Ｒ様は今までの事があり色々と疑問をお持ちで、それに対し法律面や業界内の事情などをご説明しました。
この対応で、管理会社の良否を含めた物件をご提案を希望され、ご成約頂きました。
この度はありがとうございました。
担当、三浦
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「不動産のプロ 三浦孝広」：http://mbp-miyagi.com/misumi/
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三住ブログ：http://blog.goo.ne.jp/misumi01
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（イメージイラスト）
泉区住吉台の貸家を借りられたＭ．Ｓ 様
2017年3月
（5段階評価）
メール・電話対応：☆☆☆☆☆、店舗の雰囲気：☆☆☆☆、店舗の対応：☆☆☆☆、物件の提案：☆☆☆、地域の提案：☆☆☆
迅速な対応ありがとうございました。
【担当者コメント】
もうすぐお子様が生まれるので、親元近くで子育てがされたいとの事でお部屋探しのお手伝いし、当社の管理している貸家にお決めいただきました。
妊娠中の奥様の負担を減らすためにも、出来るだけ早く引越しを行いたいということで、
最短で契約事務の処理をさせて頂きました。
Ｍ．Ｓ様にその点を評価頂きありがとうございます。
当社管理物件ですので、入居期間もご安心して子育て出来るよう頑張りますので、
今後ともどうぞ、よろしくお願いいたします。
担当、三浦
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仙台市泉区長命ケ丘の戸建を売却されたＩ．Ｙ様
2017年11月
（5段階評価）
メール・電話対応：☆☆☆☆☆、店舗の雰囲気：☆☆☆☆☆、店舗の対応：☆☆☆☆☆
仲介依頼3ケ月で買主が決定いたしました。
売買物件の表示が詳細、的確、不動産に関わる税務まで掲載して
いただいているので、アピール度がずば抜けて信頼が抜群な不動産
なので安心して依頼が出来ました。今回専任媒介依頼で仲介料３０％
値引きキャンペーン中なので超ラッキーでした。今回は大変お世話になりありがとうございました。
【担当者コメント】
住み替えで旧自宅の売却のご依頼をうけました。
ハウスメーカーで建築し、リフォーム・修繕を適時行っており、
築30年を超えておりましたが、大変良い状態のお建物でした。
この事をしっかりアピールして、成約価格に反映し、Ｉ．Ｙ様に喜ばれるよう努めました。
そのため、建物の状態が良いことを証明するために、
「建築士による建物検査（インスペクション）」を受けて頂きました。
当社では、「建築士による建物検査（インスペクション）」の費用は仲介料から値引きしますので
実質無料でお客様に提供しており、それをご利用頂きました。
インスペクションを受けて、「瑕疵保険に加入できる優良な物件」である事のお墨付きを頂きましたので、
それを伝えると共に、買われた方にはローン控除等の税制面でメリットがあることをしっかりアピールしました。
これによりＩ．Ｙ様にご満足頂く価格で売却することができました。
また、当社では地域密着をテーマに活動しており、
長命ケ丘の居住用物件を専任媒介でご依頼された方は、仲介料を３０％ＯＦＦしております。
Ｉ．Ｙ様はこの専任媒介３０％ＯＦＦキャンペーンをご利用いただきました。
Ｉ．Ｙ様は本当に当社を上手にお使い頂きました。
全項目満点の評価を頂きありがとうございます。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
担当、三浦
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