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コアラ社長のチャレンジ進化論

『コアラ社長の経営戦略』著者小原隆浩が実践する数々のチャレンジ。岐阜とマイアミからコアラ社長が元気をプレゼントします!

トリプルゲインを狙え! 東京でマイアミ不動産投資セミナー

2013-07-02 14:32:27 | コアラ社長の講演

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マイアミの風景

2013年7月27日、東京の新橋ビジネスフォーラムにてコアラ社長セミナー講師を行います。

内容は「マイアミ不動産投資」についてです。

セミナー主催者は、メルマガ購読者数13万人を超える「ファイナンシャルアカデミー」 

東京・大阪・ニューヨークに拠点があるお金の教育に関して定評のある学校です。


まずは、こちらの動画をご覧下さい



シェール革命で沸き立つアメリカは、世界一の経済大国であり軍事大国農業大国である上に、

数年先には世界一の産油大国にもなることが確実です。

さらに先進国であるにも関わらず、後進国並みに人口増加も予測され、

今後100年の間に2億人の人口増、全米の人口は5億人となる見込みです。


サブプライムローンリーマンショックという、2つの大きな経済ショックにより下がり過ぎたアメリカ不動産は、

一昨年より上昇を続けており、当面はこの傾向が続くと予測できます。

その証拠にNY株式市場は一時、連日の最高値更新を明らかに上昇基調です。

そんなアメリカの中でも、発展著しい南米の玄関口の役割をもつ「マイアミ」は、

全米でも1.2位を争うほど人口が増加している都市。  不動産価格の上昇率も全米屈指の状態です。


なぜ今、アメリカ不動産なのか、なぜマイアミなのか


マイアミに家族共に移住し、数々のマイアミ不動産投資の実体験から、

そのメリットに関してお伝えしたいと思います。


事前にマイアミ不動産について知りたい方はこちらに最新ニュースが掲載されていますのでご覧下さい


 インカム・キャピタル・為替の動き、トリプルゲインを狙える! 利回り10%!?のマイアミ不動産投資セミナー

【日時】 2013年7月27日(土) 13:00~16:30

 【開催場所】 東京・新橋ビジネスフォーラム

【受講料】 先行予約割引:7,800円 通常料金:10,000円 当日現金料金:15,000円



マイアミの風景

マイアミの風景

7月27日会場にて、皆様にお会いできるのを楽しみにしております

一足先の真夏のマイアミより

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不動産オーナーズ研究会IN中津川&多治見

2011-02-20 01:04:27 | コアラ社長の講演



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 昨日2月19日は、不動産オーナーの方を対象にした勉強会、「不動産オーナーズ研究会」の講師をやりました。
マルイ不動産が主催のセミナーで、午前中は中津川にて、午後は多治見の会場。



中津川会場中津川会場



多治見会場は定員一杯。中津川会場においては、定員オーバーのオーナー様がお越しになり、うれしい限りです。



お題は、「人口の推移による今後の不動産について」



 藻谷浩介著「デフレの正体」のデータの作成方法を参考に、統計資料を元に、年齢別人口増加の推移を作成し、それを分析して解説をしました。人口減少の推移に関して、想像以上だったする感想が多かったようです。



 どうしても、この話題だと雰囲気が暗くなってしまいますので、後半戦はリニア新幹線の新駅についてと海外不動産投資、とくにマイアミとマレーシアに関する不動産投資とその考え方についてお話させていただきました。



多治見会場多治見会場


その中の内容を、少しだけご紹介します。



「不動産価値上昇の3要素」 とは「経済成長力」 「人口増加」 「インフラ整備」だ。つまり、この3点が逆に作用すれば、不動産価値は下がり、不動産価格も下がってしまうということになるわけです。



なるほど[E:sign03] は コチラ をクリックお願いします。



 オーナー様たちも、熱心に耳を傾けられ、セミナー後も個別に相談される方がどちらの会場でも見かけられました。



 いよいよ不動産オーナー業も、「経営」になってきました。




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人口の推移による今後の不動産についてセミナー

2011-02-15 17:18:42 | コアラ社長の講演



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大ベストセラーになっている、藻谷浩介著の「デフレの正体」。



デフレの正体  経済は「人口の波」で動く (角川oneテーマ21)デフレの正体 経済は「人口の波」で動く (角川oneテーマ21)
価格:¥ 760(税込)
発売日:2010-06-10


この本を読み感銘を受けたコアラ社長。次に、著者である藻谷氏のセミナーにも行きました。




本の感想はコチラ。 セミナーの感想はコチラ



そこで、藻谷氏が作成した、人口の涙のグラフを統計資料を元に、私が代表をしているマルイ不動産の拠点所在地である、多治見市可児市岐阜市中津川市の四市で同じ、年齢別人口推移のグラフを作成したのです。



これを見て、このエリアの将来の不動産はどうなるのかが、わかってきました。



それについて、2月19日土曜日に以下の会場にてセミナーを行います。



2月19日(土) 10:00~12:00   詳細はこちらをクリック



2月19日(土) 14:00~15:30  詳細はこちらをクリック



すでにほぼ定員に達していますが、若干席を増やすことは可能です。 これを聴いて将来の不動産経営に役立てて下さい。 この種の上記エリアの統計資料は初めて公開することになると思います。



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