うながっぱ君、来店

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　２月３日はプロレスラーのスーパーシェンロンのほかにももう一人というかもう一匹来店がありました。久し振りのうながっぱ君です。

近々うながっぱホームページに「おもしろ多治見人」改め「元気な多治見人」のコーナーが新設される予定なのですが、その取材にうながっぱ君が取材に来てくれたのです。

久しぶりのうながっぱ君登場にマルイ不動産の社員のみんなも大喜び。コアラビルの中を大きな頭をあちこちにぶつけながら一生懸命に仕事をしていました。

第１回目に登場予定は陶芸家の安藤日出武先生。何回目になるのかは未定のようですが、コアラ社長も登場予定の「元気な多治見人」コーナー。うながっぱホームページでのＵＰが始まりましたら、またこのコアラ社長のチャレンジ進化論ブログで紹介しますね。

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プロレスラーと豆まき

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　２００９年２月３日、節分の日にマルイ不動産があるコアラビルへ、プロレスラー「スーパーシェンロン（超神龍）」さんがやってきました。２月２８日に多治見市セラミックーパークｍｉｎｏで行われるドラゴンゲート主催のプロレスの試合に、地元土岐市出身、多治見高校卒業であるシェンロンさんが出場するということで訪ねて来てくれたのです。

　日頃お世話になっている事務機器の中川さんの紹介でこの節分の日に厄払いをしてくれました。

コアラ社長とマールくんとスーパーシェンロン

　マルイ不動産のスタッフ一同とスーパーシェンロンさんに会うために来てくれたゲストの方みなさんで、「福はうち、鬼はそとー！」と元気よく豆まき。

　たまたま都合がよかったのが節分の日ということで、ちょっとしたイベントを考えたのですが結構盛り上がりました。豆まきの後はコアラジムにて体の鍛え方をコアラ社長が取材。実践できそうなヒントをたくさん聞くことができました。

　そして、色紙にメッセージとサイン。今年から「超人」をテーマにしているコアラ社長へ「超神龍」が「超人を目指せ！」と書いてくれました。

超神龍のサイン

　これも何か不思議なめぐりあわせなのでしょうか。「ちょうじん」と書く名前のレスラーは世界中でもきっと彼一人だと思うのです。その方が地元出身で会いに来てくれるなんて、これまた偶然ではなく必然なのでしょうか。

　

コアラジムにて

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新規土地分譲売出開始！

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　今回は不動産の宣伝です。

　土岐南多治見インターチェンジすぐ近く、土岐プレミアムアウトレットまで８００ｍという好立地で１区画８６０万円から全７区画をマルイ不動産にて販売開始します。

宅地分譲チラシＰＤＦ版のダウンロードはこちら

と

こちら

　北陸方面へ全面開通した東海北陸自動車道につながる東海環状自動車道（通称ＭＡＧロード）の重要性が高まってきている中の分譲。

　アクセスの良さから、このところも豊田市をはじめとする三河方面からプラズマリサーチパーク内の分譲地の人気が出てきています。インターチェンジまで車でなんと２分！であるため、名古屋新空港（セントレア）をよく利用される方にはとても便利な立地です。過去１２年、いろいろな場所で土地分譲をしてきましたがこれだけの高立地物件は初めてと言ってもいいでしょう。

　１月３１日から正式売り出しで、現地にマルイ不動産の社員が待機しております。土岐プレミアムアウトレットでお買い物ついでにご覧になってください。　

　現在のように不況と言われる時は住宅購入のチャンスです。需給のバランスから土地価格はお値打ちになり、建築会社もギリギリの利益で建物を建ててくれます。建材なども、高級なものが減価割れで極端に安くなったものが市場に出てきたりもします。借入に関しても住宅ローン金利は過去最低。３年固定ものでとうとう１％を切った商品まで登場しています。また住宅ローン減税も過去最大規模。消費税も上がってしまえば、大きな支出となってしまいますが、現行であればまだ５％。

　今のような時代かだからこそ、チャレンジなのです。こんな時期だからこそ、冷静になってメリットを考え、大胆に行動すべきでしょう。

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不動産オーナーズ研究会

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　マルイ不動産岐阜支店にて今年２月から、不動産オーナーの方のための勉強会を３ヶ月に一度のペースで行うことが決定しました。名称は「不動産オーナーズ研究会」

毎回、弁護士、司法書士、税理士、不動産鑑定士、FP（ファイナンシャルプランナー）など士業の方々を講師にお招きし、岐阜市中心部にアパートやマンション、賃貸ビルを所有している不動産オーナーさん向けに勉強会を行うというもの。場所はJR岐阜駅前のマルイ不動産岐阜支店内のセミナールームにて。

　第１回目は税理士渡辺利明先生。『不動産オーナーが知って得する税務知識』です。

　セミナー参加者は毎回限定１２名と少人数制。個別質問もでき、共通の悩みをもつオーナーさんもいい情報共有の場となる予定です。

第１回目はセミナー終了後、以前このブログでも紹介した大規模リノベーションマンションの現場見学もする予定です。

完成パース図

　参加希望の方はマルイ不動産岐阜支店　担当山内　までお問い合わせください。

ＴＥＬ　０５８－２１２－０８０１

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仕事始め

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　１月５日、仕事始めはマルイ不動産グループ方針発表会の日でした。

　マルイ不動産は、多治見本店、岐阜支店、中津川支店、可児支店の４店舗、関連会社のＲＥ有限会社とアーストゥマースコンサルティングとコアラ社長の２００９年所信表明という内容。今年２００９年は大変厳しい経済状況であるとテレビ、新聞、雑誌と言われています。本格的な始動を始めた可児支店以外は前年度を売上が下がっても利益が出せる計画を立て、それを実現させるため経費チェックを支店単位で店長もチェックできる体制を整えました。

　発表会が終わり、マルイ不動産の白石勝美常務が本職の神官さんに変身し、みんなで多治見市市之倉町にある八幡神社へ初詣に向かいました。ここで各々が発表会で立てた目標に向かって決意を固めました。

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