そのリノベーション必要ですか！？

ど～も～！方向を間違えると大変ですよ＠グッティで～す（笑）

２月・３月の俗にいう賃貸不動産の需要期も一区切り付き
４月になり比較的穏やかな日常を過ごしています（笑）。
と言いながらもやることは満載なのですが
この時期にしかできないこともあります。
昨年末から年明けに新規にてお預かりした弊社管理２物件ですが
高松市南部方面ファミリー物件が
入居率６６％（43/65）から８０％へ（52/65）
高松市三条近辺ファミリー・シングル物件が
入居率５０％（6/12）から１００％（12/12）へなりました。
前管理会社が１年かけて全く動かなかった物件が
時期に恵まれたとは言え大幅改善しました。

弊社の取り組みとして何をしたのか！？
大げさに言うと何もしてません（笑）。
きちんとした通常の美装を行い
ネット広告をきちんとＵＰしてあげただけです。
それ以外にも少しスパイスを加えましたがそれは企業秘密です（笑）。
管理会社の空室対策として昨今の風潮では
大規模なリフォーム工事（リノベーションなどとかっこいい言い方をする）が
トレンドです。
でも物件によっては百万単位のそんな工事をするよりは
きちんとした最低限の原状回復工事をしてあげるだけで
よみがえる物件もたくさんあります。
管理会社さんの言いなりで大きいお金を投入する前に
自分の持っている物件がどのように世間に認知されているのかを
知ることが大切かもしれませんね。
「あ～～～！」って思われているオーナーさんからのご相談お待ちしています。
あなたの物件、ほんとに世にでてますか！？（恐



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