毎年恒例、当社主催のゴルフコンペを行いました。
日頃、御支援いただいております、
みなさんに多数(10組)ご参加頂き、
お忙しい中、感謝感謝です。
幹事のみなさんもお疲れさまでした。
特に、m部長お疲れさまでした。
次回は、今日ご参加いただいたみなさんと、
今まで以上に仕事ができるよう、明日からまた頑張る
栄養をみなさんからいただきました。
賃貸売買ピタットハウス浦和店(コニシホーム)
毎年恒例、当社主催のゴルフコンペを行いました。
日頃、御支援いただいております、
みなさんに多数(10組)ご参加頂き、
お忙しい中、感謝感謝です。
幹事のみなさんもお疲れさまでした。
特に、m部長お疲れさまでした。
次回は、今日ご参加いただいたみなさんと、
今まで以上に仕事ができるよう、明日からまた頑張る
栄養をみなさんからいただきました。
賃貸売買ピタットハウス浦和店(コニシホーム)
11月下旬に、現在のピタットハウス南浦和西口店と
浦和店の2店舗を1店舗に集約して、下記へ移転します。
昨日、宣伝シートが掲げられました。
新店舗名も、ピタットハウス浦和店(コニシホーム)です。
店舗立地に恥じないよう、只今社内改革推進中!
県南地域の住宅地で、下落率の縮小が目立つ背景には
人口増による堅調な住宅需要がある。
2010年のさいたま市の人口は、2005年と比べ4%増。
県全体の2%を上回る。
そのデータを裏打ちするかのように
今月18日には、武蔵浦和駅徒歩2分野村不動産の
「プラウドタワー武蔵浦和マークス」は、第1次申し込み分
「211戸が即日完売」したとの発表があった。
一昨日には、固定型住宅ローンのフラット35Sが、
今年度内に復活する方針が出されるなど、
衣食住の「住」に風が吹いてた感じです。
浦和 賃貸売買 ピタットハウス浦和(コニシホーム)
昨日の台風は、ものすごい風でしたね。
みなさんは大丈夫だったでしょうか?
今朝近所を歩いていると、折れた木の枝が、
道路のあちらこちらに散乱していました。
今朝の浦和駅東口から見た空です。
台風一過で、空がきれいです。
日本経済新聞(9月21日付)によると、震災後初となる
7月1日時点の基準地価が、全国平均で3.4%下落。
埼玉県内では平均2.9%下落。
県内で下落率が縮小したのは「交通や生活の利便性が高く」
「人口流入で需要が底堅い」県南地域が目立つ。
しかし・・・ 評価上は前年比で3%前後の下落率であっても、
物件供給量が多く、需要が追い付いていないエリアでは
、更に下落率が拡大していると思われます。
県南エリアも、需要は引き続き顕著ですが、需要に対して
供給が多い傾向で、地価は弱含みで推移していると考えます。
(参考)
埼玉県基準地価高額上位10地点(住宅地)
※基準地価は、取引相場ではなく、取引の指標となる数値です。
土地評価高い順 下落率
①さいたま市浦和区岸町1-15-8 ▲1.2%
②さいたま市浦和区北浦和1-5-12 ▲1.3%
③川口市西青木1-19-6 ▲1.0%
④さいたま市浦和区岸町2-13-13 ▲1.4%
⑤さいたま市大宮区高鼻町1-380-1 ▲1.7%
⑥さいたま市中央区上落合4-7-7 ▲1.4%
⑥さいたま市浦和区常盤5-4-15 ▲1.4%
⑥川口市西青木2-8-32 ▲1.4%
⑨さいたま市浦和区東岸町13-6 ▲1.4%
⑩朝霞市北原2-5-12 ▲1.5%
以上の高額10地点では、総じて下落率が低い傾向。
人気が高い住宅地の共通特性として、
「昔から住宅地と形成されている地域」
「地盤がおおむね良好」(一部を除く)
「教育意識が高い」
「治安が良好」
の安全性を備えていることに加え
「交通・生活の利便性が良い」
という以上の要素がある立地は、やはり人気が高いので
評価が高く、下落率も低いといえるのだと思います。
地盤を気にされる方は、大宮台地の位置をチェック!
さほど気にならない方は、地盤補強コスト分の値下げ交渉を!
浦和 南浦和 賃貸売買ピタットハウス浦和店(コニシホーム)