本日、HREの仕事納めです。
本年度中は、たいへんお世話になりました。
来年は、3日・4日と、袖ヶ浦の現場で販売会をおこないます。
来年から、住宅ローン控除も拡大されるようですが、
「いまいち制度がよくわからない」
という方も多いようですので、
そんなご相談ごとでも、どうぞお申し付けください。
また、「こんな物件探してる」といった方も、
お待ちしております。
来年もますますがんばりますので、
これからもよろしくお願いいたします。
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習志野市大久保1-1-10
TEL 047-403-3553
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今年最後の日曜日です。
年の瀬のあわただしさもありますが、
昨日、今日と何人かのお客様の接客、ご案内がはいっています。
また、やっとお時間があいたのでしょうか、
いくつか物件を見たいというご連絡もいただいているのですが、
弊社でお預りをしていない物件は、売主様に
物件確認などの連絡をとらなければならないのですが、
ほとんどの業者さんがおやすみでした
まあ、世間的な「仕事納め」は28日、
今年は日曜なので、26日になってしまっているので、
しようがありません。
ご覧いただける物件がないときは、
仕方なく、年明けにお約束をさせていただきました。
さすがにすべての物件の把握を毎日しているわけではないのですが、
せっかくのお申し出に申し訳なく思っております。
***
今、「しようがない」と書くべきか「しょうがない」と書くべきか
悩みました。
漢字では「仕様が無い」と書くので、
「しようがない」と書くのが正しいのでしょうが、
読みとしては「しょうがない」になっちゃってますね。
***
HREは、明日が仕事納めです。
とはいえ、電話は年中無休で受け付けておりますし、
メールの返信も、出先から対応させていただいております。
ご質問や、お問合せなどありましたら、お気軽にお電話・メールをください。
あと2日、風が寒いですが、がんばります
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今年もいよいよあと4日。
今朝のニュースでは、帰省ラッシュも始まっているそうですが、
実際には、29日まで仕事の人も多いので、
本格的なピークは、30日だそう。
***
帰省ラッシュと言えば、
何年か前に韓国ソウルに旅行に行った時に、
ガイドさんに、
「韓国では旧正月にみんな帰省します。
ちょうどこれからの時期だから、
人も少ないし、しまっているお店が多いかも」
と言われ、下調べ不足にガクゼンとしました。
とはいえ、初めての韓国旅行で、初めて見る街だったので、
ホントにそうだったのかどうかはわかりませんでしたが。
（そんなにお店はしまってませんでした）
ソウルは、緯度的には、日本の福島県や新潟県あたり。
でも、季節風の影響で、冬の寒さは札幌と同じくらいだとか。
次に韓国に行ったのは、妊娠4か月の時。
「めちゃくちゃ寒いからやめろ」
というまわりの反対を押し切って、行ってきましたが、
けっこう韓国、好きみたいです。
また行きたいです。
豚肉がおいしいです
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今日はクリスマス。
浮かれた気分も今日まででしょうか。
「12月25日は何の日」
と聞かれたら、
「キリストの誕生日？」
と答えるでしょうが、
ホントは違うみたいですね。
前から聞いてはいましたが、
幼いころから刷り込まれた常識なので、
「ホントは4月頃に生まれたらしい」
と言われても、なんだかピンときません。
でも、それを言えば、
「西暦1年はキリストが生まれた年」
とも思いこんでましたが、実は紀元前4年より前に生まれたとか。
キリストにまつわる話は、どれもこれもなんだかなぁ。
でも、2000年以上も前の話ですから、
文句を言う筋合いでもありません。
むしろそんな概念もない時代に、暦なんて考えた人をソンケーしますし、
2000年以上前に生まれた人がいまだに有名なんてすごいです。
***
今年もあと6日。
明日からはイッキに街の雰囲気も正月気分にシフトするでしょう。
以前、ヨーロッパに住んでいた知人いわく、
ヨーロッパではあまり新年を祝わないので、
クリスマス飾りが1月にはいってもあったりして、
ずいぶん違和感があったそうです。
もともと日本の行事ではないクリスマス。
仕事も忙しい年末に、行事も目白押しで、
日本人て忙しい。
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仕事柄、損害保険の資格をもっています。
最近、地震保険についてよく質問をうけます。
***
仮に建物に1,000万円の火災保険をかけたとすると、
地震保険にはその50％の500万円までかけられます。
（火災保険金額の30~50％の範囲内でかけられます
ただし、建物は5,000万円が限度）
地震保険が適用されるのは、
「地震・噴火・津波を原因とする火災・損壊・埋没・流失による損害」
の場合。
たとえば
地震で火災がおこり建物が焼けた場合
地震で建物が倒壊した場合
津波により建物が流された場合
逆に言うと、どんなに火災保険に厚い保険をかけても、
地震による火災で家が焼失した場合、保険はおりません。
で、保険がおりる金額は3種類。
いずれも時価が限度で、全損・・・100％（例だと500万円）半損・・・50％（例だと250万円）一部損・・5％（例だと25万円）
地震で火災がおこった場合などは、
発生件数が多く、短期間に大量の損害調査を行う必要があるため、
迅速かつ公正に支払うために、
損害額に応じた補償ではなく、損害を3区分にわけて支払うこととなります。
ただし、1回の地震等で損害保険会社全社の支払保険金総額が
5兆円を超える場合は、割合によって削減されることもあります。
地震保険は単独で加入できず、
火災保険とセットでしか入れません。
（ご加入の火災保険にあとからつけることは可能です）
通常の火災保険もそうですが、
どうしても掛け捨て保険になるため、
「おこるかどうか分からない事態に備える」
ために、いくらかけるかは、お客様の価値観などによります。
「多少の出費になっても、もしもの時になるべく多く補償を受けたい」
という方も、
「一生に一度利用するかどうかわからないのであれば、
最低限の補償で十分。
地震がおこっても、焼失・損壊するとは限らないし」
という方もいます。
（ちなみに我が家はこっちです）
いろいろな割引もあれば、保険料控除があったり、条件があったり、
家財にもかけられたり、。
ここですべては説明できませんので、ご質問等ありましたら、お気軽にどうぞ。
パンフレットもさしあげます。
※ご加入の保険会社によって、多少の違いはあるかもしれません
弊社で加入された方でなければ、ご加入の担当者にご確認ください
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昨日、「あさっては冬至」とか書いてましたが、
今年は、今日が冬至みたいです
「1年で1番夜が長い日」
と、長年認識していましたが、厳密に言うと違うみたいです。
日の出時刻が1番遅い日と、
日の入時刻が1番早い日は、
どうやらそれぞれ別の日らしく。
「冬至」とは、
太陽黄経が270度で、北半球では太陽の南中高度が1番低い日なんだとか。
天文学（ですか？）にあかるくないわたしには、
ちょっとなんのことかわかりませんよ。
***
それから、「時刻」って言葉、あんまり普段使いませんが、
時間の流れの中の1点を指す時は時刻なんですね。
それに対して、よく使う
「時間」という言葉は、
時刻と時刻の間の長さを指したり、
時刻を指したり、
時の流れそのものを指したり、
けっこう広義的に使ってます。
***
関係ありませんが、HREの近所には、
「ル・パティシエ ヨコヤマ」
という有名な洋菓子店があります。
ふだんから駐車場の行列ができてますが、
その行列が長くなるのをみつけたときに、
「なにかのイベントが近い」
ことに気付きます。
クリスマス前なので、今日は行列が長かったです。
これからさらに伸びそうな予感。
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朝晩の冷え込みが厳しくなってきました。
そりゃそうです。
もう年末です。
あさってはもう冬至。
現場にいても、夕方5時にはもう外は暗いです。
まわりでは、忘年会ラッシュとなってきました。
今朝、新聞を広げたら、
不動産広告が激減してました。
実質、今週末がオープンハウスなどの最終週でしょうか。
都合で年末年始に家を探す方もいらっしゃいますが、昨年、
「どこに電話してもやってなかった」
と、ご来店されたお客様がいて、
年明けに無事ご契約いただいたことがありました。
さすがに現金一括払いでも、年内の引渡しは厳しい日程となってきましたが、
お子さんの学校に合わせて、3月中に引っ越したいというお客様は
けっこういらっしゃいます。
まだ10日ありますから、お時間がとれた方は、
ぜひお声掛けください。
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お客様から、マンションの売却を承りました。
津田沼、京成大久保近辺にお住まいの方なら、
すぐわかるかもしれません。
平成15年築、県道69号に面した大規模マンションです。
しかも、14階の最上階
両面バルコニーなので、日照も眺望も良好です。
ご興味のある方は、ぜひお問合せください。
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わたくしごとですが、
我が家は、8棟現場の分譲地内にあります。
最近、お隣のおウチの外壁にあった給湯器が、
心なしか大きくなったような気が・・・。
いや、間違いなく大きくなりました。
交換して大きくなることは考えられないので、
「もしかしてエコキュートとかエコウィルとかいれた？」
・・・と、ヒトゴトながら思っていた矢先、
玄関のチャイムが。
電気関係の人（忘れました）で、
「近所で工事をやるので、ご迷惑のごあいさつ」
でしたが、ついでに
「オール電化の工事をご近所で2件やりますが、
お宅はお考えございませんでしょうか」
という営業もされました。
我が家は考えてないので、丁重にお断りしましたが、
築5年でもオール電化工事をやる方が2件もいるほど、
最近は需要があるものなのですね。
さすがに電気設備関係は専門ではないため、
知りませんでした。
トータルで光熱費も安くなるようですが、
導入コストを考えるとトントンというところかな？
でも、IHは性能が良さそうですし、火の心配が少ないのはいいですね。
ウチでは、我が家の料理担当が「料理はやっぱりガス」
という主義ということと、
わたしが個人的に、「温水器」というものに
ちょっとイヤな思い出があり、拒絶反応をおこしているので、
当分オール電化にはしないと思います。
（昔の「温水器」と今のエコキュートは全然別物とわかっていますが）
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今日はあいにくの雨。
風も強く、昨日より6度も寒いそうです。
***
そんな天気ではありますが、本日は、
2組のお客様のご契約があります。
ありがとうございます。
2物件とも、公開前・公開直後でのご契約。
着工前の物件のご契約のケースでは、
完成済み施工例をご覧いただき、
仕様書などでも確認をしていただいています。
でも、いい区画をお求めいただけたと、
わたくしどもも思っております。
完成が楽しみです。
以前から広告しておりました、津田沼駅5分の売地も、
契約予定となりました。
年末で、お客様もバタバタしているところと思いますが、
協力して、スムースなお取り引きを心がけてまいります。
***
今日はご契約のほかに、賃貸物件のご案内もありますので、
風にも負けず、行ってまいります。
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