HRE<習志野市の不動産会社>スタッフブログ

千葉県習志野市の不動産会社HREのスタッフによる、日常・業務・ひとりごと

比較検討

2009-09-25 19:46:56 | 日々のこと

HRE


いい天気でした。


今日は25日。
世間一般的にいうところの、お給料日です。
(多分)


5連休明けて、たった2日の平日のあとはすぐ土日。
当然のように、銀行は長蛇の列でした。


入金だけなら、ATMに並ぶより、
窓口の整理券とった方が全然早かったです。
でも、さすがに25日なんで、出金や振込の人の方が多いでしょうから、
ATMに並ばざるをえませんね。


昔はどの金融機関も手数料は横並びでしたが、
今は自由化が進み、けっこうな違いがあります。


わりといろんな金融機関から、さまざまな金融機関に振込をしたりする機会が多いので、
銀行ごとの振込手数料の一覧表をつくってます。


けっこう違うんですよ。


キャッシュカードと振込カードを併用しないと高くなる銀行や、
同一支店間の振込でも法人名義だと手数料が無料じゃない銀行とか、
3万円未満の振込と3万円以上の振込は手数料が違ったり同じだったり、
インターネットバンキングは手数料が安いかと思いきや、
10万円くらい残高がないと、口座維持手数料が別にかかったり。


窓口かATMかインターネットかテレフォンバンキングか、でも全然違う。
最近は聞かないけど、文書か電信か、って違いも。


詳しい人もいれば、銀行間に違いがあるなんて全然知らない人もいるし、
知ってても105円、210円の差は全く気にしない人もいれば、
手数料がもったいないからと、極力時間外の引出しや振込をしない人もいるし。


そーゆー意味では、わたしは詳しい方でしょうか。
ただ、調べたり比較したりするのが好きなだけで、
いざ急いでお金をおろしに行く時は、
「いいや」と、
1番近い銀行でフツーにおろしたりしてます。
このコスト意識の低さが、お金のたまらない1番の原因ですね


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5連休終了

2009-09-23 19:31:52 | 日々のこと

HRE


くどいくらい書いた「5連休」ということば。


とうとう最終日が終わろうとしています。


フルに使って、旅行などを楽しまれた方も多かったのでしょうか。
TVのニュースでは、高速道路が何キロ渋滞だとか、
朝からやってましたので、遠出してる人は多かったのでしょう。


HREの連休中は、「ヒマ」な時間と「忙しい」時間に、
ハッキリわかれました。


にぎわった現場もあれば、
会社での接客がたてこんだ時間、
イッキに来場客がおとずれ、その後はパッタリだったりとか。


そんななか、何件かのご契約も行いました。
ありがとうございました。


明日は代休をいただきますが、
決済や、銀行・役所仕事などで動く社員も多いです。
そういうわたしも・・・。


今年中の引渡しを目指しているお客さまにとっては、
そろそろ動かなきゃならない時期にきてます。


気になる物件がありましたら、どうぞお問合せください。


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ど真ん中

2009-09-21 15:54:52 | 日々のこと

HRE


5連休のど真ん中です。


敬老の日。
ハッピーマンデー制度により、9月15日から、9月第3月曜日へと移動。
そのかわり(?)に9月15日が「老人の日」となったことは、
あまり知られてません(近すぎだし)。


もともと、農閑期である9月中旬に設定した日にちのようなので、
そんなに大きな影響はなかったのかな。


***


3連休以上の連休ともなると、不動産屋にとっては微妙です。


まず、道路が混む。
でもこれは、そんなに遠出するわけじゃなければ普段の土日と変わらないか。


お客様がお休みだったりすると、じっくりお話しできる機会が増える。
これはいいことです。お互い。


法務局、税務署、市役所など役所関係と金融機関がみんなお休み。
これは痛い。
急ぎで確認したい権利関係も、平日を待たなきゃならないし、
急ぎで結果のほしい住宅ローン審査も、とにかくストップ。
住民票と印鑑証明書なんかは、最近は土日でも出してくれる場所が増えましたが、
転居届ともなると、受付不可か、預りだけ。


そして現地販売会
これはもう、「にぎわう」か「まったく来場者なく暇」かのどちらか。


連休中とおしてずっと、というわけではないので、
遊び終わった(であろう)最終日なんかに来場が増えたりはします。


HREでは、19日(土)と20日(日)はすごく忙しかったです。
ご来場者、ご来店客、ご案内、お申込み、ご契約など、
会社の外も中もバタバタして、お客様にはご迷惑をおかけしました。


今日は・・・。
いや、まだ今日は終わってませんね。
でも、今日はヒマみたいです。
気になってる物件がある方は、ぜひぜひ現地にお越しください


***


ところで、今日からひっそりと「秋の全国交通安全運動」が
10日間実施されてます。


HREの近くに習志野警察署があるんですが、
朝通りかかったら、警察官が旗や垂れ幕を準備してて気づきました。


高齢者の交通事故防止
夕暮れ時と夜間の歩行中・自転車乗車中の交通事故防止
全ての座席のシートベルトとチャイルドシートの正しい着用の徹底
飲酒運転の根絶


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5連休2日め

2009-09-20 17:07:41 | 日々のこと

HRE


ひさしぶりに、ちょっと日差しが熱い日でした。
でも、風が吹くと涼しく、建物の中はむしろひんやり。


本格的に夏は終わったんですねぇ。


5連休の2日め。


普段の土日なんかだと、朝の通勤時間帯の道路は、
土曜日は遊びに行く車と仕事の車が混じって、
むしろ道は混んでます。
日曜日は仕事の車がほとんどなく、
遊びに行く車が出始めてる程度。


ことばではうまく言えないんですが、
日曜日と連休中とにも町の雰囲気の違いがあって、
今朝は日曜日の様子ではなく、
「連休中」オーラを町と道路が放っていました。


ひとことで言うと、日曜日は「すいてる」で、
連休中は「閑散」。


「休みだからみんな寝てる」というより、
「連休だからみんなでかけちゃって誰もいない」という感じ。


HREでは5連休は休まず営業しています。
現地販売会も行っているので、
どうぞお気軽にお越しください。


帰りの時間は、朝とはうってかわって、
連休中は渋滞してるんです。
すいてるのは最終日の夜くらい。
翌日からの仕事に備えて、みなさん早く帰るんですね。


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台風の東は風が強い?

2009-09-18 16:17:05 | 日々のこと

HRE


もしかしたら、わたしだけが思っているのかもしれませんが、
国民食ともいえるカップヌードルが38年前の今日、発売されたそう。


以前はカップラーメンやインスタントラーメンが大好きで、
コンビニで売ってるものはほとんど食べていた時期もありましたが、
「今日はこれといって食べたいものがない」
というときは、必ずもどる原点のようなカップラーメンでした。


…って、インスタント食品についてあんまり熱く語るのもなんですね。


***


2~3日前、台風14号が近づいてきてるというニュースを見ましたが、
今回は直撃はなさそうですね。


何年か前、やたら台風が日本海沿岸をとおった年があり、
その時気象ニュースで、
「台風の右側(東側)は風が強いんですよ」
と言っていた記憶を、頭から信じており、
太平洋上を台風が通るときは、
「あんまり風が強くならなそうだな」
と勝手に予想してしまうんですが、ホントでしょうか。


どうやって調べればいいのかな。


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近づく5連休

2009-09-17 17:07:55 | 日々のこと

HRE


すごしやすい気候です。


人は、自分の生まれた季節を好きらしいですが、
自分が9月生まれだからでしょうか、
最近すごくすごしやすいです。


なんだか最近まったくネタがうかばず、
ブログの更新が滞りがち。


毎日更新してるブロガーって、すごいです。
一応会社のホームページにくっついてるブログだと思うと、
あんまり身の回りの雑事ばかりだとなー、とか、
いろいろ考えちゃって、難しい。


そろそろ季節のかわりめで、秋冬服をどうしようかな、
という時期にきてます。
(おそい?)
お店にディスプレイされている洋服もすっかり秋の装い。


洋服買いに行きたいです。


***


ゴールデンウィーク以来の5連休が、着々と近づいてまいりました。


その間できない仕事(銀行関係とか)は確実にあるので、
今日明日で片付ける必要があります。


そして怒涛の5連続現地販売会
けっこうきついので、現場でぼんやりしないように気をつけます。


給料日前ですが、みなさんご旅行とかに行くんでしょうか?
お時間があいたら、ぜひ現地にもいらしてください。


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週末は雨のスタート

2009-09-12 10:06:03 | 日々のこと

HRE


しばらく更新をサボってしまいました。


あっという間の週末です。


土曜日は雨のスタート。
ときどき強く降りますが、どうも1日雨のようです。


今日が体育祭の学校もあるみたい。
延期でしょうか。
延期の場合って、明日に順延?
それとも来週かな?


台風シーズンなので、天気も不安定ですよね。


今週末も現地販売会をおこなっています。
雨にめげずに、どうぞお越しください。


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少し揺れました

2009-09-05 12:50:04 | 日々のこと

HRE


ここのところ、非常にバタバタしておりました。


9月3日は、国民的キャラクター
ドラえもん、ジャムおじさんの誕生日という、
絶好のブログネタがあったにもかかわらず、
更新できませんでした。


いや、時間は自分で作るものですよね。
もっと効率的に動けたはず。
反省です。


朝のニュースを見ていたら、台風12号が近づいているとか。
今はとてもすっきりとした晴天ですが、今後の天気が心配です。


昨日は東京・神奈川で地震がありました。
HREの事務所で多分震度2。
少し長く揺れました。


さっきも地震がありました。
栃木で震度3らしいので、このへんだと震度1くらいかな。
たまたまデスクワークしてたので、感じた程度でした。


9月1日は防災の日でしたが、地震はやっぱり怖いです。
揺れがおさまっても、
「次に大きいのがくるかも」
と、身構えちゃいます。


家には、粗品でもらった「防災リュック」がありますが、
大災害にあったら、きっとこれでは足りないんでしょう。


会社にもなんらかの備えが必要ですね。


***


以前にブログでご紹介した、
薬園台・新築全4棟」ですが、
先日、完成前に完売いたしました。
ありがとうございました。
駅から近く、2沿線利用可という好立地物件でした。
こんな現場もありますので、気になる物件がありましたら、
お気軽にお問合せください。


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調査してきました

2009-09-01 18:14:43 | 不動産という仕事

HRE


とうとう9月に突入しました。


昨日は「台風直撃か」状態でしたが、
今日は一転、風も弱く、すっきりとした晴天となりました。


「もう秋だ」とか言ってましたが、今日は暑かったです。
午前中は、車でずっと外出してましたが、
ガラス越しに紫外線がふりそそぎ、手や足にジリジリきてました。


帰社後にスタッフとラーメンを食べに行って、汗かいちゃいました。


***


日曜日のHREは、
3件のご契約、ご案内、購入申込がたてつづき、
非常にバタバタしておりました。
お客様にはたいへんご迷惑をおかけいたしました。


わたしは、木曜日の契約準備で、調査に行ってました。
市役所では、建築指導課、河川課、道路管理課などに行き、
法務局に行って、登記簿謄本をとり、
管理会社に重要事項調査依頼をかけ、と、
けっこうやることが多いんです。


そうしてできあがる重要事項説明書。
あとは、お客様にご理解いただけるようしっかり説明します。
はしょりすぎても不安だし、
細かく説明しすぎると、かえって混乱させてしまうので、難しいです。


以前に引渡しをしたお客様からは、引越しのご報告をいただきました。


明日は定休日でチェックができないので、
しっかり確認して帰るとします。


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