Ｓ様邸リフォーム工事で大工工事が進んでいます ・・・天井の下地

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォーム工事です。

室内キッチンの天井組を行っていきます。

　

もちろん、大工工事は、中島建築所　姫Design工房のスタッフである番匠が施工を担当しています



天井裏・壁には、高性能の断熱材を充填していきます

　

既存の建物には断熱材が入っていませんので、リフォーム後は快適になります

　

断熱材が充填できましたら、耐火ボードを天井より設置します

　

床を貼る前に天井から工事を行うのは、床に傷を付けないための工夫の工程です

　

施工の内容によって、床より工事を行う場合もあります

キッチンの天井をスタッフＨが施工して、壁の下地を、スタッフＳが行っています。

Hime社長は、リビングの天井を仕上げています

　

※天井の照明は、工事用の仮設照明です

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.17へ


中島建築所　姫Design工房のスタッフで責任施工を行っています

リフォーム工事で、既存の木材を再利用して施工をします ・・・コストダウン

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォームです。

解体のときに外した、敷居と鴨居を綺麗に修復します

　

綺麗に洗い、その後痛んでいる箇所を修繕していきます

既存では敷居や鴨居で使用していましたが、リフォームで違う形で加工している木材もあります



再利用で、どんな箇所に使用するか楽しみですね

　

撤去した古材も、生き返って新たな製品になります

　

中島建築所　姫Design工房では古材を利用してリフォームを行います。

無駄の出ないように、木材をチェックしています

リフォーム前、使用していた木材ですから、お施主さんも愛着があります

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古材を再利用して、中島建築所　姫Design工房では、無駄のなく木材を使用しています

古民家リフォームの外壁下地工事です ・・・ Ｓ様邸１６

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事です。

外壁に透湿防水シートを張ります。

　

このシートは大変に優れたシートです。

　

室内の湿気を外部へ出し、外部からの水への防水機能が優れたシートです

　

出窓の設置をします

　

もちろん、透湿防水シートには張り方あります。

後ろ前を逆さまにしてしまいますと、効果が出ないと言うより、外部の水が内部に浸入してしまいます・・・

　

サッシや換気扇の廻りには防水テープを貼っています

　

既存浴室は、リフォーム後には、掃き出サッシと取り付けホールとなります

　

シートで囲まれ、室内の工事が進んでいきます

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古民家リフォームのことなら、中島建築所　姫Design工房では実績があります

Ｓ様邸古民家リフォームの木工事です

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事です。

床下の設備の配管が終わりましたので、床を組んでいきます。

　

大引き、根太等の木材は新規に設置していきます

　

キッチンから繋がります、物井れホールも床を組みます。

　

断熱材を設置しましたら、下張りの針葉樹を張ります



外壁の下地も設置していきます。



まずは柱材箇所に補強の金物を設置していきます。

　

間柱を新規に設置します。

　

外壁に面した箇所は、ＧＬより1000mm以上の高さまで、防腐処理をします。

　

しっかり防腐剤を染込ませていきます。

　

新しくサッシを取り付ける箇所があります。

窓の下地材も先に入れていきます。

　

サッシのカラーは既存のサッシに合わせてブラウンにしています。

そのサッシの枠も設置します。

　

　

外壁の下地が出来ましたら、透湿防水シートを全面に張ります



Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.14へ


新築・増築・リフォームの相談は、中島建築所　姫Design工房の無料相談へお問い合わせをして下さい

設備の配管工事 ・・・ Ｓ様邸リフォーム

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事です。

床を貼る前に設備の配管工事をします。

　

設備工事は、いつもお世話になっております、㈱飯田工業さんです。

親切な担当のＯさんには、毎回、お世話になっております

　

設備の配管経路は、設備屋さんにお願いしています



この後、キッチンの床を組みます。



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お住まいのリフォームのことなら、中島建築所　姫Design工房へお任せください

梁の補強をします ・・・ Ｓ様邸リフォーム

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォーム工事です。

Ｓ様邸の既存キッチン箇所は、以前リフォームで増築をしてる様子です

　

受け柱箇所の梁は、繋がっていません・・・

今回のリフォームで柱を撤去する計画ですので、梁の補強をしないといけません。

　　

既存の梁の下部に、５寸梁を設置します。

　

柱がある箇所も、せっかくなので５寸の梁を設置して補強をしました



リフォームの場合は、設計時や見積時に見えない箇所があります。

解体して初めて分かる箇所は、工事の施工中に対応策を計画して実地していきます

中島建築所　姫Design工房では、もっとも得意としている補強の施工です

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.12へ


リフォーム時での、補強対策は、中島建築所　姫Design工房では得意としています

白蟻被害・・・ まだ生きています ・・・リフォーム工事

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事でのことです。

外壁を解体していると・・・

白蟻が・・・

　

雨漏れの痕跡もあります。

　　

白蟻の被害箇所は、お施主さんにも確認して頂き、全て撤去・補強を行います。

　　

リフォームをしていなかった場合は、まだ被害が広がっていました・・・

何故かは・・・

　

撤去した柱には、白蟻がまだ生きています・・・

しかも沢山・・・

　

画像のアップは、気持ち悪くなってしまうので、アップしません

室内でも怪しい箇所をチェックしました

　

残念ながら白蟻の被害がありました

腐食した柱を撤去し他箇所は、新規の補強柱を設置します

　　

白蟻は、建物を食べてしまう、怖い蟻ですね・・・

外壁面は、この後の工程で防蟻処理をしていきます

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.11へ


白蟻でお困りの方は、中島建築所　姫Design工房まで

外壁の解体をします ・・・ Ｓ様邸

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォーム工事です。

　

リフォーム箇所の外壁を撤去します

　

当初の計画は、既存の外壁を利用してリフォームを進める予定でしたが、Hime社長が、せっかくリフォームするな外壁も新しく仕上げようとの事で、サービスしちゃいます

　

外壁を撤去したことで室内が明るくなりました

　

解体時に腐食箇所の確認をしていきます。

残念ながら、白蟻被害が・・・

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.10へ


お住まいのリフォームのことなら、中島建築所　姫Design工房へお任せください

築100年以上の建物のリフォームです ・・・Ｓ様邸

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォームです。

床組を行なっていきます。

　

根太の寸法は大きくしてあります。

　

もちろん、床下に断熱材を設置していきます

玄関ホールの床も同様に進めていきます

　

土間のコンクリートに全ネジボルトを設置して土台と固定します

　

床は二重貼りをします。

根太を設置した後は、必ずゴミ掃除してから断熱材を入れていきます

　

木のクズが残っていますと、白蟻の原因になります

　

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.9へ


施工は、中島建築所　姫Design工房Hime社長を含めスタッフ全員で行なっています

古民家リフォームの床の木工事 ・・・ Ｓ様邸

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォームの床工事が始まりました。

既存の和室を支えています床下地が垂れております・・・

リフォーム箇所の床組を行う前に、ジャッキアップします

　

ジャッキアップをしたら補強をかましてリフォーム工事に進めていきます。



玄関框が、斜めになっていました

　

框を水平にします。

既存の床は、どうしても狂いがあります



しかし、リフォームの時にレベル（水平）を確認して修繕していきます

　

もちろんリフォームに伴う工事ですので、修繕工事の費用は増額しません

　

ジャッキで框を上げて、水平の高さで設置します。

　

隙間の開いている分が、ジャッキアップした大きさです

框の下部は、綺麗に修繕します

Ｓ様邸古民家リフォーム(喬木村）　・・・No.8へ


リフォーム時に床の水平も確認して、中島建築所　姫Design工房では、悪い床は、全て修繕します

Ｓ様邸のリフォームで解体作業が進んでいます ・・・喬木村

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォーム工事です。

打設したコンクリートも固まってきました。

　

既存リビングの床も同様に施工を進めます。



床下から大きな坪を発見しました。

この坪は、何かに使えそうです

　

Ｓ様邸の建物は築100年以上です。

当時の建物は基礎がありません。

石の上に、土台、床束がのっています

　

既存の浴槽は全て撤去します。



この面に郵便ポストの設置を予定しています。

　

リフォームでは、このスペースは、玄関横からでも出入りが出来る出入り口になり、ホールをなります。

　

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）・・・No.7へ


古民家の事でも、中島建築所　姫Design工房では、実績のある施工をしています

床下のコンクリート工事は湿気対策になります ・・・ Ｓ様邸リフォーム７

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家リフォーム工事です。

床下の湿気対策にコンクリートを打設します

このコンクリート打設工事は、サービスで中島建築所　姫Design工房では施工を進めいきます

コンクリートを打設する前に砕石を敷き詰めます。

　

スタッフＳと、Hime社長が、一輪車でピストンしてきます

　

砕石は転圧して敷き詰めます

　

そして土間シートを敷き、湿気対策をしていきまます

　

シートは、建物の内部を全体にしないといけないのですが、リフォーム部箇所のみの施工とします

今後、工事の予定時にその他の床下を施工計画されることを勧めます

　

設備工事の箇所は、土間の打設を逃げて行きます

　

コンクリートの打設は、スタッフＨにも応援をお願いしました

　

床下の、ここまでの工事は、中島建築所　姫Design工房でのサービス工事をします

見えない箇所での工事ですが、大切な場所です

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.6へ


お施主様の気持ちになって、中島建築所　姫Design工房では施工をしております

Ｓ様邸古民家リフォームでの工事の模様です

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事です。

室内の解体撤去工事が進んでいます。

工事工程は、工事のないようによって現場ごと異なります

　

特にリフォームは、現場によって工程が違います

　

玄関ホールの床の損傷が大きい為、撤去することにしました

　

既存リビングの続けて解体をしていきます

　

解体時には、撤去した敷居・鴨居など再利用できる木材は、大切に取り外していきます

　

既存の押入れの木材は、Ｓ様の希望より、既存木材を再利用します

　

この木材で、どんな新しい資材になるかな楽しみですね

　

Ｓ様邸古民家リフォーム工事（喬木村）　・・・No.5へ


お住まいのリフォームは、中島建築所　姫Design工房にご相談を

Ｓ様邸古民家再生リフォームで解体をしています。 あっ、発見！

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸古民家再生リフォーム工事で室内の解体をしています。

解体工事は、スタッフＨとHime社長が行っています

　

天井を先に撤去してから床を解体していきます

先に床を撤去してしまいますと、天井を解体するのに足場が必要になります

　

撤去するときも段取りよくスムーズに施工していきます

　

この時、スタッフＨが・・・

『　あっ・・・　』

蛇の抜け殻を発見しました

しかも、その抜け殻は全部ありました

　　

Hime社長は、蛇が苦手で・・・

そんな出来事もありましたが、スムーズに解体が進んで行きます

　

床下は、コンクリートを打設します。

　

Ｓ様邸古民家再生リフォーム（喬木村）　・・・No.4へ


新築・リフォームの事でお悩みの事は、中島建築所　姫Design工房へご相談を

築100年以上の建物を古民家のデザインでリフォームします ・・・室内撤去・解体工事を開始します

長野県下伊那郡喬木村のＳ様邸リフォーム工事の解体撤去工事を開始しました。

室内の解体は、既存キッチン・既存浴室・既存ホール兼用廊下を先行して行います。

　

まずは、養生をします。

　

玄関ホール・居間は、その後続け解体していきます

　

撤去した廃棄物は、分別して処分して行きます

　

もちろん、リサイクル使用できる撤去品は、リサイクル業者へ持って行きます。

解体している時には、既存の躯体もチェックして進めています

数箇所、白蟻被害があり腐食がかなり進んでいる箇所がありました

　　

腐食箇所は、補強工事を行い、全て修繕していきます

　

躯体の腐食箇所や弱い箇所が見つかった場合は、お施主様に確認して頂き、修繕方法を決めて施工を進めます



中島建築所　姫Design工房では、勝手に見積外の工事は進めていきません。

必ずお施主様の立場になって、確認、相談、提案をしていきます

Ｓ様邸古民家再生リフォーム（喬木村）　・・・No.3へ


お施主様の立場になって、中島建築所　姫Design工房は施工を進めています