キャラクター番匠姫(自然エネルギー活用住宅 エアサイクルの家 中島建築所 姫Design工房)の桜梅桃李記

不思議な番匠姫!
時には動物、時にはあなた、時には子供の目線で・・・
番匠姫は、姫Design工房のキャラクターです

汚れ紫外線で焼けてしまった木板もピカピカ ・・・ リフォーム

2018-04-13 16:48:31 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
夏は涼しく冬は暖かい光熱費が半減する家 ビフォーアフター専門店は、飯田市の工務店 中島建築所 姫Design工房です。
工務店、設計事務所が光熱費を節約する住宅を設計・施工しております。
長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

建物の顔である玄関を修繕していきます
ポーチタイルも破損してましたので、張り替えます

 

既存のポーチは広く、車のタイヤが乗り上げてしまうので、カットして使い易いサイズにしていきます



既存の玄関は、外壁に無垢板が張ってあり、和風の屋根で仕上げてあります
とても重厚感があるので、その状態を綺麗に修復して使用する計画にしています



玄関引き違い戸は、新しい断熱性能に優れたサッシに入れ替えます



長年の汚れや、紫外線の焼けてしまった木板を綺麗にしていきます
どこまで綺麗になるかな

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばしてから、特殊の洗浄でカビ等の汚れを溶かします

 

液が乾くと同時に、見違える様に綺麗になっていきます



屋根もピカピカに新築のように仕上ってきましたね

 

化粧の木材も、カンナで仕上げたての様な感じです
Hime社長も、ここまで汚れが落とせれば満足と言ってます



木板の紫外線での傷みも、見違えるように、
ピカピカ

人もピカピカに若返ることが出来ればなー

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.12

リフォームで、新築以上に綺麗な仕上がりを、中島建築所 姫Design工房では行います
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TEL 0265-24-4528
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リフォーム施工の模様 ・・・ 外壁

2018-04-12 09:22:39 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

外壁の施工模様です
リフォームでは既存建物の外壁に違和感が出ないよう計画しています

 

建物全体の総リフォームの場合は、外観も意匠して計画しますが、一部のリフォームや、1階部のリフォームなど施工内容によって、外観の仕様も異なっていきます

外部の木部が防腐処置を必ず行っていきます



既存の仕様に合わせて、モルタル塗りに施工になります

 

左官の施工は、いつもお世話になっております、江口左官所さんです



兄妹で施工を進めてくれていますね

 

外部のモルタルは、しっかり養生期間をとります

 

モルタルの状況を確認したら、仕上げの吹付になります

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.11

お住まいのリフォームの伴う相談は中島建築所 姫Design工房まで
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リビングの天井は、杉の天然木材を使用します ・・・ リフォーム

2018-04-11 10:55:27 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

リビングの天井は、杉板を貼ります。
杉板は、東農の無垢材を使用する計画です
現場で設置を行う前に、当社の加工場で杉板の加工を行いました

 

大工工事は、トイレなどの室内の下地施工が進めています。



※水廻りのユニットバスの設置を終わらせ、下地材を設置します。



天井の下地を設置します。



天井に貼る材料によって下地のピッチを変更していきます



O様邸リフォームでの断熱材は、コストを考え、MAGの充填断熱材の仕様です

吊材を気を付けて、隙間なく敷き詰めていきます



リフォームでの天井板張りですので、直貼りで設置していきます。
板のジョイント箇所は、最後に化粧木材で飾り見切るを取り付けて仕上げとします



当社は、縁起を担ぎ、杉板を紅白で設置しています

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.10
木を使用した家のリフォームを中島建築所 姫Design工房では得意としています
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リフォームで耐震補強も行います ・・・ リフォーム施工

2018-04-10 09:32:18 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

大工の施工模様です。



リフォームの場合は、現場に応じて施工工程を決めていきます。

 

リフォーム計画の部屋は、全てサッシを入れ替えます



既存の建物でサッシの性能が悪いと、リフォーム後の断熱効果も悪くなります



照明器具をはじめ、コンセントやスイッチの位置も変更しますので、電気工事も施工の工程に含まれます。

 

新しくキッチンを設置する箇所には、換気扇も新しくなりますね



リフォームで大切な事は、耐震補強です。
既存の建物の柱や梁の補強は行いますが、壁面にも補強を行っていきます
O様邸では、耐面材のタイガハイパーハードTを設置します。
とても耐力壁には優れていて、リフォームでの施工も行いやすい資材です

 

対面材は、梁まで設置しますので、天井の施工は壁の後に行っていきます。



O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.9

建物の耐震診断・耐震補強は中島建築所 姫Design工房でおまかせください
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建物のリフォーム中の模様 ・・・ 大工工事

2018-04-09 10:39:58 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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床の施工を進めていきます。
各部屋の床下地を新しく組みなおしています

主寝室になる床下の地下室は、床下収納室になるよう既存を残します。

 

床下の根太間に断熱材を充填して、下張りを行います。

 

足元が固まると、施工も行いやすくなりますね

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.8


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柱を取ります ・・・ 梁の補強

2018-04-04 13:57:37 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

既存の和室は、LDKへ変わります。
床の間の床柱を取り外して、部屋を広く設計計画しました



梁を補強して柱を取り外します。
既存柱の取外し補強は、当社では得意な作業工程のひとつです



床柱を取り外しました。



柱を取ると同時に、梁の補強も行います



建物の耐震補強で耐力壁を増やします。
その為の柱も新規で設置します



O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.7

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雨漏れ箇所も調べて、修繕していきます ・・・ リフォーム

2018-04-02 11:01:01 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

リフォームの為の解体時に、雨漏れ箇所があるか調査しました。
屋根裏から雨漏れの痕や隙間がないか調べます



隅木の棟に雨漏れの痕があり腐食していました

雨漏れをしているか確認も行います。



水が伝わってました・・・
リフォームは、室内を綺麗に直す事は当然ですが、見ない箇所も、しっかり修繕していく事が大切です
リフォームを行うことで、建物が生まれ変わりますね



木部の腐食箇所は、新しく交換します。
天井を撤去しているので、修繕も行いやすいです



もちろん雨漏れの原因である屋根も修繕します
瓦を捲り、下地を補修します。



のし瓦は新規で新しくしました。
傷みがある漆喰も修復していきます



雨漏れがある箇所を修繕して、大工工事の工程です

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.6


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リフォームの時、床下はコンクリートで処置します ・・・ 飯田市のリフォーム会社

2018-03-26 14:38:03 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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既存の床を撤去したあと、床下にはコンクリートを流し込みます。
打設前に、新しくなるユニットバスなどの配管を設備屋さんにしてもらってます



いつもお世話になっております、伊賀良設備のKさんです



丁寧な施工をして頂いてます

狭い箇所ですので、生コンは、耐力マンスタッフの手練りです



Hime社長をはじめ、みんなで打設していきます



床下にコンクリートを打設するこにより、湿気対策、シロアリ対策になりますね

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.5

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玄関ポーチのタイルも新しくします ・・・ リフォーム

2018-03-23 15:31:33 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

玄関ポーチも綺麗にリフォームします。
既存のタイルを撤去していきます

 

K大工さんが、頑張っていますね

 

玄関サッシも新しくします。

 

外部になる門柱も撤去します。



門柱は、倒れ掛かっていましたので、危なかったですね



室内の撤去した産業廃棄物は、産廃処分しますが、現場でも分別していきます。

 
 

リフォームを行うと、沢山の産業廃棄物が出ますが、きちんと処分していきます。

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)No.4

住宅のリフォーム、改装、増築は、専門店である中島建築所 姫Design工房にお任せ下さい。
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家のリフォームで、間取りを変えます ・・・ 解体中

2018-03-21 14:56:42 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様。

解体の模様です。
既存のキッチンは、主寝室へリフォームします
和室は、LDKへ変わります

 

下地を残し、天井、壁、床を剥がしてしきます



キッチンを撤去して解体を進めていると



ビックリ
お施主様も知らなかった地下室が



床下収納庫だと思っていましたが、大きな地下室になっていました。
今後の使い方は、後日の検討項目にします。

既存和室の解体です。



奥さまが、和室の天井にある丸太を気に入られていました



大切に撤去して、リドームで使用します。
今度は、違う場所へ使用していこうと計画してます

 

腐食の場所もなく、きれいな木材が出てきました。
安心して、リフォームを進めていけますね



以前の建物は、布基礎方式が多いので、床下は土になっています。
湿気をはじめ、白蟻対策には、コンクリートを敷き詰めることをお勧めします
土でも間違った工法ではありませんが、最近の建物は、ベタ基礎が主流になっています

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.3

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既存のお風呂を解体していきます ・・・ 住宅リフォーム 飯田市上郷

2018-03-19 08:04:58 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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長野県飯田市 O様邸リフォーム工事の模様です。

まず既存の水廻りを解体していきます。



既存住宅の水廻りは、一番、産業廃棄物が出る箇所でもありますね



当時のお風呂は、ユニットバスより、造り付けのお風呂が多く採用されてました。
しっかり、タイルやモルタルがあります

 

水廻りの解体時に、確認をしながら行う箇所があります。
どうしても水漏れで、木材の腐食がある場合があります。
腐食が無いか?
白蟻被害が無いか?
確認しながら解体を進めていきます



柱を支えている、土台が腐食して、無くなってました・・・
造作時に補強を行います

 

コンプレッサーの斫り機で、頑張ってくれました



この後、設備の配管を行い、打設します。

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.2

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草刈り、樹木の伐採で庭が生き返りました ・・・ リフォームに伴い外部から

2018-03-15 08:22:02 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
夏は涼しく冬は暖かい光熱費が半減する家ビフォーアフター専門店の中島建築所 姫Design工房です。
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長野県飯田市 O様邸修繕工事の模様です。

まずは、外部の草刈り、樹木の伐採から取り掛かります。

 

想像以上に自然に育っている緑の山です
チェーンソー、草刈り機で、次々、刈り落とします



O様邸は、上郷でも住宅街にあります。
街中のジャングルかな



刈り落とした、草や樹木も、かなりの量になりましたね

 

リフォーム計画で、駐車スペースになる箇所の樹木も伐採します。
立派な松でしたが、車の駐車スペースを確保します



伐採と言っても、根っこまで抜きます。
会長の出番です。
昔の道具を出し、テコの原理で抜き取ります
さすがHime社長も、こんな道具が会社にあったのを知りませんでした・・・

 

庭が広くなりました。
そして空も広くなった気がします

 

庭も広くなりましたね



ここから本格的にリフォーム工事が始まります。
既存の部屋を解体していきます。

O様邸リフォーム工事(飯田市上郷)・・・No.1

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中古住宅のリフォームを行います ・・・ O様邸リフォーム工事

2018-03-09 11:36:42 | リフォーム 飯田市上郷 座光寺
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飯田市の工務店かつ設計事務所は光熱費が節約する住宅新築を設計・施工しております。
長野県飯田市 O様邸修繕工事の模様です。

当社の完成見学会へ参加されたO様より、
『 中古住宅を購入するので、相談したい 』とありました。

雨漏れ箇所もありましたが、1階部をリフォーム計画します。

 

玄関廻りも、森の様な雰囲気からリフォームをします



既存のキッチンも主寝室へ
間取りも、大きくリフォームです

    

トイレ、お風呂、洗面、キッチンの水廻りは、全て新しく計画します

 

既存の立派なお座敷も、リビングへ
耐面のシステムキッチンとして、リビングを開放感のある意匠へ



既存の建物は、船底天井など拘りの和風建築でした。
解体時に木材を慎重に撤去して、リフォームで使用しようと思います



まずは、外部の草刈り、樹木の伐採から施工を進めていきます



つづく

水道の凍結や、調子の悪いボイラーでお困りの方は、中島建築所 姫Design工房でも取り扱っています
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給湯ボイラー取替しました ・・・ 水道凍結防止帯

2018-02-20 11:53:26 | 建物見守りメンテナンス
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飯田市の工務店かつ設計事務所は光熱費が節約する住宅新築を設計・施工しております。
長野県飯田市 S様邸修繕工事の模様です。

お施主様より、
『 ボイラーも壊れてしまい困ってるよ
お湯が出なくて、お風呂に入れない・・・ 』と相談を受けました。
給湯ボイラーは毎日使用しますので、壊れてしまうと不便になりますね



現状を確認して、メーカーに相談した中、取替になりました。
早速、新規のボイラーの設置を行います

 

また電気が入っていないボイラーまでの、水道凍結防止帯も交換します



タンクは既存を使用します。

新しいボイラーに設置しました。
不便解消ですね

S様邸修繕工事(飯田市)・・・No.3

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屋根の雨漏れで天井が傷んでしまいました ・・・修繕 工事

2018-02-17 18:02:49 | 建物見守りメンテナンス
夏は涼しく冬は暖かい光熱費が半減する家ビフォーアフター専門店の中島建築所 姫Design工房です。
飯田市の工務店かつ設計事務所は光熱費が節約する住宅新築を設計・施工しております。
長野県飯田市 S様邸修繕工事の模様です。

雨漏れで室内の天井が、2部屋傷んでおります
既存の天井板を撤去します

 

撤去後、天井裏の腐食箇所も調査します



小さな穴でも、水は正直ですね。
隙間を辿って室内に侵入した痕がありますね・・・



天井は、化粧で仕上がっているソフトーんを仕様にしました

 

キッチンの天井は綺麗に修繕できました。



続いて玄関ホールの天井を修繕します



ホールの天井も既存材の撤去後に、天井裏の調査を行います



キッチン同様に仕上げていきます。

 

雨漏れの修繕は完了しました。
これで安心して過ごして頂けますね

どんな小さなことでも、住んでる方にとっては重荷ですね

気軽に相談を受け付けております

S様邸雨漏れ修繕工事(飯田市)・・・No.2

雨漏れや腐食など、住宅でお困りの方、住まいの相談窓口は、中島建築所 姫Design工房の無料相談へ連絡してください

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