ハウステーションプロパティマネジメント事業部のハギワラです。
気が付けばもう4月。
ほんのり暖かい時期となりました！
お部屋探しシーズンと呼ばれる1月～3月ですが、
あっという間に過ぎてしまいましたね。
さて・・・大家さんにおいては・・・
シーズンの恩恵を受け満室になった建物もあれば、4月になってもなお空室が続いている建物もあることかと思います。
我々、ＰＭ事業部においても、4月以降の早期空室対策が課題となっております。
賃貸シーズンはたくさんのお客さんがお部屋探しに来られますが。。。
昨今、賃貸物件が過剰化していることもあり、シーズンだから決まる！というおいしい時代でもなくなりました。
インターネットやスマートホンで容易にお部屋探しが出来る時代ですので、築年数の古い物件、市場より賃料相場が高い物件、
設備投資が甘い物件、などなど。
インターネットの検索にかかりずらくなると紹介すらされません。
時期にかかわらず、オーナーさんの大切な建物(資産)を磨き上げ、入居者さんは見つけて、オーナーさんの収益を上げる！
我がＰＭ事業部は日々、業務に励んでおります！
4月に入って、様々なご相談や案件も入っております。
シーズンは終わってもまだまだ、忙しい日々は続きます！
賃貸運営に関するお悩みがあれば、お気軽にご相談ください！！