グッドフィールド(goodfield)不動産屋さんの独り言

大阪は高槻で不動産業を営む、独立3年生の本音日記です(σ´ω`)σyo♪

今日のお昼ご飯の時に・・・

2005年11月29日 | ◆Weblog
今日は、お昼から銀行さんとの打ち合わせもあって
気まぐれ事務員さんをお連れして・・・お連れしてって(ノ∀`*)うちの嫁さんやのに

少し早くに着いたんでお昼ご飯でも食べようかと
以前に新築現場をさせていただいた時にお邪魔したお食事処
といえばいいんでしょうか!?
『かぎ卯』さんってとこなんですけど・・・山崎駅から徒歩約10分 075-962-0700
『やっぱ中華そばうまかった~ (・∀・)』
食事も終わり清算しようとレジにいくとお店のおねぇさん!?
失礼しましたっおねぇさんです
にホームページでうち(かぎ卯さん)のこと書いてくれはった方
ちゃいますか!?ってΣ<(・д・`;;)ゞ エェ
正直ビックリした反面嬉しかったです
見てくれてる方もいるんやぁ~~
変なことは出来ませんね
『行くたびにおいしい中華そばありがとうございます
また寄せてもらいます

今日はそんなこんなで仕事もほどほどにさせてもらいまして・・・
気まぐれ事務員さんを自宅へ送った後事務所で少しごそごそして
ゴルフの打ちっぱなしに (・∀・;)久々でじぇんじぇんあかんがな
明日の心配を抱えながら今日は家に帰ります・・・

仕事の方もおかげさまで順調にさせてもらえてるんで
ありがたいことです

みなさんこれからもご声援よろしくお願いします♪ プッシュで (・∀・)

いよいよ分譲開始やなぁ・・・

2005年11月21日 | ◆お仕事(ノ∀`*)
今日はO社長とK社長、I社長ご子息と
今週末から開催される分譲現場の打ち合わせ!!
時間がせまるにつれて緊張感が出てきた!!
広告の打ち合わせひとつにしてもみんなの意見が飛び交う
非常にいい事だと思いました
みんなが一つになってやる気が出てる証拠ですね
O社長の粋な計らいもあって現場に立つ人の立場も考え
考え抜いた方法はK社長 I社長ご子息にも好印象みたいや!!
より良い販売をしようと思うと、オーナーの考えだけでは
続かないでしょうねっ・・・
やはり現場に常に目を向けてる営業の人の意見がものすごく
重要になってくるような感じがしました。
是が非でもこの現場は (・∀・)イイ!結果をもって帰りたい!!
そう思える環境を僕は作っていくことと、常にテンションを
上げながら活気付けて行きたいもんです。
また今回も『アイルホーム社長』が建築を見ていただける
と言うことでさらに!!より良い現場になること間違いなし!
みんなにささえられてすごく嬉しいことです

みなさん影ながら応援よろしくお願いします♪

自治会設立20周年記念

2005年11月20日 | ◆Weblog
今日は久しぶりに寝坊しまして…((((((((^_^;)
会社に行くと!!
うちの会社隣の奥様が『これ自治会設立20周年記念品』
と手渡された!
こういうのは僕も初めての経験でして…
きちんとしてはるんやぁ~♪
自治会ってゴミの当番のことくらいかと思ってたんで…
いいコミュニケーションが図れてるのはいいことですね

PCを立ち上げてすぐ現場周り・・・
僕がいま預かってる依頼物件を知り合いの業者さんたちが
オープンハウスをしてくれてまして・・・
あまり収穫はなかったようですねぇ・・・
早く (・∀・)イイ!お客さんが来てくれるといいのに

現場周りの後は、実家の母親からの依頼で外壁塗装の見積もりを
依頼され・・・近所の方々もお話していると依頼を頂く事に
ありがたいことです

昨日のK-1すごかったっすねぇ・・・コワッ((( ;゜Д゜)))ガクガクブルブルでした

今日は充実の!?1日

2005年11月16日 | ◆Weblog
お題とちゃう( ̄ω ̄= ̄ω ̄)ちゃう
昨日三菱○地所T岡氏&○ノヤハウジング島・(←てん)と
一緒に食事会&飲み会でして・・・
みんなで今後の展望などを話しながら和気藹々と^^
お互いにぶっちゃけば話が出来る関係なんで、ええ
ストレス発散ですわぁ

しかし二日酔いでつらい・・・

今日は我が社で夕方からO社長の現場の販売ミーティングを
行いまして・・・
近○社長・石○さんとに来ていただき・・・
活気あふれるいいミーティングができたように思います

今回、僕が舵取りになりますんで非常に重要な立場なんで
腕の見せ所なんでしょうけど、現場成功に向けてっ
みんなの気持ちをひとつにすることが僕の役割でしょうから・・・

『気合いと根性!!粘り強さ!!』を前に出して!!

いい感じになってるんで、全員の気持ちをひとつにして
がんばりたいと思います

現場成功を祈って!!みなさんのお力添えを (^-^*)ヨロシクデス

今日もバタバタしたなぁ(〃´o`)=3 フゥ

2005年11月14日 | ◆Weblog
もうすぐ年の瀬も迫ってこようとしてますよねぇ・・・
今年の1年はものすごく早く感じた1年ですよ!!
てまだ2ヶ月弱ありますけどね♪
年末迫ってまたまた仕入れが、っていうても
僕じゃなくって僕の紹介みたいな感じで・・・
買って頂き当社でお世話することに (・∀・)
ますます忙しくなりそうな・・・予感が
けどすごく嬉しいことです!!
これもみなさんのおかげですから

今日はO社長・アイルホーム社長を含む3名で
打ち合わせ!!いい現場なんで (・∀・)
残ってしまってるのが不思議で仕方ないです
なんとか売り切らないといけないっ!!って
思っています乞うご期待!!

てな訳で、年末までノンストップでがんばりまっす
んで年始はゆっくりしたいもんです

僕の先輩でありおにぃさんみたいなS田社長も
来年はどうなるかと・・・
色々状況をみていると、のんびりしてる場合
ではなさそうな悪寒・・・ サブッ|Д゜`)))))ガクガクガク
昨日も何社かの社長さんや営業の方からTELを
もらったんですが・・・ (・∀・;)イイお話を聞くことが・・・
出来ませんでした。
柔軟な体制で望んでいかないと本当にヤバイ気が
しました

早くいい時代が来てほしい方は!!ポチッと

ありがたいことです♪

2005年11月13日 | ◆Weblog
11月10日に書いてましたお話が無事契約に結びついて
非常に嬉しかったです♪
今日はその分譲地の近隣の方々への挨拶を含め
不動産では特に大変な境界の確認作業があって・・・
たまたま近隣の方々がいましたので、『こんちゃ~♪』って
行ってまいりまして・・・
正直なんかややこしいこと言われるんちゃうかなあぁって
思ってましたが!!
みなさんすごく (・∀・)イイ!方ばっかしでして
ものの30分程度で終了!!
こんなにうまくいくと気持ちいいもんです

ご近所の皆様ご協力大変ありがとうございました

まぁこんなに良い方ばっかしがいるはずも無いので・・・
近隣の方々とは本当に仲良くしたほうがいいですね
のときも朝から立会いお声かけしましたら
お互い様ですから・・・って嬉しいの一言です

いい現場環境をこれからもつくっていきたいと思います♪ポチッ

今日は・・・

2005年11月10日 | ◆Weblog
今日はこれといって何の変化もない1日でした・・・
あっ!そういえば先日N社に買っていただいた物件が
○ノヤハウジングさんの並ならぬ努力により(((((¬_¬)ジーーーーッ
成約出来そうな・・・
ありがたいことです。

S田農園から産地直送のお野菜と韓国海苔をいただき感激
ありがとうございます!ペコリ(o_ _)o))

最近体調も思わしくないので今日は簡単ですがココらへんで
失礼しますil||li (つω-`。)il||li

また面白い出来事を求めて走り回ります♪

充実した休日♪

2005年11月09日 | ◆Weblog
今日は久々の休みだったんで!?
そういえばゴルフばっかし・・・ヤッタナ
お昼前から気まぐれ事務員さんと一緒に・・・
どこに行こうかと悩んだのも一瞬!!
パスタの美味しいお店『グラッツェ』へ行こうってことに(・∀・)
つい先日も行かせてもらったんですが、先日(10月5日)のブログが
なんとも写真の撮り忘れでして・・・
気まぐれ事務員さんですよ忘れたのは・・・
んで、完食の写真だったんで
コメントも『美味しかったことだけはわかる!』・・・しかし
みたいなコメントを頂いたんで・・・
今度こそはと!!どうですかぁ~~♪
これが噂の『カルボナーラチリトマト』でっす
○Oo。―y(´▽`*) ウマーでしたよやっぱ・・・

その後は、お気に入りのジャケットも手に入って
なんとも充実した1日を送った♪

最近うちのおやじのお墓参りも行けてなかったので
久しぶりにお参りに・・・

毎日がこれくらい充実してたらええのになぁ~♪

大切なのは気は心なんじゃ!?

2005年11月08日 | ◆Weblog
数日前に日頃からお世話になっている社長が我が社を訪れた・・・
『ちょっと聞いてぇなぁ~』と表情が重たい・・・
色々話を聞いてみると・・・
あるプロジェクトでその社長の親しい方(過去の仕事の師匠らしい)に
自社分譲を買っていただいてるらしい・・・
打ち合わせをした結果ビックリするほどの追加工事代金
そこにさらに上積み(いわいる利益)を重ねて恐ろしい追加工事代金の
見積もりとなったらしいんですが・・・
見積もりを作った本人は『お金はとれるでしょ!!』と自信ありげ・・・

しかし・・・社長の知人であれば少しでも喜んでもらい
いや!一般のお客様にたいしてもそうでなければ、本間の仕事には
ならんのではないのか!?当然、契約は思わしくない方向へ
なんでもおまけしたりすることが当然いいとは思えません!
精一杯その方の為に喜んでいただけるか努力をすることが
今後のさらなる信頼関係が出来て長いお付き合いが出来るんでは
ないでしょうか・・・

最近我が家の近所でもある会社が分譲住宅をやってるんですが・・・
近隣の方々が不満を漏らし始めた・・・
分譲業者の不親切が原因らしい、家内にも聞くと
( ̄~ ̄;) う~ん 確かに不親切やなぁ・・・と
まぁここではその理由は控えておきますが、やはり
どのような方に対しても分譲する側はプロでも
住民の方々は素人さんでしょうから『親切・丁寧・わかりやすく』が
いいんじゃないかなぁって思いませんでしょうか!?

私は以前お世話になった会社にそう教わってきたような
気がします・・・

ちょっと支離滅裂な感がありますが、すごく気になったので
書き留めておこうと思い・・・m(_ _)mスイマセン

『気は心』大切じゃないでしょうか・・・

常に相手の立場にたって仕事が出来ていれば不満を抱かれることなく
気持ちのいい仕事が待ってるような気がしました。

まだまだひよっこなんですが、こんな気持ちでがんばってます♪