陶芸教室へ入門その２・・・

陶芸教室へ通い始めて、２回目・・・。

今回のお題は「取っ手をつけよう！」

ということで、前回の湯呑みからステップアップして、マグカップの作りです。

湯呑み作りよりも、扱う土の量も増え、取っ手をつける作業も増え、しかし作業
時間は同じ・・・。

もう最初から気持ちで負けておりました。

１回目の湯呑み作りでは先生が細かく修正をしてくれていたので、完成時には
きれいな形になっていましたが、それでちょっと調子に乗っていたのでしょう。

既に２回目にして先生の言うことが耳に入っておりません。

形はろくろをまわしているにもかかわらず、丸くならずにちょっと歪です。

底も悪い意味で無心になりすぎて掘り過ぎて薄っぺらになってしまい、またまた
先生の修正が・・・。

自分の人間的に悪い部分が多く出てしまいました。

体験コース最終の３回目は自分の都合で３週間後。今度は皿作りです。

その頃には、１作目の湯呑みが焼き上がっているはず・・・。

新しく作って、前に作ったのが焼き上がって、また作って、のローテーションが
たまりません。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

みなとみらいはもうライトアップ・・・

昨日、仕事が終わってからフラッと車でみなとみらいへ行って来ました。

クィーンズスクエアに行ったのですが、もうすでに街はクリスマスムード・・・。

自分の意識ですと、割と早くても１２月に入ってからのイメージだったので、その
ギャップにクラクラッと来てしまいました。

もう今年も残すところ１ヵ月と３日なのですね・・・。

ちょうど行ったときにパンパシフィックホテルの方にあるクリスマスツリーが
音にあわせて点灯したりしていて、思わず立ち止まって眺めてしまいました。

こう寒くなってくると、ちょっと気持ちも沈みがちになりますが、こういう華やか
なイルミネーションを見ると何だかウキウキとしてきます。

最近ではイルミネーションも環境に配慮されているような報道も見ますしね。

明日は待ちに待った陶芸教室２回目・・・。

楽しみな　アバンテ　賃貸部　萩田でした。

今日は妙蓮寺駅が賑わっています・・・

今日は妙蓮寺駅が賑わっています。

お昼頃から電車が到着すると普段には見ないくらい大勢の方が降りてきます。

駅から順に「武相高校→」みたいな案内の方も多くいます。

聞いてみたら「試験」だそうです・・・。

女性も多くいたので、入学試験ではないでしょうし、何かの資格試験でしょうか。

気になるなぁ・・・。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

今日は勤労感謝の日・・・

今日は勤労感謝の日・・・。

想像ですが、勤める喜びと勤めている方への感謝などをする日なのでしょうか。

皆様より一足早く連休をいただき沼津へ行って来ました。

12月が父の誕生日で、還暦ですので、ちょっと早めのお祝いに行きました。

パソコンとセーターをプレゼントしたのですが、喜んでもらえてホッです。

今日から3連休の方も多いようで、店頭も結構ご来店いただき賑わっております。

新年を新居で迎えたい方、そろそろ良い時期ですので皆様のご来店お待ちして
おります。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

今晩から沼津へ行ってきます・・・

今晩から沼津へ行ってきます。

仕事が終わって、自宅へ帰り荷物を整えてから出発、到着は１時間半～２時間後
でしょうか。

夜の東名高速道路もなかなか良いモンです。

しかし、不安が１つ・・・。

車に載せているレーダーの接触が悪いんですよ。

速度超過には十分気をつけなければ・・・。

富士山の周辺では紅葉が見ごろのようですので、沼津のついでにちょっと
立ち寄れれば、ななんて思っています。

紅葉の写真でも撮れればアップしたいな、と。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

賃貸の連帯保証人について

たまには、自分が食べたお昼ごはんや趣味の話し以外にも何か賃貸でページを
見ていただいた方に有意義なお話しができればな、と考えてみて・・・。

よくお客様からいただく質問の中で、やはり多いのは連帯保証人についてでは
ないかと思います。

これからお話しすることは、当社での基準であって、これとは異なる考えの業者
さんや大家さんがいることはご理解下さい。

では、当社で取り扱っている管理物件の連帯保証人の基準ですが、

まず第１に、「借主（入居者）と血縁関係にある方」。
そして、第２には「定職のある方」です。

この２点が大前提となります。

ですが、最近では頼む方も頼まれる方も敬遠されることが多いのも事実です。

そこで、現在主流になってきているのが、いわゆる「保証会社」というものです。

当社で代理店契約をしている保証会社は、「ＪＩＤ日本賃貸保証」と「ホームズ
賃貸保証（旧日本総合信用保証）」です（←詳細は省略します）。

基本的には、保証会社に費用を支払って、大家さんへの（主に）金銭的な債務の
保全をすることが目的となります。

この「保証会社」の制度はかなり前からあったのですが、一般的に、かつ相当数の
業者で本格的に利用され始めたのは、ここ数年ではないでしょうか・・・。

先ほどお話しした、頼みたくない、頼まれたくない、ということと、提出書類の
関係（収入証明書や印鑑証明書）などがあるのではないでしょうか。

現在当社で扱っている物件の約８割程は、この「保証会社」加入が契約条件に
なっております。

ですので、連帯保証人をどうしよう？、と悩まれた方は「保証会社」が使用できる
物件でご相談されてみてはいかがでしょうか。

「保証会社」を使用する場合でも、緊急連絡先が１名必要となります。

先ほど書いた内容の繰り返しですが、あくまでも１つの例ですので、物件の中には
絶対に連帯保証人が必須条件になっていることもございますので・・・。

また他の件でも今後書いていければ、と思います。

めっきり冬らしく、急に寒くなりましたね。

外出したら手洗いとうがいは必須ですね（＾＾）

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

陶芸教室へ入門・・・

とうとう長年の夢（？）である陶芸教室へ通い始めました・・・。

まったくの初心者ですので、初心者用の体験コースへ入会しました。

場所は自宅から車で１０分ほど、歩くと４５分くらいでしょうか、程よい
立地でなかなか通いやすそうです。

見るモノ、触るモノすべて珍しいものばかりですが、先生にあれこれ教わり
ながら、土をこね、左手でロクロを回しながら成形していく作業がまた良い
感じです。

最初は湯のみ（のようなもの？）を作りましたが、写真を見てどうでしょう、
なかなかの形になっていると思いません？

もちろん、要所要所では先生に修正してもらいながら、ですが・・・。

３回ワンセットの初心者コースですので、次回はマグカップ作りです。

来週のお休みは沼津に行くので、次回陶芸は再来週ですね。

美味しんぼの海原雄山みたいな怖い先生でなくて、良かったです（＾＾）

陶芸も出来る不動産賃貸営業マンを目指して・・・。

初めての陶芸の話。アバンテ　賃貸部　萩田でした。

そろそろヨークマートがオープンしますね・・・

そろそろ水道道沿いにヨークマートとデニーズがオープンしますね・・・。

現在募集中のマンションの室内確認に行ったところ、工事をやっている風景が
見えました。

相当数の工事の方が入っており、オープンに向けて頑張っているなぁ、と。

我々消費者にとってみれば、ＯＫストアとヨークマートで切磋琢磨してくれると
ありがたい限りです。

駐車場も７０台近く・・・。

期待しています。

昨日、今日と、暖かい陽気で日中は過ごしやすいですね。

でも朝晩は冷え込むので皆様、お風邪などひかれませぬように・・・。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

妙蓮寺に花屋さんがオープン・・・

妙蓮寺駅から、りそな銀行の少し手前右手に昨日より花屋さんがオープンしま
した（旧いこい）・・・。

昨日の午前中は奥様方で賑わっていたようですね。

僕は自分のデスクにと思い、ポインセチアを購入。使わなくなったマグカップを
鉢代わりに置いています。

殺風景なデスクの上が、ちょっとだけ冬っぽく、クリスマスが近づいているんだ
な、と・・・。

良い気分転換になります。

ポインセチアにとっては陽もあたらずちょっと可愛そうな気もしますが。

しばらく眺めたら自宅に持って帰ってあげたいな、と。

新しく妙蓮寺にオープンした花屋さんの話。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。

明日は妙蓮寺ニコニコ会「秋のみのり市」です・・・

明日はニコニコ会の看板で告知してあるとおり、「秋のみのり市」です。

何だか危うい天気ですが、何とかこのまま降らないでもってくれればなぁ、と。

こういう季節感がある行事って良い感じです。

商店街も益々活気が出てくることでしょう。

商店街の回覧板ネタですが、菊名南町自治会が１１月２５日（日）に防災訓練と
して菊名池公園でカレーの炊き出しを行うようです。

電気などのライフラインが断たれたことを仮定して、発電機を用いた炊飯や新聞紙
と薪で火をおこしてカレーを作るとのこと。

お近くのことは参加されてみてはいかがでしょうか。

あ、あと焼き芋もやるみたいですよ。

妙蓮寺って良い街だなぁ・・・。

アバンテ　賃貸部　萩田でした。