11年目、物件8個目、融資3件目、購入までの道のり

つぶやきまとめ

20200512
仲介さんからTEL♪新しい牧場の情報だ☆恵庭だって♪イイネェ☆
しかも売り主はいつもの「ハイ」さん☆信用できる♪
とりあえず資料見て☆現地視察して♪融資先探して☆たぶん公庫でイケるんじゃないか♪
金融公庫TEL♪今はコロナで忙しいらしい…やっぱり…
融資の限度額だけ確認した☆ちょーど新牧場の売買価格イケる☆
近くなったらまた改めて相談する♪

20200516
新牧場の資料がキター♪来週中に現地見てほしいって☆急だなぁ…
オイル交換朝イチでデーラー行って♪終わってから走るか☆

20200519
8個目の口座作ったー♪北洋銀行☆ヌマノ牧場の時に苫小牧でダメ言われたけど恵庭は大丈夫だた☆
同じく理由や目的言ったんだけど支店によって担当者によって違うんだな…
北洋ダメなら道銀、ダメなら道信、と思てたけど北洋で作れて良かったわ♪
メグミ牧場視察にキター♪写メ撮るパシパシ☆
仲介さん到着☆A号の中見る…キレイじゃん☆
買う気マンマンです♪公庫に相談する♪
契約は早めに☆引き渡しは11月にしてほしいって♪
俺の住所変更もあるし今年は忙しいな♪

20200523
仲介さんからTEL♪メグミ牧場買う話が進んでる☆
契約は早めに6月で、決済引渡しは売主の都合で12月
時期はいつでもいいけど気になる箇所があるから全部メールしとく…
8個目の口座に購入資金準備OK☆
管理会社を調べとく…

20200601
メグミ牧場夜巡回にキター♪
階段真っ暗だけど道路の街灯で何も見えない訳じゃない
共用部の謎の外灯は点いてない
階段の真ん中あたりにバンドで縛り付けてある謎の乾電池式センサーライトが…
近づいたらピカッ☆って眩しいわ☆
コレいるのか？…
付けるとしたらソーラー式センサーライトかなぁ…通販でCMしてるやつ☆
階段塗り直したら付けてやるか♪

20200602
メグミ牧場長探し少し☆
紹介の電話♪地元社にメール♪
まだ先の話だし続きは来週☆

20200609
金融公庫TEL♪とりあえず申込書を郵送してくれって☆今コロナで忙しいらしい…審査は8月になるかも…
恵庭の管理会社数社にTEL♪来週現地で管理交渉する☆

20200613
仲介さんに購入申込書faxシター♪買います☆
公庫に借入申込書郵送シター♪借ります☆
来週にわ管理会社が決まる☆順調順調♪

20200616
メグミ牧場にキター♪今日は牧場長選抜の日☆4社に話を聞き交渉する♪
ブレさん巡回がネックか…
マドさんほぼメール通りいい感じ♪
ボクさんもメール通りいい感じ♪迷う…
ピタさん巡回数少ないがヤル気あり☆安くヤるって!?迷う…
じっくり考えよう♪

20200623
メグミ牧場長を決めた☆当選の電話♪コチラの考えを伝えこれからの琴を話…
近々契約、8月融資、12月引き渡し決済☆
よろしくお願いします♪

20200630
約2週間ちょっとか☆公庫から連絡アリ♪
来週面談する☆8月になるかもって言ってたのに早いじゃん♪
12月だから急いでないんだけど…
…持っていくリスト届いた☆
電話して不明点確認…準備OK♪

20200703
仲介さんから連絡♪契約書ができたって♪なんだか忙しいみたい♪
手付金と印紙代と印鑑用意しとく☆

20200706
仲介さんキター♪メグミ牧場の重説契約手付け☆
騎手6/9になるらしい…広告負担の話…満室にしてくれたら文句ナシ☆

20200707
金融公庫に面談にキター♪
すぐ個室へ…資料提出コピーとってもらう☆
質疑応答…オレ熱弁♪1時間くらい喋ったか☆
なにとぞヨロシクお願いしますm(__)m
担当者さん若い女性なのに聞き上手だな☆研修でも受けてるのかな？思わず喋りすぎたわテヘペロ♪

20200710
公庫から連絡♪途中経過報告なんだけど厳しい状況らしい…
マジ!?余裕で通ると思ってたのに…上司がいい顔しなかったのかな？
すぐ仲介さんにTEL♪他も平行して探してみる☆紹介して下さい(>_<)
…公庫に確認☆抵当権、借入金額、返済期間、満室スタート♪再交渉☆
事業として収支が継続できるか？の判断らしい…
なんかメンドクサくなてきた…
…目安の連絡♪10年で7000〜8000赤円しか出せないって…マジか…厳しいな…
銀行がソレ以上出すとわ思えない…もうダメかも…
コロナショックで困ってない人にわ貸してくれないのかもな…
…仲介さん動いてくれて信金2店舗にアポ☆来週同行する♪

20200714
公庫TEL♪収入資金に余裕あるんだよアピール☆
反応イマイチ…言いたい琴は言った!これでダメなら諦めるわ!
コロナは関係ない、貸し渋りはしてないって…ホンマカイナ♪
…返事の着信♪結論は融資見送り…残念
１:物件の収支が厳しい、２:返済が厳しい、３:現在の借入が多い…
はい!?全部説明したけど納得できないけど「わかりましたー」終了〜♪
仲介さんと信金2店舗はしご酒☆…いや♪酒は呑めない♪
ビクトリアでランチ☆
旭川いい感じ♪空知ムリ…

20200718
仲介さんから連絡♪融資見送りの報告…残念
１:築年数の割には価格が高い、２:赤字物件がある、３:年収に対して借入が多い
…なるほど☆おっしゃる通り♪
そうそう破産しないと思うけどあと2信金廻ってダメなら白紙撤回…
もう現金貯めて買ってやろうかな!!
…1信金は融資ストップ…もう1信金は電話でイマイチ…来週ダメ元で行ってみる…

20200722
仲介さんとラスト信金☆担当者さん俺のスゴさがわかるスゴい人だった☆
本部決済なら数字が足りない年収決算
支店決済なら自己資金貯めて来年買えるか♪
今年は充電だな…
牧場長予定だたピタさんTEL♪今年はムリすまん…
来年また改めて頼むかもしれない…

20200731
仲介さんからTEL♪メグミ牧場の融資、前職の社長紹介で信組に行ってみないか？と…
来週行ってみる…ダメだと思うけどな…

20200804
仲介さんと信組にキター♪ちょうど１時間くらいか、資料のコピーとってもらって、お話…
担当者さんいい感じ♪さて、どーなるか…
…帰りに早速TEL♪経費の問合せ…説明する…金ならあるっつーの♪

20200808
信組からTEL♪収支についての質問☆
テングの修繕費、保険支払い…
通帳と雑費明細、確定申告の数字を説明☆
よろしくメカドック♪

20200813
信組からTEL♪支店長さんダメ元覚悟で頑張って本部に交渉してくれるって☆
マジ!?ヤター♪ありがとうございまぁ〜す☆
昨年の支出多いから詳細持って再来店☆
車の修理、テングの修繕、ヌマノの購入諸費用、復職の収入…
さて、どーなるか…

20200815
信組からTEL♪本部に上げる所まで進んだらしい☆マジ!?ヤター♪
固定資産税の納税証明？会社の規則一部？
メンドクサイ…でもまぁ♪ヤれる所までヤってみよー☆

20200821
信組で口座開設☆
納税証明の委任…
自宅と社宅の住所が…メンドクサイ…
最終段階？あとは本部次第☆さて、どーなるか…

20200825
信組にキター♪前回の書類で実印が必要だたらしい…
ペタペタ押して☆あとヨロシク♪
資金移動☆記帳して整理しとく♪

20200901
役場に来て転出届シター♪アディオス☆田舎♪また戻ってくるゼ♪
庁舎がガンガン♪工事してウルサイ…建て替えらしい☆

20200902
帰り道だからついでにメグミ牧場も夜巡回☆
19時半…薄暗いなぁ…階段にセンサーライト付いてるけど上にも同じの付けてあげたい♪
まだ買えてないんですけどね♪買えるかどうかも分からないんですけどね♪

20200905
信組本部問合せ、手付金の件、記帳見て聞いてきた♪
早めに準備して手元にありますよー♪解決☆
仲介さんからも連絡♪メグミの騎手満員になりそうだって☆ヤター♪
決済の詳細確認♪打合せ☆
…次の日またTEL♪なんだ？…
「承認通りましたー☆」
マジ!?ヤター♪ありがとうございます＼(^o^)／早い☆
まさかまさかの大逆転☆忙しくなるぞー♪
…火災保険代理店にTEL♪メグミ牧場もヨロシクね☆
メグミ牧場長にTEL♪当選して、買えなくて断って、やっぱり買えました☆ヨロシクお願いします♪

20200909
区役所にキター♪転入届け☆こんにちわ東区♪だいぶ前から住んでるけど♪
印鑑登録しとく☆マイナンバーあるからコンビニで印鑑証明とれるゼ♪
市外からの印鑑登録に待ち時間が4・50分かかるらしい…
食堂で昼飯の予定だたからちょーどいい☆

20200924
北洋、道銀、信組、信金、月いちオシゴトいてきたー♪
レース確認OK☆メグミの資金移動購入諸費用準備OK☆
室信が記帳提携してなかった…意外だな…伊達と室蘭なんて隣街なのにな♪
総入れ歯、提携一覧に書いてないわ☆

20201010
仲介さん来てメグミ牧場の契約その2☆
あとは12月の決済の日を待つだけだ♪
その他の物件の話…実家のお礼の話☆

20201024
仲介さんからTEL♪メグミ牧場の決済日が決まった☆
信組に連絡♪応接室キープ☆
保険屋さん連絡♪少し前に契約☆
牧場長にメール♪引き継ぎヨロシクメカドック♪

20201026
信組から連絡♪決済前に準備？とかあるらしい…
印鑑証明、住民票、収入印紙☆
なんとかの会員？なんとかの口座？
まぁよくワカランけど9日に行くわ♪
仲介さんに連絡♪預けてある書類のコピーを信組に届けてもらう☆重説と契約☆
よろしくメカドック♪

20201107
仲介さんと連絡♪メグミ決済の打合せ☆
当日用意する現金☆領収書など…
まぁいつもと同じなんだけど資金移動や急きょ葬式が入るかもしれないからその準備とか…
なんかガスの設備貸与の引き継ぎもあるらしい☆
とりあえず明後日、前準備しに信組いてくる♪

20201109
信金、資金移動
郵便局、収入印紙
セブン、印鑑証明3住民票1、手数料+300円
北洋ミヤノヒメの経費出しとく夜渡す♪
決済準備に信組にキター♪
組合員の出資のナントカ…
積立口座がどーのこーの…
融資実行の色々…
住所･名前･ハンコ☆住所･名前･ハンコ☆
びぃまいべいべぇ♪びぃまいべいべぇ♪
母さんが危ない話しとく…当日俺がいなくても大丈夫にしとく☆
よろしくメカドック♪

20201116
メグミ牧場、共用電気はないと思ってたのに…
なんか契約の変更してくれって…
北電に連絡♪変更手続きシター♪

20201120
火災保険屋さんがキター♪メグミ牧場の保険契約☆
コロナ対策で玄関先でお話…
今回から臨時応急措置の費用も出るように特約☆
よろしくメカドック♪
仲介さんと司法書士から連絡♪決済日オレが不在でも大丈夫なように前準備中☆
よろしくメカドック♪

20201124
メグミ仲介さんTEL♪ガスのリース契約？引き継ぎの件☆
メグミ司法書士に委任状とか返送する♪
あぁ～♪忙しい☆

20201130
仲介さんから連絡♪明日の打ち合わせ☆
決済後ランチは自粛…待ち合わせして精算するチーン♪
メグミ牧場巡回にキター♪牧場長さんも来てよろしくメカドック♪
ガス機器リース契約の話
共用部電気契約の話
細かいことは落ち着いてから☆
とりあえず明日の午前中巡回して異常なし報告下さい♪
ヘリコプターが突っ込んでるかもしれない
放火されて燃えてるかもしれない
まぁないと思うけど♪いちおね♪

20201201
メグミ牧場長から連絡♪ヘリコプター突っ込んでません☆ヨシ♪
決済にキター♪俺がいなくてもいいように前準備してたから30分で終わったゾ☆
信金に移動して精算♪
帰って書類整理して完了☆
ありがとうございましたm(__)m
鍵とか牧場長に送る☆よろしくメカドック♪