土地の権利にはどのようなものがあるか? ・・ですが
まずは「所有権」です。
これは説明するまでもないかもしれませんが、
住宅の敷地としての土地が個人または法人の
所有となり、その利用や処分・譲渡などは
原則として自由です。
土地の所有者になると、その土地に対する
固定資産税、都市計画税を支払う義務が生じます。
「所有権の共有」尚、マンションなど区分所有建物の多くの場合には
「所有権の共有」という形態が一般的になります。
土地の「借地権」 というものがあります。
これは文字どおり土地の所有者からその土地を
借りるものであり、前述の固定資産税・都市計画税を
支払う必要がない代わり、所有者(地主)に対して
毎月「地代」を払わなければなりません。
この「借地権」にはいくつか種類があります
次回に続きを書きたいと思います。
まずは「所有権」です。
これは説明するまでもないかもしれませんが、
住宅の敷地としての土地が個人または法人の
所有となり、その利用や処分・譲渡などは
原則として自由です。
土地の所有者になると、その土地に対する
固定資産税、都市計画税を支払う義務が生じます。
「所有権の共有」尚、マンションなど区分所有建物の多くの場合には
「所有権の共有」という形態が一般的になります。
土地の「借地権」 というものがあります。
これは文字どおり土地の所有者からその土地を
借りるものであり、前述の固定資産税・都市計画税を
支払う必要がない代わり、所有者(地主)に対して
毎月「地代」を払わなければなりません。
この「借地権」にはいくつか種類があります
次回に続きを書きたいと思います。